ความคืบหน้าใหม่ในการก่อสร้างอาคารผิดกฎหมายบนเนินเขา Cu เมืองดาลัต

เมื่อวันที่ 20 มีนาคม หัวหน้ากรมก่อสร้าง จังหวัดลัมดง กล่าวว่า นายหวอหง็อกเฮียป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพิ่งออกเอกสารหมายเลข 2113/UBND-XD สั่งให้กรมก่อสร้างรับเอกสาร พิจารณาอนุญาตการก่อสร้าง และปรับเปลี่ยนใบอนุญาตการก่อสร้างอาคารสโมสรกอล์ฟในกูดอยดาลัต ตามอำนาจหน้าที่และกฎหมาย

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 1. — อาคารสโมสรกอล์ฟบนเนินเขา Cu เมืองดาลัต ถูกสร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายและไม่ได้รับอนุญาต

ดังนั้น ในกระบวนการพิจารณาอนุญาตก่อสร้างและการปรับปรุงใบอนุญาตก่อสร้าง จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าสถานที่ตั้ง ขนาดของตัวบ่งชี้ผังเมือง แผนผังเขตพื้นที่ และแผนผังรายละเอียดต่างๆ ถูกต้องและได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ก่อนการอนุญาตก่อสร้างหรือการปรับปรุงใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ จำเป็นต้องประสานงานกับกรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว เพื่อตรวจสอบว่าสถานที่ก่อสร้างโครงการอยู่ในเขตคุ้มครองที่ 2 ของจุดชมวิวทะเลสาบซวนเฮืองหรือไม่

นอกจากนี้ จังหวัดลัมดงยังได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง และคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัต ตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้คำแนะนำบริษัทหุ้นส่วนจำกัด Hoang Gia DL ในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การวางแผน การอนุญาตการก่อสร้าง และขั้นตอนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมาย

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 2. — หน่วยบริการที่ 2 ถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาต

ส่วนเรื่องการก่อสร้างอาคารสโมสรกอล์ฟบนเนินเขากู่ดาลัตนั้น นายเล กวาง จุง ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดลำดง ให้สัมภาษณ์กับสื่อมวลชนว่า อาคารดังกล่าวมีรายการก่อสร้าง 2 รายการ คือ บล็อกบริการ 1 บล็อกบริการ 2 และอาคารต้อนรับ

โดยที่แปลงบริการที่ 1 ได้รับใบอนุญาตเลขที่ 02/GPXD เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2566 จากกรมก่อสร้าง เพื่อก่อสร้างส่วนฐานรากของแปลงที่ 1 แต่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง ผู้ลงทุนได้กระทำความผิด 2 กระทง คือ ก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างที่มีพื้นที่ส่วนหนึ่ง (130 ^ตร.ม. ) บนที่ดินที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน (จากที่ดินป่าอนุรักษ์เป็นที่ดินก่อสร้าง)

ประการที่สอง การก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตที่ได้รับ โดยเฉพาะตามใบอนุญาต พื้นที่ชั้นใต้ดิน (พื้นที่ที่ได้รับอนุญาต 2,639 ^{ตารางเมตร} ) แต่พื้นที่ก่อสร้างจริงคือ 2,900 ^{ตารางเมตร} พื้นที่ที่ไม่ได้รับอนุญาตรวมถึงชั้นล่างที่ก่อสร้างโดยผิดกฎหมาย 1,933 ^{ตารางเมตร} ชั้นบน 1,100 ^{ตารางเมตร} พื้นที่ทั้งหมดที่ฝ่าฝืนคือ 3,294 ^{ตารางเมตร} พระราชบัญญัตินี้ละเมิดบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา 16/2022/ND-CP ลงวันที่ 28 มกราคม 2022 ของ รัฐบาล

นอกจากนี้ ผู้แทนกรมโยธาธิการและผังเมืองลัมดง ระบุว่า ที่ดินส่วนบริการ 2 และส่วนต้อนรับเป็นโครงการก่อสร้าง 2 โครงการที่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ในระหว่างการก่อสร้าง ผู้ลงทุนได้กระทำความผิด 2 กระทง ได้แก่ ก่อสร้างบนที่ดินส่วนที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน มีพื้นที่ 4,499.9 ^{ตารางเมตร} (ที่ดินส่วนบริการ 2 มีพื้นที่ 2,627.5 ^{ตารางเมตร} และส่วนต้อนรับ มีพื้นที่ 1,872.4 ^{ตารางเมตร} ) ก่อสร้างบนที่ดินส่วนที่ไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

จากการละเมิดข้างต้น คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตได้มีคำสั่งปรับบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company เป็นเงินรวม 240 ล้านดอง พร้อมกันนี้ คณะกรรมการยังได้ขอให้ผู้ลงทุนหยุดการก่อสร้าง ติดต่อเจ้าหน้าที่ และจัดเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขออนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 3. — หน่วยก่อสร้างรื้อถอนงานเสริมเพื่อรองรับการก่อสร้างอาคารสโมสรกอล์ฟ

ในกรณีก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างบนพื้นที่ที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ผู้ตรวจการใหญ่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลำดงได้กำหนดค่าปรับทางปกครองเป็นเงิน 45 ล้านดอง พร้อมกันนี้ยังบังคับให้คืนเงินกำไรที่ได้มาอย่างผิดกฎหมายจากการกระทำผิดทางปกครองเป็นเงิน 527 ล้านดองอีกด้วย

บริษัทนี้ได้ปฏิบัติตามค่าปรับและคืนกำไรที่ผิดกฎหมายตามคำตัดสินโทษข้างต้น มาตรการแก้ไขคือการบังคับให้นักลงทุนจดทะเบียนที่ดินเพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินตามเอกสารเลขที่ 5667/UBND-QH ลงวันที่ 11 สิงหาคม 2564 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 4. — จนถึงขณะนี้ผู้ลงทุนยังไม่สามารถรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ผิดกฎหมายได้

ตามที่ นายถั่น เนียน รายงานเกี่ยวกับการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายของบริษัทหุ้นร่วมฮวง เจีย ดีแอล เมื่อวันที่ 11 มกราคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้ออกเอกสารสั่งการให้ดำเนินการอย่างเร่งด่วนสำหรับการละเมิดการก่อสร้างในโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟของบริษัทนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตได้ขอให้นักลงทุนรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ละเมิดโดยสมัครใจก่อนวันที่ 25 มกราคม 2567 หากนักลงทุนไม่ปฏิบัติตามหลังจากกำหนดเวลาดังกล่าว องค์กรจะดำเนินการรื้อถอนบังคับตามระเบียบข้อบังคับก่อนวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2567

ที่จริงแล้วจนถึงขณะนี้ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการรื้อถอน แต่กำลังรอคำร้องให้ได้รับการแก้ไข และรอใบอนุญาตก่อสร้างและการแก้ไขใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับสิ่งก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตและผิดกฎหมายบนเขากุฎาลัต

ลิงค์ที่มา