เงื่อนไขล่าสุดสำหรับการแบ่งแยกและแบ่งที่ดินในเถื่อเทียนเว้

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ออกมติเลขที่ 67/2024 เกี่ยวกับการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยและที่ดิน เพื่อการเกษตร ในพื้นที่ นโยบายใหม่นี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม แทนที่มติเดิมที่เกี่ยวข้องซึ่งออกในปี 2564 2565 และ 2567

ตามคำตัดสิน สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย แปลงที่ดินที่เกิดจากการแบ่งส่วนและแปลงที่ดินที่เหลือต้องมีเงื่อนไขเรื่องพื้นที่ขั้นต่ำและขนาดด้านข้าง

โดยพื้นที่ขั้นต่ำหลังการแบ่งเขตในตำบลต่างๆ ของเมือง เว้ คือ 60 ตร.ม. ในเขตอำเภอและตำบลต่างๆ คือ 80 ตร.ม. ในตำบลที่ราบคือ 100 ตร.ม. ในตำบลที่อยู่บนเขาและกลางเมืองคือ 120 ตร.ม.

ขนาดหน้าที่ดินของที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 4 เมตร สำหรับถนนที่มีเส้นสีแดงกว้างน้อยกว่า 19 เมตร ขนาดหน้าที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 5 เมตร สำหรับถนนที่มีเส้นสีแดงกว้างมากกว่าหรือเท่ากับ 19 เมตร ขนาดความลึกของที่ดินต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 5 เมตร

สำหรับที่ดินทำกิน การแยกแปลงที่ดินที่จัดตั้งขึ้นใหม่จากการแยกแปลงที่ดินและแปลงที่ดินที่เหลือต้องให้สภาพพื้นที่เหมาะสม

พื้นที่แปลงขั้นต่ำในเมืองเว้ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม คือ 60 ตารางเมตร (ภาพ: Vi Thao)

โดยพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับปลูกพืชผลประจำปี (ยกเว้นนาข้าว) พื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ และพื้นที่เลี้ยงปศุสัตว์รวมในเขตเทศบาลและแขวงต่างๆ ของเมืองเว้ คือ 200 ตร.ม. เขตอำเภอและแขวงต่างๆ คือ 300 ตร.ม. เขตที่ราบคือ 400 ตร.ม. เขตที่ราบสูงและภูเขาคือ 500 ตร.ม.

พื้นที่ดินขั้นต่ำสำหรับปลูกพืชยืนต้นและที่ดินเกษตรกรรมอื่น ๆ ในตำบลและแขวงของเมืองเว้คือ 400 ตร.ม. ในเขตอำเภอและแขวงของเมืองคือ 600 ตร.ม. ในเขตที่ราบคือ 800 ตร.ม. ในตำบลกลางเมืองและบนภูเขาคือ 1,000 ตร.ม.

สำหรับที่ดินป่าไม้ กฎหมายกำหนดว่าพื้นที่ขั้นต่ำต้องมีขนาด 5,000 ตร.ม.

นอกจากนี้ ในส่วนการดำเนินการเปลี่ยนผ่าน ในกรณีที่ได้รับเอกสารการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินที่ถูกต้องแล้วแต่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก่อนวันที่คำสั่งนี้มีผลบังคับใช้ (๓ ตุลาคม) การแบ่งที่ดินและการรวมที่ดินจะยังคงได้รับการแก้ไขตามคำสั่งที่เกี่ยวข้องเดิมที่ได้ออกไว้ก่อนหน้านี้

กรณีรับเอกสารหลังวันที่ 3 ตุลาคม หน่วยงานที่รับผิดชอบจะดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งคำสั่งนี้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm