Can Gio “ทำลายรังไหม” ของตัวเองเพื่อกลายเป็นสวรรค์ธุรกิจพันล้านดอลลาร์

(Baohatinh.vn) - เกิ่นเส่อ ดินแดนที่เคยถูกขนานนามว่าเป็น "โอเอซิสอันโดดเดี่ยว" ทางตะวันออกเฉียงใต้ของนครโฮจิมินห์ กำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โครงการโครงสร้างพื้นฐานมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์และโครงการ ESG++ Vinhomes Green Paradise กำลังเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็นสวรรค์แห่งธุรกิจแห่งใหม่ ต้อนรับนักท่องเที่ยว 40 ล้านคนต่อปี และสร้างระบบนิเวศเมือง การท่องเที่ยว และการค้าระดับโลก

เส้นเลือดใหญ่แห่ง เศรษฐกิจ กานโจ

เกิ่นเส่อเคยถูกแยกออกจากใจกลางเมืองโฮจิมินห์ด้วยแม่น้ำโซไอราบ ปัจจุบันเกิ่นเส่อกำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งที่สุดในประวัติศาสตร์ ตั้งแต่เส้นทางเดินเรือ ทางหลวงที่มุ่งสู่สนามบิน รถไฟความเร็วสูง ไปจนถึงท่าเรือขนส่งระหว่างประเทศ เครือข่ายการเชื่อมต่อหลายรูปแบบกำลังก่อตัวขึ้น ช่วยให้เกิ่นเส่อหลุดพ้นจากการผูกขาด และกลายเป็นศูนย์กลางโครงสร้างพื้นฐานแห่งใหม่ของโฮจิมินห์

ในปี 2569 สะพานเกิ่นเส่อจะเปิดใช้งาน ซึ่งจะช่วยลดเวลาการเดินทางจากใจกลางเมืองไปยังเกิ่นเส่อเหลือเพียง 45-60 นาที ขณะเดียวกัน จะมีการสร้างทางแยกรุงซัก มูลค่า 3,000 พันล้านดอง ซึ่งจะเชื่อมต่อโดยตรงกับทางด่วนเบิ่นลุก - ลองถั่น ซึ่งจะทำให้เกิ่นเส่อเข้าใกล้ "ประตูสู่ท้องฟ้า" ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ นั่นคือสนามบินนานาชาติลองถั่น ซึ่งสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 100 ล้านคนต่อปี

ในขณะเดียวกัน รถไฟความเร็วสูงสายโฮจิมินห์-เกิ่นเส่อ ซึ่งมีความเร็วออกแบบ 350 กิโลเมตรต่อชั่วโมง จะช่วยลดระยะเวลาเดินทางจากฟู้หมี่ฮึงไปยังเกิ่นเส่อได้อย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้สนับสนุนข้อเสนอของวินสปีดในการปรับจุดเริ่มต้นของเส้นทางจากสถานีเตินถ่วนไปยังสถานีเบ๊นถัน (เขต 1 เดิม) เพื่อสร้างความก้าวหน้า เชื่อมต่อโดยตรง และเดินทางจากใจกลางเมืองไปยังศูนย์กลางแห่งใหม่ของเกิ่นเส่อได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย

จุดเริ่มต้นของเส้นทางรถไฟความเร็วสูงสายกลางนครโฮจิมินห์ - กานโจ เสนอให้ตั้งอยู่ที่เบ๊นถั่น (ที่มาของภาพ: Vietnamnet)

ในทิศทางชายฝั่งทะเล เส้นทางเดินเรือ Can Gio - Vung Tau ที่เสนอโดย Vingroup จะเปิดเส้นทางยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อ Can Gio กับศูนย์กลางการท่องเที่ยวและท่าเรือของ Vung Tau โดยลดเวลาเดินทางเหลือเพียง 10 นาทีเท่านั้น

