นักลงทุนอพาร์ตเมนต์แนะนำให้คำนวณระบบไฟฟ้าในห้องใต้ดินใหม่เมื่อชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าหลายคัน

บริษัท ดัตลานห์ เรียลเอสเตท จำกัด เพิ่งส่งเอกสารขอให้ผู้พักอาศัยในอาคารชุดตรวจสอบระบบไฟฟ้าทั้งหมดในบริเวณชั้นใต้ดิน เนื่องจากความต้องการใช้และชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในอาคารชุดที่เพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้เกิดปัญหาความปลอดภัยในการชาร์จรถยนต์

นักลงทุนอาคารชุดไทยแอนแนะนำให้คณะกรรมการบริหารอาคารชุดตรวจสอบระบบไฟฟ้าใต้ดินอีกครั้ง - ภาพ: NGOC HIEN

เมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม ตัวแทนจากบริษัท Dat Lanh Real Estate Company Limited (ผู้ลงทุนในอพาร์ตเมนต์ An Thai 1-2-3-4-6 และสำนักงานอพาร์ตเมนต์ Thai An ในนครโฮจิมินห์) ได้ให้สัมภาษณ์กับ Tuoi Tre Online ว่าทางบริษัทเพิ่งส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนในเขต An Hoi Tay, Dong Hung Thuan, Trung My Tay ชาวบ้าน และคณะกรรมการบริหาร รวมถึงคณะกรรมการบริหารของอพาร์ตเมนต์ Thai An เกี่ยวกับการตรวจสอบระบบไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์

ตามเอกสาร นักลงทุนรายนี้กล่าวว่าอพาร์ทเมนท์ที่บริษัทสร้างขึ้นข้างต้นดำเนินการอย่างมั่นคงตั้งแต่ปี 2551 จนถึงปัจจุบัน

ก่อนหน้านี้ เมื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการ บริษัทจะคำนวณความจุและการใช้พลังงานเพื่อออกแบบระบบไฟฟ้าในชั้นใต้ดิน รวมถึงชั้นต่างๆ ที่มีโหลดเพียงพอต่อความต้องการในการอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความต้องการรถยนต์ไฟฟ้าในหมู่ผู้อยู่อาศัยมีสูง ชั้นใต้ดินจึงต้องมีพื้นที่ชาร์จสำหรับรถยนต์เหล่านี้

นายดัตลานห์ ได้หยิบยกประเด็นที่เกิดขึ้นว่า ในช่วงที่ผ่านมา เกิดเพลิงไหม้ในอาคารชุด อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮาส์... ทั่วประเทศ แต่ยังไม่ทราบแน่ชัดว่าสาเหตุเกิดจากการเผาไหม้เองหรือระบบไฟฟ้า

ตามคำแนะนำของหน่วยงานป้องกันและกู้ภัยอัคคีภัย บริษัท ดาดลาน เรียลเอสเตท จำกัด ขอแนะนำให้คณะกรรมการบริหารและคณะกรรมการบริหารอาคารชุดมีแผนการตรวจสอบระบบอุปกรณ์ไฟฟ้า สายไฟฟ้าทั้งหมด โดยเฉพาะในชั้นใต้ดิน และคำนวณความจุที่ใช้ในสถานีชาร์จแบตเตอรี่ เพื่อแจ้งให้ผู้อยู่อาศัยทราบถึงวิธีการใช้สถานีชาร์จ

อุปกรณ์จะต้องระบุความจุและกระแสไฟสูงสุดอย่างชัดเจน และจำเป็นต้องเปลี่ยนสายไฟเพื่อให้แน่ใจถึงความจุโหลด

นอกจากนี้ สถานีชาร์จ (ถ้ามี) จะต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจในการป้องกันอัคคีภัย การดับเพลิง และการกู้ภัย

ดัตลานห์แนะนำว่าอาคารอพาร์ทเมนท์จะต้องมีเครื่องมือที่เหมาะสมและมีเจ้าหน้าที่ที่มีใบรับรองการฝึกอบรมในการป้องกันและดับเพลิง และมีการกู้ภัยในพื้นที่ในจำนวนที่เพียงพอเพื่อดับไฟและป้องกันการลุกลามของไฟ

นักลงทุนรายนี้ยังแนะนำให้ซื้อประกันสำหรับยานพาหนะไฟฟ้าที่จอดอยู่ในลานจอดและในชั้นใต้ดินด้วย

อาคารอพาร์ทเมนท์หลายแห่งได้จัดพื้นที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าแยกกัน

ในการพูดคุยกับ Tuoi Tre Online นักลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์กล่าวว่า ตามกฎระเบียบปัจจุบัน หลังจากส่งมอบอาคารอพาร์ทเมนท์แล้ว การจัดการและการดำเนินงานของอาคารอพาร์ทเมนท์จะเป็นความรับผิดชอบของคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ทเมนท์

ดังนั้น จึงสมเหตุสมผลที่นักลงทุนจะแนะนำให้คณะกรรมการบริหารอาคารชุดตรวจสอบระบบไฟฟ้าอีกครั้ง เพื่อป้องกันเหตุการณ์ไม่คาดฝันที่อาจเกิดขึ้นระหว่างกระบวนการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในอาคารชุด เนื่องจากอาคารชุดหลายแห่งถูกส่งมอบมาแล้ว 10-20 ปี

บุคคลผู้นี้กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ยังไม่มีแนวคิดเกี่ยวกับรถยนต์ไฟฟ้า ดังนั้นระบบไฟฟ้าในห้องใต้ดินจึงได้รับการออกแบบมาในระดับที่ค่อนข้างต่ำ ขณะเดียวกัน ความต้องการรถยนต์ไฟฟ้ากำลังเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งจักรยานและมอเตอร์ไซค์ไฟฟ้าหลากหลายประเภทที่ใช้อุปกรณ์ชาร์จจำนวนมากซึ่งมีคุณภาพและแหล่งที่มาที่แตกต่างกัน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเพิ่มความปลอดภัยในการป้องกันอัคคีภัยและการดับเพลิงในอาคารชุด

ปัจจุบันอาคารอพาร์ทเมนท์หลายแห่งมีพื้นที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าแยกจากกัน ไม่มีการชาร์จในชั้นใต้ดินหรือการชาร์จข้ามคืน และระบบตรวจสอบที่ได้รับการปรับปรุงเพื่อความปลอดภัย

ง็อกเฮียน

ที่มา: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm