กระทรวงการก่อสร้าง ได้ออกร่างพระราชกฤษฎีกาฉบับใหม่เพื่อแทนที่พระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP ว่าด้วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยร่างดังกล่าวมีข้อเสนอแก้ไขเพิ่มเติมหลายประการเกี่ยวกับเกณฑ์รายได้สำหรับผู้มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
กระทรวงก่อสร้างเสนอให้เพิ่มเกณฑ์รายได้ขั้นต่ำสำหรับการซื้อบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมเป็นสูงสุด 20 ล้านดงต่อเดือน ภาพ: กว็อกอัน
การซื้อบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย: โอกาสสำหรับคู่รักที่มีรายได้รวมกันน้อยกว่า 40 ล้านดองเวียดนาม
กลุ่มเป้าหมายได้แก่ บุคคลที่มีรายได้น้อยในเขตเมือง ลูกจ้างและแรงงานที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ และสหภาพสหกรณ์ทั้งภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม และเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และพนักงานของรัฐตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และพนักงานของรัฐ
สำหรับผู้สมัครที่ยังไม่แต่งงาน หย่าแล้วแต่ยังไม่แต่งงานใหม่ หรือได้รับการรับรองว่าเป็นโสด รายได้ต้องไม่เกิน 20 ล้านดงต่อเดือน (ปัจจุบัน 15 ล้านดงต่อเดือน)
ในกรณีที่ผู้สมัครสมรสอย่างถูกต้องตามกฎหมาย รายได้รวมของสามีและภรรยาต้องไม่เกิน 40 ล้านดองต่อเดือน
สำหรับบุคคลที่ยังไม่แต่งงาน หย่าร้างแต่ยังไม่แต่งงานใหม่ หรือได้รับการรับรองว่าเป็นโสดและกำลังเลี้ยงดูบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ รายได้สูงสุดต่อเดือนคือ 30 ล้านดง
รายได้จะคำนวณจากอัตราค่าจ้างและเงินเดือนที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน องค์กร หรือหน่วยงานที่บุคคลนั้นทำงานอยู่
ระยะเวลาที่ผู้สมัครมีรายได้ตามเกณฑ์ที่กำหนดคือ 12 เดือนติดต่อกัน นับจากวันที่ผู้สมัครตามที่ระบุไว้ในข้อนี้ ยื่นใบสมัครที่ถูกต้องต่อผู้ลงทุนเพื่อลงทะเบียนซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
กระทรวงการก่อสร้างยังเสนอให้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยผ่านธนาคารนโยบายเป็น 5.4% ต่อปี (จากอัตราปัจจุบันที่ 6.6% ต่อปี)
ก่อนหน้านี้ ในการประชุมเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเมื่อกลางเดือนสิงหาคม นายกรัฐมนตรี ฟาม มินห์ ชินห์ เห็นชอบกับข้อเสนอและคำแนะนำต่างๆ โดยพื้นฐานแล้ว รวมถึงข้อเสนอของกระทรวงการก่อสร้างในการปรับเพิ่มเกณฑ์รายได้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เหมาะสมยิ่งขึ้น นอกจากนี้ เขายังได้มอบหมายให้กระทรวงการก่อสร้างเสนอแก้ไขพระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP ซึ่งระบุรายละเอียดบางส่วนของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยใช้กระบวนการที่ง่ายขึ้น
ตำรวจระดับชุมชนมีหน้าที่ตรวจสอบรายได้ของผู้ประกอบอาชีพอิสระเพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
ที่สำคัญ ในร่างกฎหมายฉบับนี้ กระทรวงการก่อสร้างเสนอให้แก้ไขและเพิ่มเติมข้อ 1 และ 2 ของมาตรา 30 เกี่ยวกับข้อกำหนดด้านรายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในกรณีที่บุคคลที่ระบุไว้ในข้อ 5 ของมาตรา 76 แห่งกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยไม่มีสัญญาจ้างงาน พวกเขาจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดด้านรายได้ตามที่ระบุไว้ในข้อ 1 ของมาตรานี้ และต้องได้รับการยืนยันรายได้จากตำรวจระดับตำบลที่พวกเขาอาศัยอยู่/อาศัยอยู่ชั่วคราว แทนที่จะเป็นคณะกรรมการประชาชนของตำบลหรือเขตที่พวกเขาจดทะเบียนที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวเช่นในปัจจุบัน
ภายใน 7 วันหลังจากได้รับใบสมัคร ตำรวจระดับชุมชนจะใช้ข้อมูลจากฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติเพื่อตรวจสอบคุณสมบัติรายได้ของผู้สมัคร
กระทรวงก่อสร้างจะแก้ไขและเพิ่มเติมแบบฟอร์มเอกสารที่ใช้พิสูจน์และยืนยันคุณสมบัติเพื่อให้สอดคล้องกับระเบียบข้างต้น
กระทรวงการก่อสร้างได้ชี้แจงข้อเสนอนี้ว่า ได้รับคำร้องขอและข้อเสนอแนะมากมายจากหลายพื้นที่ เกี่ยวกับความยากลำบากในการตรวจสอบคุณสมบัติรายได้ของผู้อยู่อาศัยในเมืองที่มีรายได้น้อยและไม่มีสัญญาจ้างงาน เนื่องจากขาดข้อมูลประชากรและสถิติในระดับตำบลเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการตรวจสอบ สถานการณ์นี้ได้รับการรายงานต่อกระทรวงจากหลายพื้นที่ เช่น ฮานอย แทงฮวา ดานัง เกิ่นโถ กวางนิง เป็นต้น
ก่อนหน้านี้ ในเอกสารฉบับที่ 120 (มีนาคม 2568) สำนักงานรัฐบาลได้ประกาศข้อสรุปของนายกรัฐมนตรีในการประชุมออนไลน์ระดับประเทศเกี่ยวกับการขจัดอุปสรรคและพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยมอบหมายให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะดำเนินการปรับปรุงฐานข้อมูลประชากรและเพิ่มข้อมูลเพื่อประเมินผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อลดขั้นตอนการบริหารจัดการ
ดังนั้น กระทรวงการก่อสร้างจึงเสนอว่า ในกรณีของผู้อยู่อาศัยในเมืองที่มีรายได้น้อยและไม่มีสัญญาจ้างงาน พวกเขาจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดด้านรายได้ตามที่ระบุไว้ และต้องได้รับการยืนยันจากสถานีตำรวจระดับตำบลที่พวกเขาอาศัยอยู่เป็นการถาวร/ชั่วคราว หรืออาศัยอยู่ปัจจุบัน
ที่มา: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)