Вьетнам занимает второе место по востребованности на рынке недвижимости в регионе.

В 2024 году Вьетнам займет второе место среди наиболее востребованных развивающихся рынков с точки зрения возможностей инвестиционной стратегии и добавленной стоимости в секторе недвижимости.

Результаты получены в ходе последнего исследования CBRE, посвященного намерениям и планам инвесторов в Азиатско- Тихоокеанском регионе в этом году. В частности, по словам представителя CBRE Vietnam, по сравнению с другими странами региона, Вьетнам привлекает больше внимания инвесторов благодаря стабильной макроэкономической ситуации и низким процентным ставкам.

Г-н Нгуен Фам Ань Зуй, директор департамента инвестиционного консалтинга CBRE Vietnam, отметил: «Мы видим, что они очень активно ищут и расширяют свое присутствие во Вьетнаме. В последнее время во Вьетнаме также наблюдалось снижение процентных ставок, что также делает наш рынок более привлекательным».

Традиционно инвестиционные потоки в регион поступали в основном от опытных азиатских инвесторов, таких как Япония, Сингапур, Гонконг (Китай) и Южная Корея. Инвестиции с более развитых рынков Северной Америки и Европы пока не получили широкого распространения, но в условиях нестабильности во многих частях мира инвесторы ищут новые возможности и начинают активно рассматривать активы в Азиатско- Тихоокеанском регионе.

Г-н Дэвид Джексон, генеральный директор Avison Young Vietnam, отметил: «Азиатско-Тихоокеанский регион, включая Вьетнам, обладает огромным потенциалом для привлечения инвестиций по сравнению с другими регионами мира. Молодое население, экономический рост и потребительские предпочтения в этом регионе демонстрируют позитивные долгосрочные перспективы для потоков капитала, стремящихся двигаться в мире, охваченном конфликтами и экономическими потрясениями».

В 2024 году Вьетнам займёт второе место среди самых востребованных развивающихся рынков с точки зрения инвестиционных стратегий, возможностей и добавленной стоимости в секторе недвижимости. Иллюстративное фото.

Приток инвестиционного капитала на рынок недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона, включая Вьетнам, привлекает иностранных инвесторов, которые уделяют особое внимание таким сегментам, как промышленная недвижимость, офисная недвижимость и, в особенности, земельным участкам под строительство домов. В условиях многочисленных трудностей на рынке недвижимости в последние годы инвесторы активно ищут дисконтные активы или активы, испытывающие юридические и финансовые трудности.

Представитель компании Gamuda Malaysia заявил, что , хотя рынок недвижимости Вьетнама сталкивается со множеством проблем, он также открывает много возможностей. Поэтому сейчас самое подходящее время для дальнейшего увеличения земельных фондов для увеличения предложения жилья.

«Прямые иностранные инвестиции малазийской группы компаний продолжат инвестировать во вьетнамский рынок недвижимости, уделяя особое внимание развитию земельного фонда. Наша деятельность демонстрирует, что мы по-прежнему активно сотрудничаем с местными партнёрами», — отметила г-жа Кхань Нгуен, заместитель генерального директора Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

По словам представителей CBRE, в первой половине 2024 года инвесторы на большинстве рынков продолжат занимать выжидательную позицию, наблюдая и изучая рынок.

Однако ко второй половине 2024 года объемы сделок с проектами коммерческой недвижимости ускорятся, поскольку рынок ожидает снижения процентных ставок центральными банками региона.

По данным VTV.vn

Источник