ฮานอยเผยสาเหตุที่อพาร์ตเมนต์บางแห่งไม่ได้รับสมุดสีชมพู

คณะกรรมการประชาชนเมือง ฮานอย เพิ่งตอบคำร้องขอของผู้มีสิทธิออกเสียงเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาในการออก "สมุดสีชมพู" และ "สมุดสีแดง" สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ 4 แห่งและพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวม 1 แห่งในเมือง

คณะกรรมการประชาชนเมืองฮานอยเพิ่งตอบคำร้องขอของผู้มีสิทธิออกเสียงเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาในการออก "สมุดสีชมพู" และ "สมุดสีแดง" สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ 4 แห่งและพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวม 1 แห่งในเมือง

สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์โกลเด้นเวสต์ (เขตถั่นซวน) ที่บริษัท Vietradico ลงทุนนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) ยังไม่ได้ออก "สมุดสีชมพู" (ใบรับรองความเป็นเจ้าของบ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน) ให้กับเจ้าของอพาร์ตเมนต์ สาเหตุคือผู้ลงทุนไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการให้ครบถ้วนและส่งให้กรมตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายเพื่อจดทะเบียนและออกใบรับรอง

ในปี 2020 อพาร์ตเมนต์ The Legacy เริ่มขายด้วยราคาเริ่มต้นที่ 32 ล้านดอง/ตร.ม. ภาพ : ดุงมินห์

ถัดมา อาคารอพาร์ตเมนต์ The Legacy (เขต Thanh Xuan) ของบริษัทลงทุน Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company หมายเลข 41 ยังไม่ได้รับ "สมุดสีชมพู" สาเหตุก็คล้ายๆ กับโครงการโกลเด้นเวสต์ ที่ผู้ลงทุนไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายเพื่อส่งให้กรมฯ

กรณีอาคารชุดสตาร์ซิตี้ เซ็นเตอร์ (เขตกาวจาย) ที่ลงทุนโดยบริษัท งอยเซาเวียด เรียลเอสเตท จำกัด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ออก "สมุดสีชมพู" ให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยที่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อนักลงทุนในโครงการที่ทำเครื่องหมาย A, B, D, H

อย่างไรก็ตาม โครงการที่มีสัญลักษณ์ C และ G ยังไม่ได้รับ "หนังสือสีชมพู" เนื่องจากนักลงทุนไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการให้เสร็จสมบูรณ์และส่งให้กรมตรวจสอบ

ในรายชื่อคณะกรรมการประชาชนเมือง นอกจากนี้ กรุงฮานอยยังมีสำนักงาน Viet Duc Complex ซึ่งเป็นโครงการบริการและที่พักอาศัย (เขต Thanh Xuan) โดยมีบริษัท Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company เป็นตัวแทนนักลงทุนของกลุ่มบริษัท ปัจจุบันสถานประกอบการได้ยื่นเอกสารทางกฎหมายเพื่อออก “สมุดชมพู” ต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมแล้ว หน่วยงานนี้ดำเนินการตรวจสอบและรับรองตามกฎระเบียบ

โดยมีข้อเสนอให้มอบ "หนังสือปกแดง" (ใบรับรองการใช้ที่ดิน) ให้กับครัวเรือนจำนวน 11 หลังคาเรือนในพื้นที่พักอาศัยรวมอุตสาหกรรมกระจกและเครื่องเคลือบดินเผา (เขตถั่นซวน) คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกล่าวว่า บ้านต้นแบบได้รับการจัดสรรโดยโรงงานเครื่องจักรกลแม่นยำหมายเลข 1 ให้กับครัวเรือนจำนวน 13 หลังคาเรือนในปี 2529 ครัวเรือนเหล่านี้ได้รับการจัดสรรให้เป็นที่อยู่อาศัยรวมระดับ 4 สองแถว พื้นที่รวม 451 ตร.ม. โดย 226 ตร.ม. เป็นที่อยู่อาศัย ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่โล่งและลานสาธารณะ

ปัจจุบันพื้นที่ที่ใช้งานจริงครัวเรือนสูงกว่าพื้นที่ในการสมัครยืนยัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งครัวเรือนที่มีการสร้างบ้านที่มั่นคงตั้งแต่ 2 ถึง 4 ชั้น บางครัวเรือนได้ซื้อ ขาย และโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่เจ้าของหลายราย

คณะกรรมการประชาชนของแขวงหนานจิงจัดการประชุมร่วมกับบริษัท Precision Mechanical (หน่วยงานกำกับดูแล) บริษัทจัดการและพัฒนาที่อยู่อาศัย Thanh Xuan และครัวเรือนต่างๆ เพื่อให้คำแนะนำในการส่งมอบพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมข้างต้นให้ทางเมืองบริหารจัดการเป็นพื้นฐานในการออก "หนังสือปกแดง" ให้กับครัวเรือน หลังจากดำเนินการส่งมอบเรียบร้อยแล้ว จะดำเนินการมอบ “หนังสือแดง” ให้กับครัวเรือนตามระเบียบต่อไป

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-neu-ly-do-mot-so-chung-cu-chua-duoc-cap-so-hong-d232014.html