อพาร์ทเมนต์เกือบ 800 แห่งได้รับการแก้ไขปัญหาแล้วและมีการออกสมุดสีชมพูให้

เช้านี้ 17 ต.ค. คณะทำงาน 1645 นำโดย อธิบดีกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ นายเหงียน ตว่าน ถัง ได้ประชุมหารือแนวทางแก้ไขปัญหาอุปสรรค เพื่อออกสมุดสีชมพูให้กับผู้ซื้อบ้านในโครงการต่างๆ

ภาพบรรยากาศการประชุมเชิงปฏิบัติการ เช้าวันที่ 17 ตุลาคม ภาพโดย : DO TRA GIANG

ดังนั้น คณะทำงานจึงได้ประชุมเพื่อพิจารณาโครงการอาคารชุดพักอาศัยสูง และอาคารพาณิชย์-บริการ-สำนักงาน ณ แปลง H2-01 (บล็อก B) และ H2-04 (บล็อก D) ย่านที่อยู่อาศัยกัตลาย เขตกัตลาย นครโฮจิมินห์ ซึ่งบริษัท วินห์ ฟู อินเวสต์เมนต์ จำกัด เป็นผู้ลงทุน โดยแปลง B ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยรวม 375 ยูนิต และอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 10 ยูนิต ส่วนแปลง D ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยรวม 300 ยูนิต และอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 6 ยูนิต

ในขั้นต้น โครงการนี้ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้แก่บริษัท Ho Chi Minh City Investment and Services Joint Stock Company (Invesco) ต่อมา บริษัท Vinh Phu ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 แปลงข้างต้น และมีการปรับปรุงแก้ไขกรรมสิทธิ์ จนถึงปัจจุบัน ผู้ลงทุนได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินแล้ว โครงการได้รับการอนุมัติ และได้รับใบอนุญาตป้องกันและระงับอัคคีภัยแล้ว

อย่างไรก็ตาม ส่วนปัญหาการดำเนินการบ้านจัดสรร 20% นั้น กระทรวงก่อสร้าง ได้ชี้แจงว่า ที่ดิน 2 แปลงข้างต้นไม่ต้องกันเงินกองทุนที่ดิน 20% ไว้ในโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านจัดสรรตามระเบียบฯ

ดังนั้น หลังจากรับฟังความคิดเห็นของผู้เข้าร่วมประชุมแล้ว นายเหงียน ตว่าน ถัง ผู้อำนวยการกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ จึงได้สรุปว่า ตนตกลงที่จะออกสมุดสีชมพูให้กับผู้ซื้อบ้านในโครงการดังกล่าว

ในการประชุม คณะทำงานได้พิจารณาคำร้องขอใบรับรองที่ดินแปลงแรกเลขที่ 1009 ที่ดินแปลงที่ 16 ถนนหมายเลข 10A ความกว้างถนน 12 เมตร พื้นที่ A เนื้อที่ 79.2 ^ตร.ม. ของโครงการ An Phu - An Khanh ซึ่งบริษัท Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) ลงทุน

นายเหงียน วัน อุต รองผู้อำนวยการใหญ่ HDTC ประจำประเทศไทย กล่าวว่า ที่ดิน 176 แปลงที่กล่าวถึงข้างต้นได้รับการโอนให้กับลูกค้าก่อนการโอนกรรมสิทธิ์กิจการ อย่างไรก็ตาม การโอนกรรมสิทธิ์กิจการดังกล่าวไม่ได้รวมอยู่ในมูลค่ากิจการ เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์กิจการ

“ดังนั้น การออกหนังสือรับรองให้กับผู้ซื้อบ้านจึงไม่ส่งผลกระทบใดๆ ทั้งสิ้น ปัจจุบัน บริษัทกำลังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดอุปสรรคในการออกหนังสือรับรองให้กับประชาชน” คุณเหงียน วัน อุต อธิบาย

ในการประชุม ผู้แทนจากกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ยังกล่าวอีกว่า ปัจจุบันบริษัท HDTC มีหนี้ภาษี 350,000 ล้านดอง

ดังนั้น คณะทำงานจึงเสนอให้รอความเห็นอย่างเป็นทางการจากสำนักงานตำรวจสอบสวนกลางเพื่อพิจารณาออกหนังสือรับรอง ในส่วนของหนี้ภาษี ผู้แทนสำนักงานที่ดินกล่าวว่า มีหนี้ภาษีอยู่บ้างเช่นกัน แต่เมื่อนิติบุคคลดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินกับกรมสรรพากร กรมสรรพากรจะเป็นผู้ดำเนินการจัดเก็บหนี้ที่เกี่ยวข้อง ดังนั้น กรณีของกรมสรรพากร (HDTC) จึงสามารถนำมาประยุกต์ใช้ได้เช่นกัน

เมื่อเสร็จสิ้นการประชุม นายเหงียน ตวน ทัง ผู้อำนวยการกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ได้ขอให้กรมสรรพากรและกรมตำรวจนครโฮจิมินห์ให้ความเห็นเป็นลายลักษณ์อักษรภายหลังการประชุม หากทั้งสองหน่วยงานเห็นพ้องต้องกัน สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์จะออกหนังสือรับรองสำหรับกรณีข้างต้น

DO TRA GIANG

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html