ANTD.VN - ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์จะเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน ฮานอย ตอนใต้ ทั้งในด้านความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน โครงการสาธารณูปโภคอเนกประสงค์ที่ดำเนินตามเทรนด์ "ครบวงจร" จะดึงดูดลูกค้าได้มากที่สุด
อพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์เป็นผู้นำตลาด
ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเรื่อง “ตลาดอพาร์ตเมนท์ฮานอย: ทางเลือกการใช้ชีวิตและการลงทุนที่ยั่งยืนคืออะไร” ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องต้องกันว่าภาคใต้ของฮานอยจะเป็นจุดสว่างใหม่ของตลาดฮานอย
พื้นฐานสำหรับการประเมินนี้คือการวางแผนพื้นที่ให้แล้วเสร็จและประสานกันอย่างรวดเร็ว คุณบุ่ย วัน โดอันห์ ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวในการประชุมเชิงปฏิบัติการว่า พื้นที่ทางตอนใต้ของฮานอยมีข้อได้เปรียบมากมายทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างพื้นฐาน ทั้งที่มีอยู่และศักยภาพ
 |
| ภาคใต้ของฮานอยจะดึงดูดการลงทุนและการตั้งถิ่นฐานอย่างยั่งยืน (ภาพ: Trong Hieu) |
ในด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โดยเฉพาะโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร พื้นที่นี้เชื่อมต่อเมืองชั้นในและพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวกสบายผ่านถนนวงแหวนหมายเลข 3 และโดยเฉพาะอย่างยิ่งเส้นทางไปยังจังหวัดทางตอนใต้ผ่านทางด่วนพัพวัน-ก๋ายเจี๋ย นอกจากนี้ พื้นที่นี้ยังมีโครงการถนนสำคัญหลายโครงการที่ได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการอยู่ เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 2.5 เส้นทางเชื่อมต่อจายฟองกับเจื่องดิญ ผ่านสถานีขนส่งจายบัต ถนนแกนใต้ของฮานอย ซึ่งมีมูลค่าการลงทุน 7,500 พันล้านดอง โครงการถนนวงแหวนหมายเลข 4 โครงการถนนวงแหวนหมายเลข 3.5...
“เมื่อเส้นทางข้างต้นเสร็จสมบูรณ์ด้วยการเชื่อมต่อแบบซิงโครนัสผ่านแนวแกนรัศมีและเส้นทางใยแมงมุมอื่นๆ จะสร้างแรงดึงดูดให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ถนนวงแหวนหมายเลข 2.5 และถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 จะช่วยกระจายการจราจร ลดภาระของระบบจราจรเดิม แก้ปัญหาการจราจรติดขัด และสร้างความคล่องตัวในการเดินทางจาก Linh Dam ไปทุกทิศทาง” นายบุย วัน โดอันห์ กล่าว
โครงสร้างพื้นฐานจะผลักดันความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ คาดว่าพื้นที่อย่างฮวงมายและแถ่งจี๋ จะเป็นผู้นำตลาด โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 60-70 ล้านดอง/ตารางเมตร เนื่องจากอุปทานมีจำกัดท่ามกลางความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่เพิ่มขึ้น ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้จะ "ไล่ตาม" ภูมิภาคตะวันตกและตะวันออกในไม่ช้า และจะกลายเป็นจุดดึงดูดนักลงทุนในอนาคตอันใกล้
 |
| กลุ่มอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์จะเป็นผู้นำความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ในฮานอยตอนใต้ |
Hanoi Melody Residences เป็นที่น่าดึงดูดใจที่สุดทางตอนใต้ของฮานอย
ในการพัฒนาอย่างรวดเร็วของพื้นที่นี้ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าขณะนี้พื้นที่ทางตอนใต้ของฮานอยมีความต้องการโครงการอพาร์ทเมนท์เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยแบบครบวงจรที่มีการวางแผนอย่างดีและมีขนาดเพียงพอ
ความเป็นจริงแสดงให้เห็นว่าปัญหาการขาดแคลนอุปทานอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์หลักกำลังกลายเป็นเรื่องเร่งด่วนอย่างยิ่งในภาคใต้ของฮานอย โครงการอพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วหลายโครงการยังไม่สามารถรับประกันระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมที่สอดประสานกัน เห็นได้ชัดจากการขาดแคลนที่จอดรถใต้ดิน ลิฟต์ที่บรรทุกเกินพิกัด... นี่คือเหตุผลที่อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์แบบ All-in-One เป็นกลุ่มธุรกิจที่มีแนวโน้มดีที่สุดในย่านนี้
คุณเหงียน มินห์ ชี รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ฟูไทแลนด์ ประเมินผลิตภัณฑ์ว่าปัจจุบันตลาดมีอุปทานไม่มากนัก ในย่านฮวงมาย ติดกับถั่นซวน สำหรับโครงการอาคารสูง ฮานอย เมโลดี้ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการเดียวที่กำลังดำเนินการอยู่ในปัจจุบันที่ตรงตามเกณฑ์แบบครบวงจร
ที่ Hanoi Melody Residences โครงการมีโรงเรียนอนุบาลภายในเกือบ 3,000 ตารางเมตร สวนเด็ก สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทเกือบ 1,000 ตารางเมตร ที่จอดรถใต้ดินอัจฉริยะ 3 ชั้น พื้นที่ กีฬา อเนกประสงค์ ฐานอาคารพาณิชย์... ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของครอบครัวได้อย่างเต็มที่
 |
| Hanoi Melody Residences โดดเด่นทางตอนใต้ของฮานอย |
หนึ่งในเกณฑ์สำคัญของโครงการออลอินวันคือทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อได้ง่ายและสะดวกสบาย ฮานอย เมโลดี้ เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ใจกลางเขตหลิงห์ดัมทางตะวันตกเฉียงใต้ (แขวงหว่างเลียต เขตหว่างไม)
จากที่นี่ ผู้อยู่อาศัยในอนาคตของโครงการจะสามารถเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านพาณิชย์ การศึกษา และการแพทย์ที่สำคัญของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งรวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาล Bach Mai, Central ENT, Vietnam - France, Geriatrics, Central Tropical Hospital...; มหาวิทยาลัยต่างๆ เช่น มหาวิทยาลัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยการแพทย์ฮานอย เศรษฐศาสตร์ การก่อสร้าง และมหาวิทยาลัย Thang Long...
โครงการนี้ยังได้รับประโยชน์จากพื้นที่สีเขียวสาธารณะโดยรอบประมาณ 300 เฮกตาร์ ครอบคลุมพื้นที่สีเขียว แม่น้ำ และทะเลสาบ มุ่งสู่การเป็นโครงการที่น่าอยู่อาศัยอย่างยั่งยืนสำหรับคนรุ่นใหม่ เมื่อเปรียบเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงการต่างๆ ในพื้นที่แล้ว ราคาขายของโครงการถือว่าสมเหตุสมผล โดยเริ่มต้นที่ 62 ล้านดอง/ตร.ม.
ในความเป็นจริง กลุ่มอพาร์ทเมนต์ที่รับประกันเกณฑ์ "ครบวงจร" มีส่วนสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ของฮานอยน่าดึงดูดใจมากขึ้น เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น และมาตรฐานในการเลือกโครงการสำหรับการตั้งถิ่นฐานและการลงทุนในพื้นที่นี้ได้รับการปรับปรุงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: Hanoi Melody Residences
ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd
การแสดงความคิดเห็น (0)