อสังหาฯ ห่าวซางดึงดูดลูกค้าด้วยศักยภาพการเติบโตอย่างยั่งยืน

สำนักงานสถิติแห่งชาติเวียดนาม คาดการณ์ว่าอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัด ห่าวซาง ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 จะอยู่ที่ 13.30% และในปี 2565 อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัดห่าวซางจะสูงถึง 13.94% เป็นอันดับ 1 ในภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง และอันดับ 4 ของประเทศ โดยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 จังหวัดห่าวซางจะยังคงรักษาอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงสุดของประเทศไว้ได้

เห็นได้ชัดว่าในช่วงเวลาที่ เศรษฐกิจ โลกโดยรวมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งเวียดนามกำลังเผชิญกับความท้าทายมากมาย ห่าวซางยังคงรักษาอัตราการเติบโตที่น่าประทับใจ โครงสร้างเศรษฐกิจกำลังเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่ถูกต้อง โดยสัดส่วนภาคเกษตรกรรมลดลงทีละน้อย แต่สัดส่วนการผลิตภาคอุตสาหกรรม การก่อสร้าง การค้า และบริการเพิ่มขึ้น จังหวัดนี้มุ่งมั่นที่จะใช้ภาคอุตสาหกรรมเป็นศูนย์กลาง โดยประสบความสำเร็จในการดึงดูดเงินลงทุนภายในประเทศมากกว่า 140 ล้านล้านดอง และเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศมากกว่า 617 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการลงทุนสาธารณะมูลค่าหลายพันล้านดอง

ตามประวัติศาสตร์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม การคมนาคมขนส่งมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการปูทางไปสู่การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม โห่วซางอาจกล่าวได้ว่าเป็นแหล่งพัฒนาที่เติบโตอย่างรวดเร็วในอนาคต หากได้รับประโยชน์โดยตรงจากทางหลวงเกือบ 100 กิโลเมตร

ในจำนวนนี้ ทางด่วนสายสำคัญสองสาย ได้แก่ กานโถ - ก่าเมา และอานซาง - กานโถ - ห่าวซาง - ซ็อกจาง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2568 และ พ.ศ. 2569 ตามลำดับ เมื่อโครงการเหล่านี้แล้วเสร็จ จะมีบทบาทสำคัญในการสร้างแรงผลักดันการพัฒนาและการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่น

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งเป็นแรงขับเคลื่อนที่สำคัญสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในห่าวซาง

ในปี พ.ศ. 2566 จังหวัดห่าวซางได้รับการจัดสรรเงินลงทุนสาธารณะจำนวน 5,000 พันล้านดอง มุ่งเน้นการสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการวางแผนกองทุนที่ดินสะอาด เพื่อตอบสนองความต้องการของการพัฒนาอุตสาหกรรมและเมือง ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 จังหวัดห่าวซางได้เบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะไปแล้วกว่า 2,700/5,800 พันล้านดอง คิดเป็นมากกว่า 45% ของแผน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้ผู้ลงทุนและคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลเร่งดำเนินการเบิกจ่าย โดยตั้งเป้าที่จะบรรลุ 95% ภายในสิ้นปี 2566

ความรู้สึกของตลาดมีเสถียรภาพโดยรักษาระดับดอกเบี้ยไว้

ตลาดโดยรวมค่อนข้างยากลำบาก นักลงทุนมักเน้น "ตั้งรับ" มากกว่า "รุก" แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่าน Hau Giang ยังคงมีความสนใจในระดับที่คงที่ สถิติแสดงให้เห็นว่าความสนใจในทุกกลุ่มตลาดเพิ่มขึ้นในไตรมาสที่สาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งความสนใจในทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 25% บ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 10% และที่ดินเพิ่มขึ้น 15% (ข้อมูลจาก batdongsan.com.vn)

โครงการขนาดใหญ่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่วางแผนอย่างดีและเสร็จสมบูรณ์มีส่วนสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ Hau Giang พัฒนาอย่างแข็งแรงและยั่งยืน

ที่จริงแล้ว ที่โครงการ Cat Tuong Western Pearl (เมืองวีแถ่ง, เฮาซาง) ทุกสัปดาห์ ลูกค้าและนักลงทุนหลายร้อยรายยังคงมาเยี่ยมชมและเรียนรู้เกี่ยวกับโครงการนี้ ส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนระยะยาวที่มองหาผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพและมีฐานะทางการเงินที่เหมาะสม เพื่อคาดการณ์แนวโน้มขาขึ้นของตลาด

กัตเติงเวสเทิร์นเพิร์ลได้เปิดจำหน่ายอย่างต่อเนื่องด้วยอัตราการดูดซึมมากกว่า 80%

ปัจจุบันโครงการ Cat Tuong Western Pearl รองรับลูกค้าด้วยช่องทางการชำระเงินที่ยืดหยุ่นหลากหลาย เพียงชำระเงินล่วงหน้า 30% ก็รับสินค้าได้ทันที ส่วนที่เหลือผ่อนชำระได้นาน 48 - 60 เดือน โดยไม่มีดอกเบี้ย

หรือกู้ยืมสูงสุด 70% ของมูลค่าผลิตภัณฑ์จากธนาคาร พร้อมระยะเวลาปลอดหนี้เงินต้นและโครงการช่วยเหลือดอกเบี้ยนาน 30 เดือน โดยเฉลี่ยแล้ว คุณสามารถผ่อนชำระเพียง 5 ล้านบาทต่อเดือนก็สามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองวีแถ่ง (Hau Giang) ได้

หลักฐานข้างต้นแสดงให้เห็นว่าอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันตกเฉียงใต้โดยทั่วไปและโดยเฉพาะ Hau Giang ได้สร้างรากฐานที่มั่นคง สร้างแรงผลักดันให้เกิดการเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต

คานห์ วี

แหล่งที่มา