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานแบบ "หลอดเลือด" ที่ถูกสร้างขึ้นมา ทำให้กานโจไม่ใช่แค่ชานเมืองที่เงียบสงบอีกต่อไป แต่ได้กลายเป็นจุดตัดระหว่างเขตเมือง ท่าเรือ และสนามบินนานาชาติ ซึ่งเป็นพิกัด "เพชร" บนแผนที่การพัฒนาของภาคใต้

สวรรค์ธุรกิจที่มีลูกค้าพันล้านเหรียญไหลเข้ามา

ควบคู่ไปกับโครงสร้างพื้นฐาน Vinhomes Green Paradise ซึ่งเป็นเขตเมืองขนาดใหญ่ ESG++ แห่งแรกในเวียดนาม ยังเป็นตัวเร่งให้ Can Gio พัฒนาอย่างรวดเร็วให้กลายเป็นรีสอร์ทระดับโลกและเขตเมืองเชิงพาณิชย์

โครงการขนาด 2,870 เฮกตาร์นี้ ซึ่งวางแผนและให้คำปรึกษาโดย Boston Consulting Group ดำเนินงานตามโมเดล ESG++ ชั้นนำ ของโลก ได้แก่ Green - Smart - Ecological - Regeneration ณ ท่าเรือสำราญนานาชาติ Landmark Harbour ระดับ 5 ดาว จะเป็นจุดหมายปลายทางของเรือยอชต์ที่หรูหราที่สุดในโลก เชื่อมโยงเส้นทางการเดินเรือในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ นอกจากนี้ อาคารสูง 108 ชั้น ซึ่งติดอันดับ 1 ใน 10 อาคารที่สูงที่สุดในโลก จะเป็นสัญลักษณ์แห่งความเจริญรุ่งเรืองแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์ เชื่อมโยงบริษัทข้ามชาติ ธนาคารระหว่างประเทศ สถาบันการเงิน และก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางการประชุมและนิทรรศการระดับโลก

โรงละครซองซานห์ขนาด 7 เฮกตาร์จะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคม 2568

ในเดือนสุดท้ายของปี 2562 จะมีการเปิดตัวสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทำลายสถิติใหม่ หนึ่งในนั้นคือโรงละครบลูเวฟส์ขนาด 7 เฮกตาร์ ความจุรวม 5,000 ที่นั่ง ซึ่งคาดว่าจะเป็น “ซิดนีย์โอเปร่าเฮาส์” แห่งเวียดนาม สนามกอล์ฟ 18 หลุมสองแห่งที่ออกแบบโดยไทเกอร์ วูดส์ และโรเบิร์ต เทรนต์ โจนส์ จะเป็นสถานที่พบปะสังสรรค์อันโดดเด่นของเหล่าคนดังระดับโลก นอกจากนี้ พาราไดซ์ ลากูน น้ำทะเลธรรมชาติขนาด 800 เฮกตาร์ และรีสอร์ทแบบมัลติพาร์คขนาด 122 เฮกตาร์ จะมอบประสบการณ์รีสอร์ท ความบันเทิง และสันทนาการระดับชั้นนำตลอด 365 วันให้กับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก

จะมีการจัดงานเทศกาล ดนตรี กีฬา และนิทรรศการนานาชาติอย่างต่อเนื่อง Vinhomes Green Paradise ไม่เพียงแต่ต้อนรับผู้มาเยือนเท่านั้น แต่ยังรักษาฐานลูกค้าระดับไฮเอนด์ไว้ได้ คาดการณ์ว่าเมื่อโครงการเปิดดำเนินการแล้ว จะมีผู้มาเยือนประมาณ 40 ล้านคนต่อปี ก่อให้เกิดความต้องการมหาศาลในด้านบริการ การค้า ที่พัก และความบันเทิง ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญสู่เศรษฐกิจเมืองมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์

ระบบนิเวศทางธุรกิจแบบหลายชั้น - ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืน

