มีข้อกำหนดใดบ้างเกี่ยวกับสถานที่ทำงานเมื่อยื่นขอซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย?

VTV.vn - กฎหมายไม่ได้กำหนดให้ผู้สมัครต้องทำงานในจังหวัดที่โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมตั้งอยู่ เพียงแต่ต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขด้านที่อยู่อาศัยและรายได้ตามที่ระบุไว้ในกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566

ภาพประกอบ

นางเหงียน ไม อาศัยและทำงานอยู่ในเขตอุตสาหกรรมในจังหวัด นิงบิงห์ เธอแต่งงานแล้ว และรายได้รวมของเธอกับสามีไม่เกิน 40 ล้านดงต่อเดือน เธอไม่มีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ในจังหวัดตามข้อกำหนด

คู่สามีภรรยาคู่นี้ต้องการยื่นขอรับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตอุตสาหกรรมที่ฝ่ายหญิงทำงานอยู่ อย่างไรก็ตาม ที่สำนักงานขายของบริษัทผู้พัฒนาโครงการ เธอได้รับแจ้งว่าใบสมัครของเธอไม่ถูกต้อง เนื่องจากสามีของเธอมีสัญญาจ้างงานและทำงานอยู่ในจังหวัด ฟู้โถ ไม่ใช่จังหวัดนิงบิงห์ ส่งผลให้มีการประเมินว่าเขา "ไม่ตรงตามคุณสมบัติที่กำหนด"

คุณมายถามว่า หากเธอสมัครซื้อบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย สามีของเธอจะต้องมีสัญญาจ้างงานและทำงานในจังหวัดที่โครงการตั้งอยู่ (เช่น จังหวัดนิงบิงห์) เพื่อให้การสมัครของเขาได้รับการพิจารณาหรือไม่ นี่เป็นระเบียบของกรมก่อสร้างแต่ละแห่งหรือเป็นระเบียบทั่วไปของรัฐบาลกลางคะ

ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ กรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการก่อสร้าง ขอให้คำตอบดังต่อไปนี้:

วรรค 1 ของมาตรา 78 แห่งกฎหมายว่าด้วยการเคหะ พ.ศ. 2566 บัญญัติไว้ว่า:

"1. บุคคลที่ระบุไว้ในข้อ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 และ 10 ของมาตรา 76 แห่งกฎหมายนี้ ที่ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

ก) เงื่อนไขด้านที่อยู่อาศัย: เพื่อให้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามที่ระบุไว้ในข้อ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 และ 10 ของมาตรา 76 แห่งพระราชบัญญัตินี้ บุคคลต้องไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยใดๆ ในจังหวัดหรือเมืองที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตั้งอยู่ ต้องไม่เคยซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมาก่อน และต้องไม่เคยได้รับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยใดๆ ในจังหวัดหรือเมืองที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตั้งอยู่ หรืออาจมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยในจังหวัดหรือเมืองที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตั้งอยู่ แต่พื้นที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่อคนต่ำกว่าพื้นที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ ในกรณีที่บุคคลเข้าข่ายตามข้อ ข, ค, ง, จ, ฉ และ ช ของข้อ 1 มาตรา 45 แห่งพระราชบัญญัตินี้ บุคคลนั้นต้องไม่อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยของรัฐในปัจจุบัน รัฐบาลจะออกระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดในประเด็นนี้

ข) คุณสมบัติด้านรายได้: บุคคลที่ระบุไว้ในวรรค 5, 6, 7 และ 8 ของมาตรา 76 แห่งกฎหมายนี้ ต้องมีคุณสมบัติตรงตามคุณสมบัติด้านรายได้ที่รัฐบาลกำหนด เพื่อซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และบุคคลที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของมาตรา 76 แห่งกฎหมายนี้ ต้องจัดอยู่ในกลุ่มครัวเรือนยากจนหรือใกล้ยากจนตามที่รัฐบาลกำหนด

ดังนั้น ตามระเบียบข้างต้น เพื่อที่จะซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ผู้มีสิทธิ์ได้รับเงินสนับสนุนจากนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดด้านที่อยู่อาศัยและรายได้ โดยมีข้อกำหนดเพียงอย่างเดียวคือ พวกเขาต้องทำงานในจังหวัดหรือเมืองที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตั้งอยู่

ที่มา: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm