โครงการบ้านจัดสรรร้างมานานเกือบ 10 ปี

โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์สำหรับขายให้แก่เจ้าหน้าที่และครอบครัวสมาชิกสหกรณ์การเกษตร ในเขต Mai Dich (เขต Cau Giay) พื้นที่กว่า 6,000 ตร.ม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถูกทิ้งร้างมาเกือบ 10 ปี

ในขณะที่ชาวบ้านกำลังรอคอยโครงการที่จะเริ่มดำเนินการในเร็วๆ นี้ ที่ดินแห่งนี้ก็กลายมาเป็นที่จอดรถ

ที่ดินโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ขายให้แก่เจ้าหน้าที่และครอบครัวสมาชิกสหกรณ์ การเกษตร ในเขต Mai Dich (เขต Cau Giay) ได้รับการขอใช้เพื่อทำเป็นที่จอดรถ

จากการสังเกตของผู้สื่อข่าว พบว่าที่ดินโครงการด้านหนึ่งติดกับซอย 144 ถนน Mai Dich อีกด้านหนึ่งติดกับซอย 39 ถนน Pham Than Duat และซอย 28 ถนน Nguyen Kha Trac ณ เวลาที่บันทึกข้อมูล คือ วันที่ 6 พฤษภาคม โครงการดังกล่าวยังไม่มีกิจกรรมใดๆ และถูกล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูก อย่างไรก็ตามมีรถยนต์และจักรยานยนต์จอดอยู่มากมายภายใน ลานจอดรถว่างเปล่าได้ถูกขอใช้เป็นสถานที่จอดรถ โดยคิดค่าธรรมเนียมเฉลี่ย 800,000-1.2 ล้านดอง/คัน/เดือน 30,000-50,000 ดอง/เลี้ยว/คัน 5,000 ดอง/เลี้ยว/มอเตอร์ไซค์... ในแต่ละวัน มีรถยนต์เข้าและออกอย่างคับคั่ง

นางเล ทู ฮา ชาวบ้านถนนเหงียนขาแทร็ก กล่าวว่า โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติมาเกือบ 10 ปีแล้ว แต่การก่อสร้างยังไม่ได้เริ่ม ทำให้ประชาชนรู้สึกเศร้าใจมาก เพราะความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนมีสูง ในขณะที่ที่ดินถูกทิ้งร้าง นอกจากนี้การจอดรถยังเสี่ยงต่อการเกิดเพลิงไหม้และการระเบิดทำให้เกิดความกังวลแก่ผู้ที่อาศัยอยู่ในบริเวณนั้นอีกด้วย

นาย Vu Van Thang เจ้าหน้าที่ที่ดินของคณะกรรมการประชาชนเขต Mai Dich ให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ Hanoi Moi เกี่ยวกับประเด็นนี้ว่า โครงการดังกล่าวได้รับอนุญาตจากกรมวางแผนและสถาปัตยกรรมเมื่อวันที่ 26 ตุลาคม พ.ศ. 2559 โดยมีขนาดมากกว่า 200 ยูนิต ระบบห้องใต้ดิน 3 ห้อง ที่จอดรถ และสูง 21 ชั้น โครงการจะเชื่อมโยงเข้ากับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามแผนการแบ่งเขตพื้นที่เมือง H2-1 มาตราส่วน 1/2,000 จากนั้นบริษัท Hanoi Housing Development and Trade Investment จำกัด ได้รับโอนโครงการในฐานะนักลงทุน คณะกรรมการประชาชนประจำแขวงได้ประสานงานดำเนินการเคลียร์พื้นที่โครงการ แต่ยังไม่ได้ดำเนินการเนื่องจากมีปัญหาเรื่องขั้นตอนและกระบวนการต่างๆ มากมาย

ส่วนเรื่องผู้ลงทุนนำพื้นที่โครงการมาทำเป็นที่จอดรถ นายถัง ยืนยันว่าเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย คณะกรรมการประชาชนประจำเขตได้ตรวจสอบโดยตรงหรือส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการหลายครั้งเพื่อขอให้ผู้ลงทุนหยุดกิจกรรมนี้ชั่วคราว “คณะกรรมการประชาชนประจำเขตยังได้จัดการประชุมหลายครั้งเพื่อขอให้นักลงทุนดำเนินการโครงการตามระเบียบข้อบังคับโดยเร็วและยุติการใช้โครงการโดยมิชอบในที่นี้ อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ นักลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการและไม่ได้แจ้งข้อมูลที่ชัดเจนให้คณะกรรมการประชาชนประจำเขตทราบ” นายทังกล่าว

นายทราน ทันห์ ตุง ตัวแทนบริษัท Hanoi Housing Development and Trade Investment จำกัด อธิบายถึงที่จอดรถบนที่ดินโครงการว่า บริษัทได้จ้างคนมาดูแลที่ดิน จากนั้นจึงนำพื้นที่ว่างมาจอดรถ

ส่วนสาเหตุที่โครงการล่าช้านั้น นายตุง กล่าวว่า ณ ขณะนี้ บริษัทฯ ได้ดำเนินการตามสัญญาและชำระเงินค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและรับโอนสถานที่บริหารจัดการครัวเรือนและบุคคลเรียบร้อยแล้ว งานเคลียร์ไซต์ที่นี่ราบรื่นและไม่มีข้อโต้แย้ง อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการดำเนินการโครงการ บริษัทฯ ประสบปัญหาทางกฎหมายและข้อบังคับ ทำให้เกิดความล่าช้าในการดำเนินการ

เกี่ยวกับปัญหานี้ ตามที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเก๊าจิ๊ ระบุว่า ในปี 2566 นักลงทุนได้จัดทำเอกสารอนุมัติแบบแปลนโครงการขนาด 1/500 เสร็จเรียบร้อยแล้ว และขอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอประเมินและอนุมัติ พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ยังได้ดำเนินการฟื้นฟูที่ดินพื้นที่ 1,226.8 ตารางเมตร เสร็จเรียบร้อยแล้ว รวมถึงถนนและคลองชลประทานภายในพื้นที่ที่คณะกรรมการประชาชนแขวงไม้ดิชบริหารจัดการ

นายทราน ทันห์ ตุง เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ สภาประชาชนกรุงฮานอยได้ลงมติเห็นชอบรายชื่อโครงการที่คืบหน้าช้าในเมืองหลวง ดังนั้นบริษัทจึงกำลังรอเอกสารคำแนะนำจากหน่วยงาน กรม และสาขาของเมือง เพื่อดำเนินการโครงการต่อไป ความคิดเห็นของประชาชนหวังว่าปัญหาต่างๆ จะได้รับการแก้ไขในเร็วๆ นี้ เพื่อส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการและตอบสนองความต้องการของประชาชน

ที่มา: https://hanoimoi.vn/du-an-nha-o-bo-hoang-phi-gan-10-nam-701673.html