Управление денежным потоком от выпуска акций до продажи активов

В последнем квартале 2024 года ряд предприятий сферы недвижимости и производства планируют повторно реализовать планы по размещению акций и выпуску облигаций для привлечения капитала.

Поскольку ситуация на рынке демонстрирует признаки улучшения, ряд предприятий планируют развернуть и осуществить шаги по выпуску акций для увеличения капитала.

Компания Nam Kim Steel Corporation (код NKG) вернулась к инвестиционному плану в размере 4 500 млрд донгов на строительство нового завода мощностью 1,1 млн тонн в год, что позволит увеличить общую мощность компании с 1 млн тонн в год до 2,1 млн тонн в год.

Г-н Хо Минь Куанг, председатель правления Nam Kim Steel, сообщил, что ожидается, что новый завод вступит в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года или первом квартале 2026 года. Компания будет наращивать мощности поэтапно и к 2027 году достигнет 100%. С настоящего момента и до 2026 года мощность будет увеличена с 1 млн тонн в год до 1,6 млн тонн в год.

Известно, что в рамках нового инвестиционного проекта компания Nam Kim Steel намерена углубить цепочку создания стоимости оцинкованной стали. Компания намерена увеличить стоимость продукции, ориентируясь на линейки, предназначенные для производства бытовой техники, деталей машин и точной механики, тем самым расширяя клиентскую базу.

Подразделение Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, код DIG) планирует предложить 200 миллионов акций существующим акционерам по цене 15 000 донгов за акцию, собрав 3 000 миллиардов донгов. Из привлеченной суммы DIC Corp планирует направить 1 135 миллиардов донгов на инвестиции во II и III фазы проекта комплекса Кап-Сен-Жак; 965 миллиардов донгов — на инвестиции в проект Витхань; оставшиеся 900 миллиардов донгов — на погашение облигаций.

Корпорация недвижимости Сайгона (Saigonres, код SGR) добивается одобрения акционеров на предложение 20 миллионов индивидуальных акций по цене 40 000 донгов за акцию председателю правления Фам Ту, что позволит привлечь 800 миллиардов донгов. Ожидается, что 500 миллиардов донгов из этой суммы будут направлены на инвестиции в проект экологической городской зоны Вьетсань, а оставшиеся 300 миллиардов донгов — на погашение кредитов.

Проект эко-городской зоны Viet Xanh, инвестируемый Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (дочерней компанией Saigonres), охватывает территорию площадью 49,92 гектара в коммуне Тан Винь, округа Лыонг Сон (Хоабинь), с первоначальным инвестиционным капиталом в размере 833 млрд донгов.

Аналогичным образом, Южно -Ханойская инвестиционная корпорация по жилищному строительству и городскому развитию планирует предложить более 8,83 млн акций существующим акционерам, что позволит привлечь 88,35 млрд донгов. 50 млрд донгов из привлеченных средств компания направит на инвестиции в строительство проектов, в которые она инвестирует; 30 млрд донгов — на погашение долгов; а оставшиеся 8,35 млрд донгов — на пополнение оборотного капитала.

Помимо планов инвестиций и расширения, многие предприятия планируют привлечь капитал с целью реструктуризации и погашения предстоящих долгов.

Например, акционерная компания Binh Duong Trading and Development (код TDC) только что одобрила план частного размещения 35 миллионов акций для привлечения не менее 350 миллиардов донгов. Вырученные средства компания направит на досрочный выкуп части облигаций с кодом TDC.BOND.700.2020 (непогашенная задолженность в размере 700 миллиардов донгов).

Холдинговая корпорация DNP (код DNP) планирует выпустить две облигации общей номинальной стоимостью 200 млрд донгов сроком на 4 года. Компания планирует использовать привлеченные средства для погашения банковских кредитов.

Не только в целях реструктуризации задолженности и инвестирования в новые проекты, но и из-за трудностей с денежным потоком, акционерное общество SMC Investment and Trade (код SMC) было вынуждено продать высоколиквидные активы. В частности, SMC планировала продать 27 731,4 м² земли в Дананге по предполагаемой цене более 96 млрд донгов.

Фактически, это не первый случай передачи активов SMC. В ноябре 2023 года компания одобрила передачу 6197 м² земли в Биньзыонге за 49 млрд донгов; в январе 2024 года компания продолжила одобрять передачу 9096 м² в Хошимине за 126 млрд донгов; в апреле 2024 года компания продолжила передачу 329,5 м² офисного здания в Хошимине за 170 млрд донгов и продала ряд финансовых инвестиций.

Представитель инвестиционного фонда ECI Capital Fund г-н Лам Ван Ван в беседе с корреспондентом газеты «Dau Tu» отметил: «Хотя рынок недвижимости восстанавливается, сигнал слабый, денежный поток от новых продаж по-прежнему невелик, в то время как давление долга, связанного с облигациями и банковским сектором, неумолимо. Это вынуждает компании искать способы выпускать акции и облигации для пополнения капитала и погашения банковских долгов, а также для привлечения капитала для удовлетворения инвестиционных потребностей при более благоприятных рыночных условиях».

Источник: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html