แตกต่างจากพื้นที่ในเมืองที่มีฟังก์ชันเดียว Vinhomes Green Paradise ได้รับการวางแผนให้เป็นโครงสร้างเศรษฐกิจหลายชั้น โดยรวมกลุ่มลูกค้าหลัก 4 กลุ่มเข้าด้วยกัน ได้แก่ ผู้อยู่อาศัยชั้นสูงที่มองหาสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สะดวกสบาย และเชื่อมต่อได้ทั่วโลก ผู้เชี่ยวชาญ นักธุรกิจ และนักลงทุนระดับนานาชาติที่ทำงานในศูนย์จัดงานทางการเงิน เทคโนโลยี และ MICE นักท่องเที่ยวระยะสั้นที่มีความต้องการที่พัก อาหาร และการช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ และกลุ่มคนชั้นสูงระดับโลกที่เดินทางมาโดยเรือยอทช์หรือเครื่องบิน

การบรรจบกันครั้งนี้จะสร้างกระแสการค้าที่ไม่หยุดนิ่ง ช่วยให้ระบบนิเวศทางธุรกิจในเกิ่นเส่อดำเนินงานได้อย่างต่อเนื่องตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน ร้านค้าปลีก โชว์รูม ร้านกาแฟ หรือบูติกระดับไฮเอนด์... ล้วนแต่กำลังเผชิญกับโอกาสทางธุรกิจที่ "เป็นทอง" ในขณะเดียวกัน วิลล่ารีสอร์ทก็สร้างผลกำไรสองเท่าจากการลงทุนในรีสอร์ทและการให้เช่า อาคารสำนักงาน บริการพิเศษ ESG++ และระบบการดูแลสุขภาพและการศึกษาที่ได้มาตรฐานสากล ล้วนเป็น "เส้นเลือดใหญ่ที่ยั่งยืน" สำหรับชุมชนผู้อยู่อาศัยทั่วโลก

คอมเพล็กซ์โรงแรม 7,000 ห้องพร้อมแบรนด์ระดับนานาชาติ 20 แบรนด์ที่ให้บริการที่พักและรีสอร์ทระดับ 5 ดาว

ภายใต้บริบทของมาตรฐานการพัฒนาอย่างยั่งยืนที่กลายมาเป็นมาตรการใหม่สำหรับตลาดการลงทุน Vinhomes Green Paradise ได้รับการพัฒนาตามโมเดล ESG++ โดยมีข้อได้เปรียบทางนิเวศวิทยาพื้นเมืองที่หายาก ซึ่งเป็นสินทรัพย์ ESG ระดับโลก โดยที่มูลค่าจะเติบโตอย่างยั่งยืนตามกาลเวลา

คุณ Dinh Minh Tuan ผู้อำนวยการ Batdongsan.com.vn ภูมิภาคใต้ ให้ความเห็นว่า “ Vinhomes Green Paradise ไม่ใช่โครงการธรรมดาๆ แต่เป็นรีสอร์ท การท่องเที่ยว พื้นที่เมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และเบื้องหลังคือเขตสงวนชีวมณฑลสำรองของโลกซึ่งมีข้อดีมากมายในการเคลื่อนย้ายผู้อยู่อาศัยและสร้างชุมชน ซึ่งจะทำให้เกิดการก้าวกระโดดในด้านราคา ”

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ทั่วโลก โครงการพัฒนาเมืองที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและสิ่งแวดล้อม (ESG) เช่น คอสตา สเมรัลดา (อิตาลี) ฮัมมาร์บี เชอสตัด (สวีเดน) หรือคิงส์ครอส (สหราชอาณาจักร) มีราคาเพิ่มขึ้น 20-40% เมื่อเทียบกับย่านใจกลางเมืองเดิม สถานการณ์เดียวกันนี้จะเกิดขึ้นซ้ำอีกที่กานโจ (Can Gio) กับวินโฮมส์ กรีน พาราไดซ์

ที่มา: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html