Enfamiljshus får byggas med upp till en källare

Ho Chi Minh-stadens folkkommitté har precis fattat två beslut för att undanröja hinder för att bevilja tillstånd för källarbyggnation i staden som har fastnat i nästan ett år.

Nyligen undertecknade vice ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Bui Xuan Cuong, ett beslut om att lägga till planering för underjordiska utrymmen i förvaltningsbestämmelserna för planeringsprojekt 1/2000 för det befintliga 930 hektar stora centrala området i Ho Chi Minh-staden, vilket godkänts av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté.

Samtidigt beslutade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att komplettera föreskrifterna om planering av underjordiska utrymmen med zonindelningsprojekt på 1/5 000, 1/2 000 och detaljplanering på 1/2 000 som har godkänts i Ho Chi Minh-staden.

Inom 15 dagar begär stadens folkkommitté att planerings- och arkitekturavdelningen och folkkommittéerna i distrikt 1, 3, 4 och Binh Thanh ansvarar för att offentligt tillkännage det justerade och kompletterade innehållet i enlighet med föreskrifter.

Mer specifikt har dessa beslut lagt till underjordiska utrymmen för låghus och enskild bostäder, vilket möjliggör byggandet av maximalt en källare för parkering och teknikvåningar. Om ett enskilt boende vill bygga två eller fler källare måste det finnas en detaljerad plan eller en översiktsplan.

För höghus (lägenheter), service- och offentliga arbeten samt huvudkontor, byggnadsarbeten i exportbearbetningszoner, industriparker, högteknologiska zoner... är källarbyggnation tillåten, men måste uppfylla byggregler och standarder.

Antalet källare och deras placering bestäms specifikt i detaljplaneprojektet, bygglovsritningar, grundutformningar, nationella tekniska föreskrifter för byggplanering, specialiserade byggstandarder, arkitektoniska förvaltningsföreskrifter, stadsplanering etc.

Vid underjordsbyggnation måste man vara uppmärksam på att säkerställa standarder, bygggränser, bygglov, säkerställa säkerheten för samhället, själva byggnationen och angränsande konstruktioner...

Inom 15 dagar begär stadens folkkommitté att planerings- och arkitekturavdelningen och folkkommittéerna i distrikt 1, 3, 4 och Binh Thanh ansvarar för att offentligt tillkännage innehållet i denna justering och tillägg i enlighet med föreskrifter.

Tidigare inkluderade projektet för att justera den översiktliga planeringen av Ho Chi Minh-staden till 2040, med en vision till 2060, planering av underjordiska utrymmen. Samtidigt inkluderade det befintliga centrala området på 930 hektar, trots att det omfattade 600 planeringsprojekt baserade på stadens översiktliga planering som godkändes 2010, inte underjordiska utrymmen.

Denna ”blockering” har lett till att ansökan om bygglov för ett hus med källare inte har behandlats av myndigheterna. Inte nog med det, beviljandet av tillstånd för att bygga källare för kommersiella bostadsprojekt har också stoppats.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html