เสนอเพิ่มเกณฑ์รายได้เป็น 20 ล้านดอง/เดือน เพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

(NLDO) - กระทรวงการก่อสร้างเสนอให้เพิ่มระดับรายได้ของบุคคลที่ซื้อบ้านพักสังคมเป็นสูงสุด 20 ล้านดองต่อเดือน ซึ่งเพิ่มขึ้น 5 ล้านดองจากปัจจุบัน

Người Lao Động•12/09/2025

กระทรวงการก่อสร้าง เพิ่งประกาศร่างพระราชกฤษฎีกาเพื่อทดแทนพระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP ว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคม ร่างนี้มีข้อเสนอแก้ไขเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขระดับรายได้สำหรับการเข้ารับนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม

เสนอขอรายได้ 20 ล้านดองซื้อบ้านสวัสดิการ ตำรวจยืนยันรายได้ - ภาพที่ 1

กระทรวงก่อสร้างเสนอเพิ่มเพดานรายได้ของบุคคลที่ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมเป็นสูงสุด 20 ล้านดอง/เดือน ภาพ: QUOC ANH

การซื้อบ้านพักอาศัยสังคม: โอกาสสำหรับคู่สามีภรรยาที่มีรายได้รวมต่ำกว่า 40 ล้านดอง

กลุ่มตัวอย่าง ได้แก่ ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง กรรมกรและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม ข้าราชการ พนักงานราชการ ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยข้าราชการ พนักงานราชการ

กรณีที่ผู้สมัครไม่ได้สมรสหรือหย่าร้างแต่ไม่ได้สมรสใหม่หรือได้รับการยืนยันสถานะโสด จะต้องมีรายได้ไม่เกิน 20 ล้านดอง/เดือน (ปัจจุบัน 15 ล้านดอง/เดือน)

กรณีที่ผู้สมัครจดทะเบียนสมรสตามกฎหมาย รายได้รวมของสามีภริยาต้องไม่เกิน 40 ล้านดอง/เดือน

กรณีไม่ได้สมรสหรือหย่าร้าง แต่ไม่ได้สมรสใหม่หรือยืนยันสถานะโสด และเลี้ยงดูบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ รายได้ต้องไม่เกิน 30 ล้านดอง/เดือน

ระดับรายได้จะคำนวณตามตารางเงินเดือนและค่าจ้างที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน บริษัท หรือหน่วยงานที่พนักงานทำงาน

ระยะเวลาในการพิจารณาเงื่อนไขรายได้ให้อยู่ภายในกำหนด 12 เดือนติดต่อกัน นับแต่วันที่ผู้ถูกกำหนดในข้อนี้ยื่นคำขอที่ถูกต้องต่อผู้ลงทุนเพื่อจดทะเบียนซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

กระทรวงก่อสร้างยังได้เสนอให้แก้ไขอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านพักอาศัยผ่านธนาคารนโยบายเป็นร้อยละ 5.4 ต่อปี (จากเดิมที่ร้อยละ 6.6 ต่อปี)

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมทบทวนเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในช่วงกลางเดือนสิงหาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เห็นด้วยโดยพื้นฐานกับข้อเสนอและคำแนะนำ รวมถึงข้อเสนอของกระทรวงก่อสร้างเกี่ยวกับการเพิ่มเกณฑ์รายได้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมในทิศทางที่เหมาะสมยิ่งขึ้น และมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างเสนอการแก้ไขในลำดับที่สั้นลงของพระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม

ส่งมอบให้ตำรวจภูธรจังหวัดยืนยันรายได้แรงงานอิสระซื้อบ้านพักสวัสดิการ

ที่น่าสังเกตคือ ในร่างฉบับนี้ กระทรวงก่อสร้างได้เสนอให้แก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 30 ข้อ 1 และข้อ 2 ว่าด้วยเงื่อนไขรายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในกรณีที่บุคคลตามมาตรา 76 ข้อ 5 แห่งกฎหมายที่อยู่อาศัยไม่มีสัญญาจ้างแรงงาน บุคคลดังกล่าวต้องรับรองเงื่อนไขรายได้ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 1 แห่งกฎหมายนี้ และต้องได้รับการรับรองจากหน่วยงานตำรวจในระดับตำบลที่บุคคลดังกล่าวอาศัยอยู่ถาวร/ชั่วคราว แทนคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลหรือตำบลที่บุคคลดังกล่าวได้จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวไว้ในปัจจุบัน

ภายใน 7 วัน นับจากวันที่ได้รับคำร้อง ตำรวจระดับตำบลจะใช้ข้อมูลฐานข้อมูลประชากรระดับประเทศเพื่อยืนยันสถานะรายได้ของประชาชน

กระทรวงก่อสร้างจะแก้ไขและเพิ่มเติมแบบเอกสารพิสูจน์และยืนยันเงื่อนไขให้สอดคล้องกับระเบียบข้างต้น

กระทรวงก่อสร้างได้อธิบายข้อเสนอนี้ว่า กระทรวงได้รับข้อเสนอแนะและข้อเสนอแนะมากมายจากหลายพื้นที่เกี่ยวกับความยากลำบากในการยืนยันสถานะรายได้ของผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน เนื่องจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลไม่มีข้อมูลประชากรเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการยืนยัน สถานการณ์เช่นนี้ได้รับการสะท้อนไปยังกระทรวงจากหลายพื้นที่ เช่น ฮานอย แถ่งฮวา ดานัง เกิ่นเทอ และกวางนิญ...

ก่อนหน้านี้ ในเอกสารเลขที่ 120 (มี.ค. 2568) สำนักงานรัฐบาลได้ประกาศผลการประชุมทางไกลออนไลน์ระดับชาติ เรื่อง การขจัดปัญหาและการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยมอบหมายให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะจัดทำระบบฐานข้อมูลประชากร เสริมข้อมูลเพื่อประเมินผู้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เพื่อลดขั้นตอนทางการบริหาร

ดังนั้น กระทรวงการก่อสร้างจึงเสนอว่า กรณีผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน ต้องมีฐานะรายได้ถูกต้องตามระเบียบและได้รับการยืนยันจากหน่วยงานตำรวจในระดับตำบลที่ตนมีภูมิลำเนาถาวร/ชั่วคราว หรือที่พักอาศัยปัจจุบัน

ที่มา: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm