จุดเช็คอิน “สวนสวรรค์” ที่ฟูก๊วก จะหลุดได้ไหม?

Kinhtedothi - นาย Tran Van Luong เช่าที่ดิน 30,000 ตารางเมตรและลงทุนเงินหลายหมื่นล้านดองเพื่อสร้างสวนประดับตามรูปแบบการใช้ที่ดินเอนกประสงค์ อย่างไรก็ตามการก่อสร้างนี้กำลังประสบกับอุปสรรค

ปรับปรุง พื้นที่ รกร้าง ให้สวยงาม

นายทราน วัน เลือง (อาศัยอยู่ในเขต 12 นครโฮจิมินห์) เปิดเผยว่าการดำเนินนโยบายของพรรคและรัฐเกี่ยวกับการพัฒนา เศรษฐกิจ โดยเฉพาะการลงทุนและการพัฒนาธุรกิจในภาคเอกชน ด้วยความชื่นชอบเป็นพิเศษต่อ “เกาะไข่มุก” ฟูก๊วก เขาได้ค้นคว้าและตระหนักถึงศักยภาพและข้อได้เปรียบของท้องถิ่นในการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงนิเวศและโดยเฉพาะจุดเช็คอินสำหรับคนหนุ่มสาว

หลังจากสำรวจพื้นที่และเรียนรู้เกี่ยวกับประเภทของบริการเช็คอินสำหรับคนหนุ่มสาวอย่างรอบคอบ คุณเลืองได้กู้ยืมเงินลงทุนเพื่อเช่าที่ดินจำนวน 42 แปลง (ประมาณ 3 เฮกตาร์) ในพื้นที่เนินเขาเดียนเตียน (เขตเดืองดง เมืองฟูก๊วก จังหวัดเกียนซาง) เพื่อลงทุนในธุรกิจ การท่องเที่ยว

จากดินแดนรกร้างว่างเปล่า นายเลืองได้ทุ่มเงินนับหมื่นล้านดองเพื่อปรับปรุงให้เป็น “สวนสวรรค์” ที่สวยงาม

“พื้นที่ทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้นเป็นของนายเล ตง ได ซึ่งรวมถึงที่ดินติดกัน 42 แปลง โดย 300 ตาราง ^เมตร เป็นที่ดินในเมือง ส่วนที่เหลือเป็นที่ดิน เพื่อการเกษตร ไม่ใช่ที่ดินป่าไม้ ทั้งหมดถูกวางแผนให้เป็นที่ดินในเมือง” นายเลืองกล่าว

เพื่อให้บรรลุแนวคิดข้างต้น คุณเลืองได้ลงทุนทั้งกำลังกายและกำลังทรัพย์ในการจัดสร้างสิ่งของต่างๆ เช่น ประตูต้อนรับที่มีศิลปะ สะพานรูปถ่าย บ้านชั่วคราวที่ทำจากไม้ไผ่และฟาง (บังกะโล) เพื่อจัดแสดง และระบบภูมิทัศน์ธรรมชาติที่กลมกลืนกัน โครงสร้างทั้งหมดสร้างขึ้นด้วยวัสดุน้ำหนักเบา สามารถรื้อถอนได้และไม่ส่งผลกระทบต่อคุณภาพของดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งดินยังได้รับการเสริมความแข็งแรงโดยการซ้อนหินธรรมชาติเพื่อสร้างความลาดชันป้องกันดินถล่ม ซึ่งทั้งปกป้องสิ่งแวดล้อมและปรับปรุงภูมิทัศน์ให้ดีขึ้น

โครงการเหล่านี้ไม่ใช่แค่รายการทางธุรกิจเท่านั้น แต่ยังเป็นงานศิลปะจากความหลงใหลของนายเลืองและช่างฝีมืออื่นๆ อีกมากมาย ที่นี่ถือเป็น “สวนสวรรค์” จำลองขนาดเล็ก ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะที่ทั้งถ่ายทอดเรื่องราวเทพนิยายของวัฒนธรรมเวียดนาม และผสมผสานกับพื้นที่สไตล์ยุโรปที่ทันสมัย ​​สร้างความประทับใจให้กับผู้มาเยือนได้เป็นอย่างดี

ความจำเป็นในการประเมินอย่างมีวัตถุประสงค์และครอบคลุม

นายเลืองกล่าวว่า เมื่อสวนของเขาเกือบจะเสร็จสมบูรณ์และพร้อมที่จะเปิดดำเนินการ แต่ก็ประสบปัญหาทางกฎหมาย เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกล่าวว่าเขาก่อสร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายและใช้ที่ดินไปผิดวัตถุประสงค์ โดยทำลายที่ดินเพราะที่ดินดังกล่าวมีพื้นที่อยู่อาศัยเพียง 300 ^{ตารางเมตร} ส่วนที่เหลือเป็นที่ดินเพื่อการเกษตร และเป็นส่วนหนึ่งของแผนโครงการที่อยู่อาศัยและการท่องเที่ยว Dien Tien Hill ที่ลงทุนโดยบริษัท Ngoi Sao Duong Dong จำกัด

เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2024 สำนักงานคณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วกประกาศข้อสรุปของ Nguyen Le Toan รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วก เกี่ยวกับการตรวจสอบบันทึกการจัดการการละเมิดทางปกครองในที่ดินของนาย Le Trong Dai (ที่ดินที่นาย Luong เช่าเป็นสวน - PV)

ด้วยเหตุนี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วกจึงได้ยื่นคำร้องขอให้จัดตั้งแฟ้มเพื่อจัดการกับการละเมิดเกี่ยวกับการลงทุนสร้างสวนบนที่ดินยืนต้นของนายเล ตง ได จากการตรวจสอบบันทึกก่อนหน้านี้ ตำรวจนครฟูก๊วกสรุปว่าไม่มีเหตุผลใดที่จะดำเนินคดีกับนายเล ตง ได ในข้อหาเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน (สร้างบ้านบนที่ดินเพื่อปลูกพืชยืนต้น)

“จากกระบวนการวิจัย ผมได้เรียนรู้ว่าโครงการนี้ถูก “ระงับ” มานานหลายปีแล้ว ไม่ได้ดำเนินการใดๆ ในขณะเดียวกัน ผู้ใช้ที่ดินที่มีความปรารถนาที่จะทำธุรกิจอย่างซื่อสัตย์และมีส่วนสนับสนุนสังคมในทางปฏิบัติจะไม่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดิน ที่ดินถูกทิ้งร้าง เป็นการสิ้นเปลืองที่เจ็บปวดอย่างยิ่ง นอกจากนี้ ผมได้เรียนรู้ว่าตามบทบัญญัติของมาตรา 99 วรรค 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 102/2024/ND-CP ของรัฐบาลที่ชี้นำการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 ผู้ใช้ที่ดินได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์หลายประการ นอกจากจะใช้เพื่อที่อยู่อาศัยและปลูกต้นไม้ยืนต้นแล้ว ยังได้รับอนุญาตให้ใช้เพื่อธุรกิจได้ แต่ไม่เกิน 50% ของพื้นที่ทั้งหมด” นายเลืองกล่าว

นายเลืองกล่าวเพิ่มเติมว่า เขาได้เตรียมแผนการใช้ที่ดินเอนกประสงค์และส่งไปยังคณะกรรมการพรรคการเมืองฟูก๊วกและคณะกรรมการประชาชนเพื่อขออนุญาตใช้ที่ดินเอนกประสงค์แล้ว สวนนี้จะลงทุนปลูกไม้ดอกไม้ประดับและไม้อื่น ๆ ที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจสูง

“โครงการลงทุนทั้งหมดในการสร้างสวนถูกระบุไว้ในแผนการใช้ที่ดินเอนกประสงค์ของฉัน ซึ่งทำให้มูลค่าการใช้ที่ดินเพิ่มขึ้น ไม่มีการทำลายที่ดินที่นี่ ฉันยังส่งรายงานไปยังหน่วยงานท้องถิ่นด้วย แม้แต่ในระหว่างกระบวนการลงทุนสร้างสวน ฉันก็ยังส่งรายงานการใช้ที่ดินไปยังคณะกรรมการประชาชนของเขต Duong Dong และคณะกรรมการประชาชนของเมือง Phu Quoc เป็นประจำ

เมื่อวันที่ 12 สิงหาคม 2024 สำนักงานคณะกรรมการพรรคเมืองฟูก๊วกได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อแจ้งทิศทางของเลขาธิการคณะกรรมการพรรคเมือง รวมถึงเนื้อหาให้คณะกรรมการประจำคณะกรรมการประชาชนเมืองพิจารณาแก้ไขตามอำนาจหน้าที่และตอบกลับฝ่ายต่างๆ พร้อมกันนี้ให้รายงานผลไปยังคณะกรรมการประจำพรรคการเมืองด้วย จนถึงขณะนี้ผมยังไม่ได้รับการตอบกลับใดๆ" นายเลือง กล่าว

ด้วยโครงการก่อสร้างที่สร้างจุดเช็คอินสำหรับนักท่องเที่ยวที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาเยือนเกาะง็อก หน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องพิจารณาข้อเสนอของนายเลืองอย่างเป็นกลางและรอบด้าน จากนี้ไป ให้หาแนวทางแก้ไขที่สมเหตุสมผลสำหรับสวนเช็คอินให้ดำเนินงานตามกฎหมาย เพื่อป้องกันการใช้พื้นที่รกร้างโดยเปล่าประโยชน์ และกระตุ้นการพัฒนาการท่องเที่ยว ส่งผลให้เมืองฟูก๊วกได้รับการพัฒนาโดยรวม

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html