ข้อเสนอจัดตั้งกลุ่มทำงานสหวิชาชีพเพื่อขจัดปัญหาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายบุย กวาง อันห์ วู กรรมการผู้จัดการบริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (ปตท.) ได้ส่งข้อเสนอแนะ 3 ประการต่อการประชุมว่าด้วยการจัดทำภารกิจบริหารจัดการนโยบายการเงินในปี 2567 ซึ่งมี นายกรัฐมนตรี เป็นประธานในช่วงเช้าวันนี้

เช้าวันนี้ 14 มี.ค. ที่ ทำเนียบรัฐบาล นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh และรองนายกรัฐมนตรี Le Minh Khai เป็นประธานการประชุมหารือเรื่องการจัดวางภารกิจการบริหารนโยบายการเงินในปี 2567 โดยเน้นการขจัดปัญหาการผลิตและธุรกิจ ส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ และรักษาเสถียรภาพเศรษฐกิจมหภาค

นาย Bui Quang Anh Vu กรรมการผู้จัดการบริษัท Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) เข้าร่วมการประชุม โดยได้ส่งข้อเสนอ 3 ฉบับไปยังรัฐบาลและกระทรวงต่างๆ ได้แก่

ประการแรก ให้คงนโยบายเกี่ยวกับแพ็คเกจสินเชื่อที่ให้สิทธิพิเศษไว้ต่อไป สนับสนุนการลดระยะเวลาการอนุมัติ สร้างเงื่อนไขให้สถาบันสินเชื่อเบิกจ่าย ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มการเข้าถึงเงินทุนสินเชื่อ

ประการที่สอง ให้มีนโยบายสนับสนุนการยกเลิกขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้โครงการต่างๆ มีสิทธิ์ทำการซื้อขายในตลาดได้

ประการที่สาม ขอแนะนำให้ รัฐบาล กำกับดูแลและจัดตั้งกลุ่มทำงานระหว่างกระทรวงเพื่อสนับสนุนท้องถิ่นและธุรกิจอย่างแข็งขัน เพื่อแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

คุณ Bui Quang Anh Vu กรรมการผู้จัดการบริษัท Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) ในการประชุม

ในปี 2566 พัท ดัต ยังเผชิญกับความท้าทายสำคัญเกี่ยวกับเงินทุนและสภาพคล่อง อย่างไรก็ตาม คุณหวู กล่าวว่า ด้วยแนวทางแก้ไขปัญหาที่ทันท่วงทีจากรัฐบาลและความไว้วางใจจากนักลงทุน พัท ดัต จึงสามารถระดมทุนผ่านการเสนอขายหุ้นแบบเฉพาะเจาะจง (Private Placement) ให้แก่นักลงทุนในหลักทรัพย์มืออาชีพ สร้างรายได้มากกว่า 670,000 ล้านดองเวียดนาม

ณ สิ้นปี 2566 พัท ดัต ได้ชำระหนี้พันธบัตรภาคเอกชนมูลค่า 2,500 พันล้านดองได้ตรงเวลาและเร็วกว่ากำหนด ทำให้หนี้พันธบัตรคงค้างเป็นศูนย์ ความพยายามของพัท ดัต ในครั้งนี้ได้แสดงให้เห็นถึงชื่อเสียงและความรับผิดชอบขององค์กรที่มีต่อผู้ถือหุ้นกู้ ชื่อเสียงต่อสถาบันการเงิน มีส่วนช่วยในการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน และเสริมสร้างจิตวิทยาของตลาดพันธบัตรภาคเอกชนโดยเฉพาะ และตลาดทุนโดยรวม

โครงการอสังหาริมทรัพย์ในพัทดัตทุกโครงการมีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วนและมีสิทธิ์ขอสินเชื่อจากธนาคาร ในไตรมาสที่สี่ของปี 2566 ธนาคารทหารไทย (MB Bank) ได้ให้บริการทางการเงินที่ครอบคลุมมูลค่ากว่า 6,000 พันล้านดอง แก่นักลงทุนและลูกค้าที่เป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์โครงการในจังหวัดบิ่ญเซือง

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 ธนาคาร MB ยังคงสนับสนุนแพ็คเกจเงินกู้ 1,500 พันล้านดองสำหรับโครงการที่ตั้งอยู่ในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ

พัทธดัตเชื่อว่าด้วยความเอาใจใส่ของรัฐบาล ธนาคารแห่งรัฐ และกระทรวงต่างๆ ตลาดทุนจะฟื้นตัวและเติบโตอีกครั้ง ส่งผลให้ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศได้

แหล่งที่มา