Da Nang skärper fastighetsverksamheten och mäklarverksamheten

DNVN - Byggdepartementet i Da Nang kräver att organisationer och individer följer villkoren för att bedriva verksamhet inom fastighetstjänster i området och noggrant genomför regeringens och premiärministerns direktiv om att åtgärda och hantera prismanipulation och fastighetsspekulation.

Från och med den 1 augusti 2024 träder lagen om fastighetsverksamhet (RE) nr 29/2023/QH15 och detaljerade föreskrifter i kraft. Byggnadsdepartementet i Da Nang meddelade att de har organiserat utbildningar för att sprida lagen om fastighetsverksamhet och detaljerade föreskrifter; samtidigt regelbundet övervaka och vägleda organisationer och individer för att följa villkoren för att bedriva verksamhet inom fastighetstjänster i staden.

Organisationer och individer kommer för att göra affärer med Da Nangs byggavdelning.

För att fullt ut förstå och genomföra regeringens och premiärministerns direktiv om att åtgärda och hantera prismanipulation och fastighetsspekulation har Da Nangs byggnadsdepartement utfärdat ett dokument som begär att företag som tillhandahåller fastighetshandelstjänster och fastighetshandelsgolv ska kontakta företagsregistreringsmyndigheten för att justera företagsnamnet med frasen "fastighetshandelsgolv" i enlighet med bestämmelserna i klausul 2, artikel 54 i lagen om fastighetsverksamhet.

Granska driftsvillkoren för fastighetshandelsplatser i enlighet med bestämmelserna i artikel 55 i lagen om fastighetsverksamhet och relaterade dokument, och skicka registreringsunderlaget för fastighetshandelsplatsverksamhet till byggnadsdepartementet för att bevilja en driftslicens.

Vid ändringar av namn, huvudkontorsadress, juridiskt ombud eller annat innehåll i registreringsunderlaget måste fastighetsmäklarbyrån inom 10 arbetsdagar från dagen för beslutet om ändring skicka ett dokument till Byggdepartementet för att få ett nytt registreringsbevis för verksamheten utfärdat.

Om en fastighetshandelsplats frivilligt upphör med sin verksamhet, måste fastighetshandelsplatsen skriftligen underrätta Byggdepartementet och skattemyndigheten där den är registrerad för att bedriva verksamhet minst 30 dagar före det förväntade datumet för verksamhetens upphörande.

Om en fastighetshandelsplats tillfälligt avbryter sin verksamhet måste den skriftligen rapportera om avbrytandet och återupptagandet av verksamheten till byggnadsdepartementet, skattemyndigheten och statistikmyndigheten på den plats där verksamheten är registrerad och där fastighetshandelsplatsen har sitt huvudkontor. Rapporteringsperioden får vara senast 10 arbetsdagar före dagen för avbrytandet eller återupptagandet av verksamheten; avstängningsperioden får inte överstiga två år.

För företag som tillhandahåller fastighetsmäklartjänster (inklusive företag som var verksamma före den 1 augusti 2024) begär Da Nangs byggavdelning att man snarast granskar villkoren i enlighet med bestämmelserna i klausul 1, artikel 61 i lagen om fastighetsverksamhet och artikel 18 i dekret nr 96/2024/ND-CP, att informationsfiler om företaget (med dokument relaterade till uppfyllandet av ovanstående villkor) skickas till byggavdelningen för publicering i informationssystemet för bostads- och fastighetsmarknaden.

För personer som utövar fastighetsmäklarverksamhet kräver Da Nangs byggdepartement att de uppfyller villkoren i klausul 2, artikel 61 i lagen om fastighetsverksamhet. För företag som tillhandahåller konsulttjänster och fastighetsförvaltningstjänster kräver Da Nangs byggdepartement att de etablerar en fastighetsserviceverksamhet i enlighet med bestämmelserna i klausul 5, artikel 9 i lagen om fastighetsverksamhet.

Företag som tillhandahåller konsulttjänster och fastighetsförvaltningstjänster (inklusive företag som var verksamma före den 1 augusti 2024) måste skicka information om företaget till Byggnadsverket för publicering i informationssystemet för bostads- och fastighetsmarknaden.

Från och med den 1 februari 2025 kommer företag som tillhandahåller tjänster inom fastighetshandel och fastighetstransaktioner; företag som tillhandahåller fastighetsmäklartjänster; företag som tillhandahåller fastighetskonsulttjänster och fastighetsförvaltningstjänster som var verksamma före den 1 augusti 2024, men ännu inte uppfyller villkoren i lagen om fastighetsverksamhet nr 29/2023/QH15, inte att garanteras villkoren att fortsätta sin verksamhet.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-siet-hoat-dong-kinh-doanh-moi-gioi-bat-dong-san/20251020074339172