โครงการเขตเมืองอันนามยังไม่แล้วเสร็จตามกำหนด

โครงการเขตเมืองอันนามในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบัน จังหวัด กวางนาม ถูกหยุดชะงักและระงับอย่างต่อเนื่อง จนถึงขณะนี้ก็ถึงจุดสิ้นสุดตามกำหนดแต่ก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

กวางนาม: นอกกำหนดการ โครงการเขตเมืองอันนามยังไม่เสร็จสมบูรณ์

โครงการเขตเมืองอันนามในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม ถูกหยุดชะงักและระงับอย่างต่อเนื่อง จนถึงขณะนี้ก็ถึงจุดสิ้นสุดตามกำหนดแต่ก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม มีโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้นหลายโครงการ โดยงานเคลียร์พื้นที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ภาพ : ลินห์ ดาน

ตามรายงานล่าสุดของคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ระบุว่า พื้นที่เมืองอันนาม - เดียนนาม - พื้นที่เมืองใหม่เดียนง็อก เป็นโครงการที่มีขั้นตอนการลงทุนที่ไม่เป็นไปตามกฎหมาย กำหนดการดำเนินการโครงการหมดอายุแล้ว แต่แผนการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติ และยังไม่ได้จัดสรรที่ดินในตัวเมืองเดียนบาน

ทราบมาว่าโครงการเขตเมือง An Nam พื้นที่เขตเมืองใหม่ Dien Nam - Dien Ngoc ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Ha An Real Estate จำกัด ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Nam ในการตัดสินใจหมายเลข 2529/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤษภาคม 2020 โครงการเขตเมือง An Nam ตั้งอยู่ที่แขวง Dien Nam Bac และแขวง Dien Nam Trung เมือง Dien Ban พื้นที่ดำเนินการรวม 194,162.6 ตร.ม. จำนวนครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบรวม 180 ครัวเรือน

ในส่วนของการดำเนินการเคลียร์พื้นที่ สำหรับที่ดิน เพื่อการเกษตร (180 ครัวเรือน) ได้มีการจัดทำประกาศและทำบัญชีสถานะปัจจุบันเสร็จเรียบร้อยแล้ว ตรวจสอบและพิสูจน์แหล่งกำเนิดที่ดิน (ระยะที่ 1) ในเขตเดียนนามจุง พื้นที่ 19,598.3 ตร.ม. ตรวจสอบและพิสูจน์แหล่งกำเนิดที่ดิน (ระยะที่ 1) ในพื้นที่แขวงเดียนนามบัค พื้นที่ 51,446.2 ตร.ม.

อย่างไรก็ตาม พื้นที่ที่เหลือในเขตเดียนนามบัคไม่ได้รับการพิจารณา เนื่องจากสถานะทางกฎหมายของที่ดินอุดมสมบูรณ์ที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนเขตยังไม่ได้รับการพิจารณาว่าอยู่ในกองทุนที่ดินสาธารณะ 5% หรือไม่ ในส่วนของหลุมศพ (ประมาณ 82 หลุม) การประกาศและทำบัญชีสถานะปัจจุบันก็เสร็จสิ้นเกือบหมดแล้ว

นักลงทุนได้ล่วงหน้า 200 ล้านดอง ตามสัญญากับศูนย์พัฒนาที่ดิน “ขณะนี้โครงการได้หมดอายุลงแล้วและยังไม่ได้รับการต่อระยะเวลาโดยหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ดังนั้นจึงยังไม่ได้จัดทำแผนการชดเชยและสนับสนุน” คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันรายงาน

ตามที่หน่วยงานนี้ระบุ กระบวนการดำเนินโครงการเขตเมืองอันนามประสบปัญหา อุปสรรค และมีช่วงหยุดชะงักหรือหยุดชะงักชั่วคราว

ทั้งนี้ ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2559 ถึงเดือนพฤษภาคม 2560 โครงการเขตเมืองอานนามจึงถูกระงับชั่วคราวเพื่อรอการเพิ่มรายการจัดซื้อที่ดินและแผนการจัดซื้อที่ดินสำหรับปี 2560 ในปี 2561 โครงการไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องจากรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินไม่ได้รับการอนุมัติและถูกระงับชั่วคราวเพื่อทบทวนและปรับเปลี่ยนผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ตามประกาศหมายเลข 80/TB-UBND ลงวันที่ 20 มีนาคม 2561 มติหมายเลข 1253/QD-UBND ลงวันที่ 26 เมษายน 2562 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม (ระงับมากกว่า 1 ปี) ตั้งแต่ปี 2019 ถึง 2021 เกิดการระบาดของโควิด-19 ทำให้ในช่วงนี้มีการดำเนินโครงการในระดับปานกลางสำหรับงานที่ไม่ต้องใช้ฝูงชนจำนวนมากเท่านั้น

ที่น่าสังเกต คือ โครงการเขตเมืองอันนามไม่มีความคืบหน้ามาตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2565 และไม่รวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2566 และครึ่งปีแรกของปี 2567 (ในช่วงเวลาดังกล่าว โครงการไม่ได้ดำเนินการใดๆ เลย) และในปัจจุบันโครงการเขตเมืองอานนามยังไม่มีการขยายความคืบหน้าในการดำเนินการ

ในขณะเดียวกัน ที่ดินเพื่อการเกษตรส่วนใหญ่ในโครงการได้รับการบริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนของเขตเดียนนามบั๊กและเดียนนามจุง ที่ดินดังกล่าวไม่มีใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และถูกทวงคืนโดยผู้คน

ในหลายช่วงเวลา หลายครัวเรือนผลิตและเพาะปลูกบนที่ดินของตนเอง ทำให้เกิดข้อพิพาทเรื่องที่ดินเป็นจำนวนมาก การแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินระหว่างครัวเรือนในสองเขตต้องใช้เวลานาน

คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานรายงานว่า โครงการพื้นที่เมืองอันนามได้รับผลกระทบทั้งในเขตเดียนน้ำบั๊กและเดียนน้ำจุง เขตการปกครองระหว่างสองเขตนั้นไม่มีการกำหนดไว้อย่างชัดเจน ดังนั้นการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปจึงยังมีอุปสรรคอยู่มาก

คณะกรรมการประชาชนเขตเดียนนามบัคไม่มีเอกสารทางกฎหมายที่แสดงให้เห็นว่าที่ดินสาธารณะ 5% นั้นได้รับการบริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนของตำบลหรือเขต ซึ่งส่งผลต่อการพิจารณาและยืนยันแหล่งที่มาของที่ดินของโครงการ

ขณะเดียวกันท้องถิ่นแห่งนี้ไม่มีพื้นที่ฝังศพเพื่อย้ายหลุมศพที่ได้รับผลกระทบจากโครงการด้วย หลุมศพบางหลุมสูญหาย ญาติๆ ไม่ได้มาทำการแจ้งและนับจำนวน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html