Lågt utbud får lyxfastigheter i centrala Thu Thiem att öka i värde

(Dan Tri) - Mot bakgrund av att Thu Thiem har formats till stadens finansiella och kommersiella centrum, har bristen på vacker mark och välplanerade lyxprojekt lett till att områdets fastighetsvärde har ökat under åren.

Ett typiskt exempel är Metropole Thu Thiem-projektet med prisökningar som överträffat förväntningarna under de senaste två åren.

Thu Thiem är format som Ho Chi Minh-stadens finansiella och kommersiella centrum (Foto: Investor).

Thu Thiem urbana område - Manhattans förväntningar på vietnamesisk mark

Thu Thiem-halvön jämfördes en gång med Manhattan (New York, USA) tack vare sitt vackra läge och utrymme för utveckling av moderna stadsområden. Därför godkändes resolution 26 av Ho Chi Minh-stadens partikommitté för att investera i byggandet och färdigställandet av det nya stadområdet Thu Thiem före 2030. I samband med att det nya stadområdet Thu Thiem planeras och genomförs med många viktiga resultat, kommer resolution 26 att fortsätta främja detta område till att bli ett högklassigt finansiellt, kulturellt, kommersiellt och servicecenter, med många viktiga höjdpunktsprojekt.

Om Wall Street betraktas som hjärtat av Manhattan, så anses även funktionellt område nr 1 i det nya stadsområdet Thu Thiem vara kärnområdet, det mest utvecklade området i området vad gäller ekonomi , handel, nöjen och bostadsklass.

Enligt Sasakis (USA) planering omfattar funktionsområde nr 1 den norra halvan av Thu Thiems "centrala kärna" och är ett välplanerat, tätbebyggt och multifunktionellt kommersiellt område, omgivet av Saigonflodens tre vattenytor och beläget mittemot Distrikt 1. I funktionsområde nr 1 är Arc Avenue den huvudsakliga ryggraden, med en grupp av de högsta tornen längs vägkanten, som gradvis minskar i höjd mot Saigonfloden och den centrala sjön, vilket skapar trafikfördelar samt vackra vyer.

Övergripande planering av funktionsområde nr 1 (Foto: Investor).

Med sitt starka läge är Thu Thiem funktionella område nr 1 inte bara hjärtat av det nya stadsområdet, utan också ett centrum för välstånd och utveckling. Det är också här de mest exklusiva fastighetsprojekten i Ho Chi Minh-staden är koncentrerade och där stadens ikoniska byggnader med unik arkitektur, såsom det 50 000 m2 stora utställnings- och kongresscentret intill hotellkomplexet och Symfonihuset, samlas. Dessa tre områden lovar att locka tusentals besökare varje år för att delta i utställningar och evenemang inom och utanför området.

Dessutom skapar bristen på vacker mark i centrala Thu Thiem ett uppåtgående tryck på priserna för lyxfastighetsprojekt. Många stora projekt som Empire City, The Metropole Thu Thiem och The River Thu Thiem har bildats, vilket gör att utbudet av nya fastigheter blir alltmer begränsat. Enligt många kommentarer i branschen har detta stadsområde genomgått en stark omvandling och lockar för närvarande uppmärksamhet från både inhemska och internationella investerare, vilket kommer att göra området till en alltmer "hotspot" för investerare.

Metropolen Thu Thiem - symbolen för Thu Thiem-halvön

Metropole Thu Thiem är ett av de enastående fastighetsprojekten i Thu Thiem-området och lovar att bli en symbol för den starka och hållbara utvecklingen i detta område. Projektet har inte bara arkitektoniskt värde utan visar också på framgångsrik investeringsstrategi och engagemang för att skapa högkvalitativa fastighetsprodukter från utvecklaren SonKim Land.

I linje med områdets tillväxttakt har lägenhetspriserna på The Metropole Thu Thiem under de senaste två åren sett en imponerande tillväxt, med bostadsområden som The Galleria och The Crest som uppvisar en betydande tillväxt. "Sedan lanseringen har The Galleria och The Crest sett en prisökning på 30–40 % beroende på tid, plats och typ av lägenhet. Ett begränsat antal lägenheter har till och med sett sina priser fördubblas på grund av hög marknadsefterfrågan", säger QN, en investerare i branschen.

Denna ökning återspeglar inte bara en hög efterfrågan från marknaden utan betonar också utvecklingspotentialen i Thu Thiem-området.

Inuti en lägenhet med 3 sovrum i OpusK-området i Metropole (Foto: Investor).

En viktig faktor vid bedömningen av hållbarheten i ett fastighetsprojekt är investerarens laglighet och potential. Metropole Thu Thiem har en transparent juridisk grund, vilket har bekräftats genom framgången med Galleria- och Crest-områdena. Investerarrepresentanten sa att dessa områden slutfördes enligt plan och överlämnades, och att Galleria- och Crest-invånarna också har fått rosa böcker.

Högklassigt el- och vattensystem på över 2 000 m2 exklusivt för The OpusK-invånare (Foto: Investor).

För närvarande är den sista underavdelningen av Metropole Thu Thiem, kallad OpusK, en ljuspunkt som lockar investerares uppmärksamhet. Mot bakgrund av att resolution 98 trätt i kraft, som främjar byggstart av Thu Thiem 4-bron och Can Gio-bron, anses detta vara en gyllene tidpunkt att investera i kvalitetsprojekt som Metropole, för att förutse perioden med enastående infrastrukturutveckling i detta område.

Med endast 150 lägenheter kan tidiga investerare som äger lägenheter i detta område dra nytta av den ökade fastighetsvärdet i framtiden, särskilt när Thu Thiem-området utvecklas alltmer och har en imponerande tillväxt.

För mer information, besök: https://theopusk.vn/

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm