Перезапуская множество проектов с помощью серии захватывающих мероприятий, Novaland постепенно возвращает жизненную силу крупным городам.

При поддержке заинтересованных сторон компания Novaland завершила реструктуризацию большей части своих долгов, что привело к позитивным изменениям в финансовом и правовом состоянии проектов, ходе строительства и передаче объектов. По состоянию на 30 июня 2024 года общая непогашенная задолженность Novaland перед кредиторами снизилась на 8 122 млрд донгов, что эквивалентно 13%, по сравнению с 31 декабря 2022 года; из них задолженность по розничным облигациям сократилась почти на 3 600 млрд донгов, что составляет 44,1% от общего сокращения задолженности. Кроме того, было достигнуто соглашение о продлении срока погашения почти 20 500 млрд донгов из общей непогашенной задолженности Novaland по иностранным займам и частным облигациям, и разработан план по ее урегулированию. Примечательно, что Novaland официально завершила реструктуризацию своего пакета международных конвертируемых облигаций на сумму 300 млн долларов США, продлив срок действия облигаций до 2027 года. Это демонстрирует усилия Novaland по реструктуризации долга, восстановлению бизнеса и максимизации выгоды для заинтересованных сторон. По итогам второго квартала 2024 года консолидированная выручка Novaland составила 7 056 млрд донгов, включая выручку от продаж, услуг и финансовой деятельности. Чистая прибыль после налогообложения достигла почти 345 млрд донгов. Чистая выручка от продаж составила почти 1 891 млрд донгов, что на 37% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и была получена от сдачи в эксплуатацию таких проектов, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City и др.; чистая выручка от услуг достигла 355 млрд донгов. В настоящее время 14 из 16 проектов в рамках текущих проектных кластеров Группы находятся в стадии строительства с общим бюджетом в 12 100 млрд донгов и реализуются поэтапно. Кроме того, в духе «гармоничной выгоды – разделения рисков» многие крупные подрядчики согласились начать строительство первыми и получить оплату после продажи продукции, тем самым поддерживая Novaland в этот сложный период. Это помогает проектам Novaland завершаться на ранних этапах, что позволяет передавать продукцию клиентам и генерировать денежный поток для погашения задолженности; а также способствует изменению местного ландшафта и предотвращению растраты социальных ресурсов. Общая стоимость завершенной и переданной продукции, а также новых продаж оценивается почти в 480 000 миллиардов донгов. В кластере проектов в центре Хошимина Novaland предприняла усилия по координации с соответствующими сторонами для решения юридических вопросов и добилась некоторых положительных результатов: проект Grand Manhattan ожидает окончательных решений после того, как правительственная рабочая группа и власти Хошимина уделили внимание урегулированию юридических вопросов. Строительство башни B1 завершено, а завершение строительства башни B2 ожидается во второй половине 2024 года, с началом передачи продукции во втором квартале 2025 года. Более 1200 свидетельств о праве собственности на малоэтажные дома, квартиры и т.д. в проектах Sunrise Riverside (южная часть Хошимина) и Victoria Village (город Тху Дык) были переданы жителям с июня 2024 года по конец 2024 года. Четыре высотных здания в Victoria Village все еще находятся в стадии строительства и, как ожидается, будут сданы в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. С 20 июля 2024 года началась передача квартир жителям в последних двух зданиях Sunrise Riverside, G6 и E2.

Компания Novaland продолжает выдавать свидетельства о праве собственности на землю для проектов в самом центре Хошимина.

В жилом комплексе Aqua City ( Донг Най ), благодаря вниманию правительства и скоординированным усилиям по урегулированию правовых вопросов с соответствующими ведомствами, локальная корректировка генерального плана города Бьен Хоа для зоны C4 и части городской территории к западу от автомагистрали Бьен Хоа — Вунг Тау, как ожидается, будет завершена в начале августа 2024 года. В сентябре 2024 года, после завершения этапов планирования, возобновятся работы по выравниванию земель и строительству инфраструктуры в высококлассном коммерческом и сервисном городском районе Ку Лао Фуок Хунг. В настоящее время в рамках проекта сдано 516 объектов. Многие объекты продолжают достраиваться, и ожидается, что в последние шесть месяцев 2024 года начнется сдача еще 891 объекта.

