ประธาน Techcombank: ช่วง 'ตกต่ำ' ของตลาดอสังหาริมทรัพย์สิ้นสุดลงแล้ว

ดูเหมือนว่าช่วง “ขาลง” ของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะค่อยๆ ผ่านไป สัญญาณการฟื้นตัวเริ่มปรากฏให้เห็น และตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ค่อยๆ กลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง

ผู้นำ Techcombank ตอบผู้ถือหุ้นในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 - ภาพ: TCB

เมื่อเช้าวันที่ 26 เมษายน Techcombank ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568

ตลาดอสังหาฯเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว

เมื่อตอบคำถามของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 คุณโฮ ฮุง อันห์ ประธาน Techcombank ประเมินว่านี่เป็นเรื่องราวที่ยากต่อการให้คำตอบที่ถูกต้องทันที

หากความตึงเครียดที่เกี่ยวข้องกับสงครามการค้าโลกยังคงดำเนินต่อไป ย่อมส่งผลกระทบต่อ เศรษฐกิจ มหภาค อัตราการเติบโตของ GDP กำลังซื้อ และการบริโภคของประชาชนอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตาม ในระยะสั้น ผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงไม่ชัดเจนและเป็นเพียงผลกระทบทางอ้อม

ในทางกลับกัน ความต้องการที่แท้จริงสำหรับการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีจำนวนมาก ในทางกลับกัน โครงสร้างพื้นฐานกำลังพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง และ รัฐบาล ยังคงรักษาพันธกรณีต่อการลงทุนภาครัฐและการพัฒนาการบริโภคภายในประเทศ

ดังนั้น ในความเห็นของเรา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอาจยังไม่ฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งอย่างที่หลายคนคาดการณ์ไว้ แต่ดูเหมือนว่าช่วง “ขาลง” ของตลาดจะค่อยๆ ผ่านไป สัญญาณการฟื้นตัวเริ่มปรากฏให้เห็น และตลาดก็ค่อยๆ กลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้ตลาดเติบโตอย่างโดดเด่นและกลับไปสู่ช่วงรุ่งเรืองในอดีตได้ ผมคิดว่าจะต้องขึ้นอยู่กับการพัฒนาเศรษฐกิจมหภาคเป็นอย่างมาก" นายโฮ หุ่ง อันห์ กล่าว

เงินปันผลเงินสดปีที่ 2

สำหรับแผนธุรกิจในปีนี้ ซึ่งรายงานต่อผู้ถือหุ้น นายเจนส์ ล็อตต์เนอร์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ธนาคารเทคคอมแบงก์ กล่าวว่า ธนาคารตั้งเป้ากำไร 31,500 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 14.4% เมื่อเทียบกับปี 2567 และถือเป็นระดับสูงสุดในประวัติศาสตร์การดำเนินงานของธนาคาร หากสามารถบรรลุผลสำเร็จ

เป้าหมายการเติบโตของสินเชื่ออยู่ที่ประมาณ 16.4% ตามวงเงินที่ธนาคารกลางอนุมัติ การระดมทุนสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามอัตราการเติบโตของสินเชื่อจริง ธนาคารควบคุมอัตราส่วนหนี้สูญให้ต่ำกว่า 1.5%

เมื่อสิ้นสุดการประชุม ที่ประชุมได้อนุมัติเป้าหมายทางธุรกิจ โดยอัตราเงินปันผลเป็นเงินสดในปี 2567 อยู่ที่ 10% ของมูลค่าหุ้นที่ตราไว้ (เทียบเท่า 1,000 ดอง/หุ้น) ด้วยจำนวนหุ้นหมุนเวียนมากกว่า 7.06 พันล้านหุ้น คาดการณ์การจ่ายเงินปันผลรวมมากกว่า 7,060 พันล้านดอง

นี่เป็นปีที่สองติดต่อกันที่ธนาคารจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสด แหล่งที่มาของเงินปันผลจะมาจากกำไรที่ยังไม่ได้จ่ายหลังจากจัดสรรเงินทุนจนถึงสิ้นปี 2567 การจ่ายเงินจะเสร็จสิ้นก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยคณะกรรมการธนาคารจะเป็นผู้กำหนดระยะเวลาที่ชัดเจน

Techcombank ทุ่มงบโครงการทางด่วนดักนอง-บิ่ญเฟื้อก

คุณโฮ หุ่ง อันห์ เปิดเผยว่า ธนาคารเทคคอมแบงก์ได้เข้าร่วมโครงการทางด่วนสายดั๊กนง - บิ่ญเฟื้อกในฐานะผู้จัดหาเงินทุน ธนาคารไม่ได้ลงทุนโดยตรงในฐานะนักลงทุน แต่มีบทบาทสนับสนุนทางการเงิน เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้อย่างราบรื่น

หากได้รับการอนุมัติจากทางการ โครงการดังกล่าวจะสามารถเริ่มการก่อสร้างได้ในอนาคตอันใกล้นี้

ในกลุ่มโครงการ Techcombank จะทำหน้าที่เป็นผู้ประสานงานด้านการเงิน โดยมอบโซลูชันสนับสนุนที่มีประสิทธิผลสูงสุดเพื่อให้ทางด่วนสายนี้สามารถใช้งานได้ในเร็วๆ นี้ อีกทั้งยังมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และสร้างเส้นทางคมนาคมที่สำคัญที่เชื่อมต่อพื้นที่สูงตอนกลางกับภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำ

เล ทาน

ที่มา: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm