บินห์ดิงห์ขยายเวลาก่อสร้างโครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนต์มูลค่าล้านล้านดอลลาร์

บินห์ดิงห์ขยายเวลาก่อสร้างโครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนต์มูลค่าล้านล้านดอลลาร์

โครงการ Cadia Quy Nhon มีการปรับเวลาแล้วเสร็จ ในขณะเดียวกันโครงการ SALA Hotel ก็ปรับจำนวนห้องพักให้ลดลง

โรงแรมอยู่ในทำเลทอง

เมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ตกลงปรับปรุงความคืบหน้าการดำเนินโครงการศูนย์การค้าบริการโรงแรมระดับไฮเอนด์ (โรงแรมระดับ 5 ดาว) ณ เลขที่ 1 Ngo May แขวง Nguyen Van Cu เมือง Quy Nhon

Cadia Quy Nhon ตั้งอยู่ที่สี่แยกถนน Ngo May, Nguyen Tat Thanh, An Duong Vuong, Xuan Dieu และ Dien Hong หันหน้าไปทางทะเล ภาพถ่ายเมื่อเดือนมีนาคม 2024

กรมการวางแผนและการลงทุนของจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้รับมอบหมายให้ให้คำแนะนำนักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอนการปรับเปลี่ยนใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ พร้อมกันนี้ขอให้นักลงทุนมุ่งเน้นเงินทุนและทรัพยากรบุคคลในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น

ทราบกันดีว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเห็นด้วยในหลักการว่าโครงการจะมีกำหนดแล้วเสร็จภายในไตรมาสแรกของปี 2569

ตามรายงานของกรมก่อสร้างจังหวัดบิ่ญดิ่ญ โครงการที่ดินเลขที่ 01 ถนนโงเมย์ เมืองกวีเญิน มีชื่อทางการค้าว่า กาเดียกวีเญิน ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการในมติเลขที่ 3396 ลงวันที่ 20 กันยายน 2562

ผู้ชนะการประมูล คือ บริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท พัทธดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด บริษัท AKYN Investment Trade Service และบริษัท 559 Investment (ราคาเริ่มต้นกว่า 120,000 ล้านบาท ราคาประมูลที่ชนะคือกว่า 126,000 ล้านบาท)

มุมมองโครงการศูนย์การค้าบริการโรงแรมระดับไฮคลาส (โรงแรม 5 ดาว) ณ วันที่ 1 พ.ค. ภาพ: Cadia Quy Nhon

ตามผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ (ตามมติเลขที่ 3580 ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2559 ปรับแก้และเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2561) พื้นที่ 8,109.16 ตร.ม. ความหนาแน่นของการก่อสร้าง = 20 ชั้น

บริษัทผู้ดำเนินการโครงการคือบริษัท Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company ซึ่งมีทุนจดทะเบียนรวมกว่า 1,126 พันล้านดอง สำหรับความคืบหน้า โครงการได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหมายเลข 14/GPXD-SXD ลงวันที่ 19 สิงหาคม 2022 สำหรับฐานราก ชั้นใต้ดิน และตัวอาคารของพื้นที่ A ซึ่งเป็นอพาร์ทเมนท์ สำหรับนักท่องเที่ยว ที่รวมบริการเชิงพาณิชย์ไว้ด้วยกัน เมื่อเดือนพฤศจิกายน 2022 กรมก่อสร้างกล่าวว่านักลงทุนกำลังดำเนินการก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดิน

ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญส่งเอกสารร้องขอให้ กระทรวงก่อสร้าง พิจารณาสนับสนุนและขจัดอุปสรรคในการลงทุนก่อสร้างอาคารสูงที่มีห้องใต้ดินในจังหวัด (รวมถึงโครงการ Cadia Quy Nhon)

ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2566 บริษัท เอ็นจีโอ เมย์ เรียลเอสเตท อินเวสเมนท์ จอยท์ จำกัด ดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัติแบบการป้องกันและดับเพลิงของกรมตำรวจป้องกันและดับเพลิง

ปรับปรุงโครงการ 2

เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ตัดสินใจปรับนโยบายการลงทุนของโครงการโรงแรม SALA ที่เลขที่ 124 ถนน Phan Chu Trinh เขต Le Loi เมือง Quy Nhon ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Binh Dinh Tourism Joint Stock Company

มุมมองโครงการโรงแรมศาลา ที่มา : ไอพีซี บินห์ดินห์

โครงการจึงปรับขนาดการก่อสร้างโรงแรมหรูระดับ 4 ดาว ซึ่งเคยมีความจุ 150 ห้อง ลงมาเหลือเพียง 118 ห้อง

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2024 โครงการโรงแรม SALA ได้รับการปรับเปลี่ยนหลักการโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ดังนั้น กำหนดการดำเนินการของโครงการจึงได้รับการปรับเปลี่ยน โดยเริ่มดำเนินการในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2021 ถึงไตรมาสที่ 3 ของปี 2023 และปรับเปลี่ยนเป็นไตรมาสที่ 2 ของปี 2025

บริษัทร่วมทุนการท่องเที่ยวบิ่ญดิ่ญได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญให้ลงทุนในโครงการโรงแรม SALA เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2021 โดยมีเงินลงทุนทั้งหมด 198,000 ล้านดอง พื้นที่ก่อสร้างที่วางแผนไว้คือ 587.8 ตร.ม.

นอกจากโครงการโรงแรม SALA แล้ว บริษัท Binh Dinh Tourism Joint Stock Company ยังเป็นนักลงทุนในโครงการโรงแรม Quy Nhon 2 ที่ 109S Tran Hung Dao Street, Hai Cang Ward, Quy Nhon City อีกด้วย โครงการนี้ได้รับการอนุมัติในหลักการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh เมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2021 โดยมีทุนการลงทุน 370,000 ล้านดองเวียดนาม และมีพื้นที่ก่อสร้างที่คาดว่าจะอยู่ที่ 1,827.5 ตร.ม.

หลังจากนั้นนโยบายการลงทุนของโครงการนี้ก็ได้รับการปรับโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2023 โดยมีเนื้อหา 2 ประการ ได้แก่ การขยายขนาดโครงการจาก 240 ห้อง (โรงแรมและอพาร์ตเมนต์) เป็น 277 ห้อง ระยะเวลาดำเนินการโครงการในไตรมาสที่ 3 ปี 2023 ได้รับการปรับเป็นไตรมาสที่ 4 ปี 2025

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-gia-han-thoi-gian-hoan-thanh-du-an-khach-san-can-ho-nghin-ty-d220430.html