В жилом комплексе Aqua City завершаются работы по благоустройству территории, а также созданию внутренней и внешней инфраструктуры, и он постепенно превращается в комфортный для жизни городской район на востоке Хошимина.

По состоянию на 30 июня 2024 года в комплексе NovaWorld Ho Tram (Ба Риа - Вунгтау) 381 аттракцион в фазах The Tropicana и Wonderland был сдан в аренду клиентам, при этом уровень заполняемости составил около 50% в будние дни и до 90% в выходные. С настоящего момента до конца 2024 года будет продолжено строительство и сдача в аренду Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen и других аттракционов, всего 243 аттракциона. В ближайшем будущем будет введено в эксплуатацию более 12 привлекательных парков развлечений, таких как Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park и др., чтобы улучшить впечатления посетителей и способствовать развитию местной туристической экономики .

На трамвайной линии NovaWorld Ho Tram подрядчик одновременно реализует множество проектов, ускоряет ход строительства и рассчитывает ввести в эксплуатацию многие объекты инфраструктуры в августе 2024 года.

Проект NovaWorld Phan Thiet (провинция Биньтхуан) завершил детальное планирование на уровне 1/500, уже сдано 1111 объектов, более 500 вилл введены в эксплуатацию, а более 100 объектов находятся на стадии внутренней отделки, что позволяет удовлетворить спрос в пиковый сезон с уровнем заполняемости более 90%. Благодаря разнообразной инфраструктуре, включающей 36-луночное поле для гольфа PGA, парк развлечений, сеть отелей и курортов, а также сеть из более чем 10 ресторанов на берегу моря, более 800 000 посетителей наслаждались осмотром достопримечательностей и проживанием во время фестиваля Summer Fest всего за два месяца (июнь-июль 2024 года). Это позитивный знак на пути к достижению цели NovaWorld Phan Thiet по приему 5 миллионов посетителей в 2024 году, что значительно способствует достижению целевого показателя провинции в 9,5 миллионов туристов . В ближайшем будущем, когда с 1 августа 2024 года вступит в силу Закон о земле 2024 года, будут определены конкретные цены на землю для этого проекта, которые послужат основой для расчета арендной платы за землю, строительства и передачи 820 единиц жилья жителям, одновременно с завершением строительства и вводом в эксплуатацию новой сети объектов, таких как Музей, тематические парки «Джек и бобовое зерно», «Фантастический парк» и почти 40 развлекательных и парковых проектов, реализуемых в этом районе.

В настоящее время проект NovaWorld Phan Thiet является одним из ведущих туристических направлений на юге Вьетнама, привлекающим множество посетителей для осмотра достопримечательностей и развлечений.

Положительные результаты, достигнутые за 18 месяцев комплексной реструктуризации, наряду с целью завершения строительства и передачи 2600 объектов в последние шесть месяцев 2024 года, представляют собой значительные усилия Novaland по выполнению своих обязательств перед клиентами, восстановлению доверия инвесторов и внесению вклада в устойчивое развитие рынка. Представитель Группы отметил, что сохраняются многочисленные рыночные трудности и проблемы, касающиеся ликвидности и юридического оформления. Для быстрого восстановления деловой активности необходимы всесторонние указания со стороны правительства и соответствующих ведомств, а также постоянная поддержка со стороны финансовых партнеров и клиентов в предстоящий период. При такой поддержке Novaland обязуется и дальше концентрироваться на решении юридических вопросов и реализации ключевых проектов, а также на ускорении финансовой реструктуризации, улучшении инвестиционного портфеля и приоритетном развитии планов развития и мероприятий по формированию туристических направлений. Это позволит добиться конкретных финансовых результатов для максимизации ценности для акционеров, клиентов и заинтересованных сторон, способствуя социальному благополучию и развитию туристической экономики страны. Источник: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html