Lovar positiv förändring genom AI

Teknik och AI är effektiva verktyg för att lösa "barriärproblem", vilket bidrar till att förenkla regler för bygg- och fastighetshandel och indirekt främjar bostadsutbudet.

Att tillåta utlänningar att äga fastigheter permanent har lett till ökad efterfrågan på bostäder i Australien. (Källa: Silversea)

Utbudet kan inte möta efterfrågan.

Under de senaste åren har bostadstrycket alltmer tyngt regeringarna , eftersom utbudet inte har kunnat hålla jämna steg med efterfrågan, särskilt under perioden efter covid-19.

I Australien uppskattar en rapport från Population Center att den utländska immigrantbefolkningen kommer att öka med 268 000 personer mellan 2022 och 2024, vilket ytterligare visar bristen på bostäder i Oceaniens största land.

Bostadskostnadskrisen, driven av en snabbt ökande efterfrågan, sammanföll med aggressiva räntehöjningar från centralbankerna och inflation som ökade materialkostnaderna och satte press på konsumenternas förmåga att köpa och bygga bostäder.

I den australiska bostadsforskningsrapporten 2022–2023 betonade Nathan Dal Bon, VD för Australian National Housing Finance and Investment Corporation, att bostadsutbudet och överkomligheten förblir ihållande utmaningar, vilket kräver en omfattande strategi för att mildra bostadstrycket som australierna står inför.

Premiärminister Althony Albaneses regering lade nyligen fram ett lagförslag om Housing Australia Future Fund, som förväntas "hälla" 10 miljarder AUD (mer än 6 miljarder USD) i en investeringsfond och använda vinsterna från denna investering för att bygga 40 000 nya sociala bostäder till rimliga priser inom 5 år, från 2024.

I Nordamerika lanserade Kanadas premiärminister Justin Trudeau år 2022 en ny Housing Accelerator Fund på 4 miljarder kanadensiska dollar (2,93 miljarder dollar), med målet att fördubbla bostadsbyggandet under det kommande decenniet.

Samma år tillkännagav president Biden handlingsplanen för bostadsutbudet, som syftar till att minska bostadskostnadsbördan över tid genom att öka tillgången på kvalitetsbostäder i alla samhällen.

Teknologi hjälper till att effektivisera lösningar

Mer än någonsin är teknik och AI effektiva verktyg för att lösa "barriärproblem", vilket bidrar till att förenkla byggregler och fastighetstransaktioner, vilket indirekt ökar bostadsutbudet.

AI tillhandahåller analys- och dataverktyg som hjälper investerare att maximera vinstpotentialen.

Med förmågan att analysera enorma mängder data hjälper AI till att identifiera mönster och göra förutsägelser, vilket gör det möjligt att övervinna komplexa miljöer och förse kunder med nödvändig information, så att de kan fatta strategiska och välgrundade beslut.

Australiens Archistar är en av pionjärerna när det gäller att tillämpa AI inom fastighetssektorn.

Archistar äger en revolutionerande plattform som kombinerar arkitektonisk design med AI för att informera beslutsfattande inom fastighetsbranschen och navigera i komplexa och tidskrävande frågor som saktar ner bostadsleveranserna.

Archistars teknik förändrar hur vi planerar, designar och bygger, och ger användarna användbar information och säkerställer att de följer lokala standarder och föreskrifter, på det mest exakta sättet och på kortast möjliga tid.

Genom att utnyttja teknikverktyg som Archistars plattform kan husköpare och byggare spara tid och pengar, samtidigt som de minskar sannolikheten för fel och förbiseenden.

Detta stöder också projektens framgång, vilket ger byggentreprenörer möjlighet att fortsätta öka utbudet till marknaden.

Bidra till att förändra fastighetsbranschen

Archistars AI-teknik har anlitats av välkända entreprenörer inom den australiska byggbranschen, såsom Mirvac, Armherst, Aurecon och Stockland.

År 2022 samlade Archistar in 11 miljoner AUD (7 miljoner USD) i investeringskapital från de finansiella investeringsföretagen NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures och andra privata investerare.

Att tillämpa teknik inom fastighetsbranschen – en oundviklig trend i framtiden.

I takt med att bostadskrisen fortsätter har Archistar mött ett fortsatt intresse från investerare och finansieringspartners som är angelägna om att investera i teknik som en lösning för att "reda upp" traditionella hinder i fastighetsbranschen och skapa verklig förändring i världen .

I likhet med den privata sektorn bör även regeringar och den offentliga sektorn prioritera användningen av teknik som ett sätt att påskynda förändringar inom bostadsutvecklingssektorn.

Regeringar har ett ansvar att stödja ökat utbud och genom att använda AI-teknik kan ledare påskynda den övergripande infrastrukturutvecklingsprocessen utan att kompromissa med kvaliteten.

Det finns fortfarande många processuella hinder.

Regeringarnas ansträngningar har fått stöd från folket och marknaden, med förväntningen att detta kommer att vara en hävstång för att "kyla ner" fastighetsmarknaden.

Lösningen att öka stödet för fastighetsmarknaden genom ökade investeringar avslöjar dock också "inneboende" hinder, vilket saktar ner lösningens effektivitet.

I Australien och Nordamerika är processen att bygga en fastighet komplex och tidskrävande. Människor måste hantera en mängd olika regler kring byggande, inklusive miljö-, zonindelnings- och kulturarvsfrågor.

Denna komplexa rättsliga miljö kan bromsa och hindra design- och byggprocessen, vilket orsakar långa byggtider och förvärrar problemet med fastighetsförsörjningen.

I det sammanhanget är det ett brådskande krav att integrera teknik och AI i fastighetssektorn, för att stödja människor och företag i att förstå och upprätthålla regler.

Källa: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html