Att lägga bud och sedan överge insättningen kan resultera i en avstängning på upp till 5 år.

Illustrationsfoto.

Ovanstående förslag angavs av justitieministeriet i utkastet till resolution om hantering av svårigheter vid auktionering av markanvändningsrättigheter vid tilldelning och arrendering.

Utkastet har lagt till specifika sanktioner för att hantera situationen där man överger fyndigheter efter att ha vunnit en markauktion. Följaktligen måste de som överger fyndigheter ersätta för alla skador som uppstår till följd av auktionens organisering, men resultatet kommer att annulleras. De är också förbjudna att delta i auktioner i 2 till 5 år.

De som vinner auktionen men inte betalar hela beloppet kommer också att avstängas från 6 månader till 3 år. Utkastet ökar också depositionsbeloppet för individer som deltar i markauktioner till minst 20 % och högst 50 %.

Justitieministeriet anser att detta är en lösning för att förhindra att auktionsverksamhet utnyttjas för att göra vinst och sedan överges insättningar.

Justitieministeriets förslag lades fram mot bakgrund av att markauktioner har haft många brister på senare tid. Typiskt sett är situationen där deltagarna betalar ovanligt höga priser, visar tecken på samverkan för att manipulera priserna och sedan "överger insättningar", vilket påverkar en sund utveckling av fastighetsmarknaden. Samtidigt har nuvarande lagar inte tillräckliga sanktioner för att avskräcka sådana handlingar.

Förslaget om sanktioner för att överge markauktionsfyndigheter väcker dock även farhågor som begränsningar av mänskliga rättigheter, grundläggande rättigheter och skyldigheter för medborgare. Eftersom innehållet i ovanstående grupp av rättigheter enligt konstitutionen måste regleras i lag, gäller inte möjligheten att utfärda ett regeringsbeslut .

Som svar på ovanstående kommentarer sa justitieministeriet att civillagen föreskriver att om individer och juridiska personer missbrukar medborgerliga rättigheter för att begå olagliga handlingar, får domstolen inte skydda delar av eller alla deras rättigheter och tvinga dem att ersätta om de orsakar skada. Således anses sanktioner som förbjuder deltagande i markauktioner om de överger sina fyndigheter "inte vara en begränsning av medborgerliga rättigheter och mänskliga rättigheter".

Dessutom är fastighetsauktioner en metod för att köpa och sälja tillgångar, inte en affärsverksamhet, så detta förslag begränsar inte den affärsfrihet som anges i konstitutionen, enligt den beredningsmyndighet.

Källa: https://vtv.vn/dau-gia-roi-bo-coc-co-the-bi-cam-tham-gia-den-5-nam-100251020085811203.htm