В 2024 году Вьетнам займет второе место среди наиболее востребованных развивающихся рынков с точки зрения оппортунистических инвестиционных стратегий и добавленной стоимости в секторе недвижимости.
Результаты получены в ходе последнего исследования CBRE, посвященного намерениям и планам инвесторов в Азиатско -Тихоокеанском регионе в этом году. В частности, по словам представителя CBRE Vietnam, по сравнению с другими странами региона, Вьетнам привлекает больше внимания инвесторов благодаря стабильной макроэкономической ситуации и низким процентным ставкам.
Г-н Нгуен Фам Ань Зуй, директор департамента инвестиционного консалтинга CBRE Vietnam, отметил: «Мы видим, что они очень активно ищут и расширяют свое присутствие во Вьетнаме. Вьетнам также в прошлом снижал процентные ставки, что также делает наш рынок более привлекательным».
Традиционно инвестиционные потоки в регион поступали преимущественно от опытных азиатских инвесторов, таких как Япония, Сингапур, Гонконг (Китай) и Южная Корея. Средства с более развитых рынков Северной Америки и Европы пока не получили широкого распространения, но в условиях нестабильности во многих частях мира инвесторы ищут новые возможности и начинают активно рассматривать активы в Азиатско- Тихоокеанском регионе.
Г-н Дэвид Джексон, генеральный директор Avison Young Vietnam, отметил: «Азиатско-Тихоокеанский регион, включая Вьетнам, обладает огромным потенциалом для привлечения инвестиций по сравнению с другими регионами мира. Молодое население, экономический рост и потребительские предпочтения в этом регионе демонстрируют позитивные долгосрочные перспективы для потоков капитала, направленных в мир, затронутый конфликтами и экономическими потрясениями».
В 2024 году Вьетнам займёт второе место среди самых востребованных развивающихся рынков с точки зрения оппортунистических инвестиционных стратегий и добавленной стоимости в секторе недвижимости. Иллюстративное фото.
Приток инвестиционного капитала на рынок недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона, включая Вьетнам, привлекает иностранных инвесторов, которые уделяют особое внимание таким сегментам, как промышленная недвижимость, офисы и, в особенности, земельные участки под строительство домов. В условиях многочисленных трудностей на рынке недвижимости в последние годы инвесторы активно ищут дисконтные активы или активы, испытывающие юридические и финансовые трудности.
Представитель Gamuda Malaysia Group заявил, что , несмотря на многочисленные трудности, рынок недвижимости Вьетнама также открывает большие возможности. Поэтому сейчас самое время продолжать увеличивать земельные фонды для увеличения предложения жилья.
«Прямые иностранные инвестиции малазийской группы компаний продолжат инвестировать во вьетнамский рынок недвижимости, уделяя особое внимание развитию земельного фонда. Наша деятельность демонстрирует, что мы по-прежнему активно сотрудничаем с местными партнёрами», — отметила г-жа Кхань Нгуен, заместитель генерального директора Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.
По словам представителей CBRE, в первой половине 2024 года инвесторы на большинстве рынков продолжат занимать выжидательную позицию, наблюдая и изучая рынок.
Однако ко второй половине 2024 года объемы сделок с проектами коммерческой недвижимости ускорятся, поскольку рынок ожидает снижения процентных ставок центральными банками региона.
По данным VTV.vn
Источник
Комментарий (0)