Utestående lån för sociala bostäder överstiger 19 500 miljarder VND

Den senaste informationen från Vietnams bank för socialpolitik (VBSP) visar att de totala utestående lånen för det sociala bostadsprogrammet hittills har uppgått till mer än 19 526 miljarder VND, med 50 328 kunder som har utestående lån. Programmet har blivit en viktig kreditresurs som hjälper tiotusentals hushåll, arbetare och låginkomsttagare att få förutsättningar att slå sig ner och stabilisera sina liv.

Socialbostadsområdet Me Linh ( Hanoi ). Illustrationsfoto: Tuan Anh/VNA

I synnerhet justerades den förmånliga räntan för lån till sociala bostäder från och med den 10 oktober ner till 5,4 %/år. Justeringen genomförs i enlighet med dekret nr 261/2025/ND-CP om ändring och komplettering av ett antal artiklar i regeringsdekret nr 100/2024/ND-CP daterat 26 juli 2024 som specificerar ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder och regeringsdekret nr 192/2025/ND-CP daterat 1 juli 2025 som specificerar ett antal artiklar och åtgärder för att genomföra nationalförsamlingens resolution nr 201/2025/QH15 daterat 29 maj 2025 om pilotprojekt med ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder, med verkan från och med den 10 oktober 2025.

Den nya räntesatsen tillämpas på lån hos Vietnams bank för socialpolitik i syfte att köpa eller avbetalningsköpa sociala bostäder; köpa eller avbetalningsköpa bostäder för folkets väpnade styrkor; och bygga, renovera eller reparera bostäder.

Det är värt att notera att kreditavtal som tecknats före den 10 oktober 2025 också kommer att justeras för att tillämpa en räntesats på 5,4 %/år på det faktiska kapitalbeloppet, inklusive det förfallna kapitalbeloppet (om sådant finns).

Sänkningen av förmånliga räntor för bostadslån anses vara ett starkt steg som konkretiserar partiets och statens beslutsamhet att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare och säkerställa social trygghet. Förordningen som tillåter justering av gamla lån visar också mänsklighet och rättvisa och uppmuntrar människor att djärvt låna för att köpa sociala bostäder. Denna nya kreditpolicy, i kombination med specifika mekanismer för mark och kapitalkällor som anges i resolution 201/2025/QH15, skapar ett omfattande stödekosystem som både löser utbudssvårigheter och ökar tillgången till kapital för bostadsköpare.

Det förmånliga kreditprogrammet för sociala bostadslån syftar till att stödja följande personer: Personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen, anhöriga till martyrer som är berättigade till bostadsförbättringsstöd enligt bestämmelserna i förordningen om förmånsbehandling för personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen; låginkomsttagare i stadsområden; arbetare och arbetare som arbetar på företag, kooperativ och kooperativa fackföreningar inom och utanför industriområden; officerare, yrkessoldater, underofficerare i Folkets väpnade styrkor; försvarsarbetare och tjänstemän som för närvarande tjänstgör i armén, personer som arbetar med kryptografiskt arbete, personer som arbetar i andra jobb i kryptografiska organisationer som får lön från statsbudgeten; kadrer, tjänstemän, offentliganställda; fattiga och nära fattiga hushåll på landsbygden, stadsområden och landsbygdsområden i områden som regelbundet drabbas av naturkatastrofer och klimatförändringar.

På senare tid har systemet för socialpolitiska banker aktivt samordnat med lokala partikommittéer och myndigheter för att granska lånebehov, sprida policyer och organisera utbildningar, ge vägledning om låneförfaranden och dokument för organisationer, fackföreningar och spar- och lånegrupper. Utbetalningsaktiviteter har genomförts offentligt och i enlighet med föreskrifter, vilket säkerställer att lånen når rätt mottagare.

Den nya kreditpolicyn, tillsammans med specifika mekanismer för mark och kapitalkällor i resolution 201/2025/QH15, förväntas skapa ett omfattande stödekosystem för utveckling av sociala bostäder, både genom att lösa utbudssvårigheter och öka tillgången till kapital för bostadsköpare.

Källa: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm