Ho Chi Minh-stadens justerade markprislista kommer att balansera priserna för att passa varje rutt.

Den 16 oktober undertecknade herr Phan Van Mai, ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté och ordförande för stadens råd för markprisvärdering, värderingsrapporten för utkastet till beslut om att ändra och komplettera beslut nr 02 från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté om reglering av markprislistan i området. Rådet gav också departementet för naturresurser och miljö (TN&MT) i uppdrag att färdigställa de dokument och förfaranden som ska lämnas in till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för behandling och beslut.

HCM City Land Price Appraisal Council uppgav att stadens avdelning för naturresurser och miljö har upprättat en markprislista justerad enligt marknadsprinciper i enlighet med föreskrifter. I den senaste inlämningen har enheten upprättat en markprislista baserad på specifika markpriser som godkänts av folkkommittéer på alla nivåer, och markpriser som handlas på marknaden och tillhandahålls av fastighetsregistreringsmyndigheter och skattemyndigheter.

Herr Phan Van Mai, ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté (Foto: Q.Huy).

I tidigare inlagor har Naturresurs- och miljödepartementet inte föreslagit någon markprislista för kommersiell mark och servicemark; icke- jordbruksmark och företagsmark som inte är kommersiell mark och servicemark överensstämmer inte med gällande bestämmelser. I den senaste inlagan har Naturresurs- och miljödepartementet lagt till dessa typer av mark.

HCM City Land Price Appraisal Council uppgav också att stadens naturresurs- och miljöavdelning i tidigare inlagor använde prisdata för jordbruksmark för att beräkna kompensation för att föreslå jordbruksmarkpriser som inte helt återspeglade priset på ren jordbruksmark för odling och produktionsverksamhet. I den senaste inlagan byggde naturresurs- och miljöavdelningen på jordbruksmarkpriser enligt den tidigare prislistan, multiplicerat med markprisjusteringskoefficienten, vilket är lämpligt.

Detta påverkar inte fallet med markförvärv av staten eftersom den person vars mark förvärvas kommer att få det specifika markpriset fastställt enligt marknadspriset.

För bostadsmark samlar Naturresurs- och miljödepartementet även in information om markpriser från prisdatabasen och marknadspriser för överlåtbar mark, och baserat på stadens faktiska socioekonomiska situation föreslår de en markprislista för bostadsmark som är lämplig för varje distrikt, län och stad i Thu Duc. Samtidigt har departementet granskat och balanserat priser för gränsområden mellan distrikt, län, staden Thu Duc samt vägavsnitt och rutter i samma område.

Enligt en källa från reportern Dan Tri har utkastet till den justerade markprislistan för Ho Chi Minh-staden skickats av myndigheterna till justitiedepartementet för värdering. Stadens justerade markprislista förväntas bli fastställd och tillkännagiven av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté inom de närmaste dagarna.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm