เงื่อนไขล่าสุดสำหรับการแบ่งแยกและแบ่งที่ดินในเถื่อเทียนเว้

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ออกมติเลขที่ 67/2024 เกี่ยวกับการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยและที่ดิน เพื่อการเกษตร ในพื้นที่ นโยบายใหม่นี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม แทนที่มติเดิมที่เกี่ยวข้องซึ่งออกในปี 2564 2565 และ 2567

ตามคำตัดสิน สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย แปลงที่ดินที่เกิดจากการแบ่งส่วนและแปลงที่ดินที่เหลือต้องมีเงื่อนไขด้านพื้นที่และขนาดด้านข้างขั้นต่ำ

โดยพื้นที่ขั้นต่ำของแปลงที่ดินภายหลังการแบ่งเขตในเขตเมือง เว้ คือ 60 ตร.ม. ในเมืองของเขตและแขวงของเมืองคือ 80 ตร.ม. ในเขตเทศบาลที่ราบคือ 100 ตร.ม. ในเทศบาลที่อยู่บนพื้นที่ตอนกลางและบนภูเขาคือ 120 ตร.ม.

ขนาดหน้าที่ดินของที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 4 เมตร สำหรับถนนที่มีเส้นสีแดงกว้างน้อยกว่า 19 เมตร ขนาดหน้าที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 5 เมตร สำหรับถนนที่มีเส้นสีแดงกว้างมากกว่าหรือเท่ากับ 19 เมตร ขนาดความลึกของที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 5 เมตร

สำหรับที่ดินทำการเกษตร การแบ่งแยกแปลงที่ดินที่เพิ่งจัดใหม่จากการแบ่งแยกและแปลงที่ดินที่เหลือจะต้องคำนึงถึงสภาพพื้นที่ด้วย

พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกที่ดินในเมืองเว้ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม คือ 60 ตารางเมตร (ภาพ: Vi Thao)

โดยพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับปลูกพืชผลประจำปี (ยกเว้นนาข้าว) พื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ พื้นที่ปศุสัตว์รวมในเขตเทศบาลและแขวงของเมืองเว้ คือ 200 ตร.ม. เขตเทศบาลและแขวงของเมือง คือ 300 ตร.ม. เขตเทศบาลที่ราบคือ 400 ตร.ม. เขตเทศบาลภาคกลางและภูเขาคือ 500 ตร.ม.

พื้นที่ดินขั้นต่ำสำหรับปลูกพืชยืนต้นและที่ดินเกษตรกรรมอื่น ๆ ในตำบลและแขวงของเมืองเว้คือ 400 ตร.ม. ในเขตอำเภอและแขวงของเมืองคือ 600 ตร.ม. ในเขตที่ราบคือ 800 ตร.ม. ในตำบลกลางเมืองและบนภูเขาคือ 1,000 ตร.ม.

สำหรับที่ดินป่าไม้ กฎหมายกำหนดว่าพื้นที่ขั้นต่ำต้องมีขนาด 5,000 ตร.ม.

นอกจากนี้ ในส่วนการดำเนินการเปลี่ยนผ่าน ในกรณีที่ได้รับเอกสารการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินที่ถูกต้องแล้วแต่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก่อนวันที่คำสั่งนี้มีผลบังคับใช้ (๓ ตุลาคม) การแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินจะยังคงได้รับการแก้ไขตามคำสั่งที่เกี่ยวข้องเดิมที่ได้ออกไว้ก่อนหน้านี้

กรณีได้รับเอกสารหลังวันที่ 3 ตุลาคม เป็นต้นไป หน่วยงานที่รับผิดชอบจะดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งคำสั่งนี้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm