โครงการเขตเมืองอานนามยังไม่แล้วเสร็จตามกำหนด

โครงการเขตเมืองอานนามในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนหง็อก เมืองเดียนบ่าน จังหวัด กวางนาม ถูกระงับและหยุดชะงักอย่างต่อเนื่อง จนถึงปัจจุบัน โครงการได้สิ้นสุดตามกำหนดเวลาแล้ว แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

กวางนาม: นอกกำหนดการ โครงการเขตเมืองอานนามยังไม่เสร็จสมบูรณ์

โครงการเขตเมืองอานนามในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนหง็อก เมืองเดียนบ่าน จังหวัดกวางนาม ถูกระงับและหยุดชะงักอย่างต่อเนื่อง จนถึงปัจจุบัน โครงการได้สิ้นสุดตามกำหนดเวลาแล้ว แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบ่าน จังหวัดกวางนาม มีโครงการที่ยังไม่แล้วเสร็จจำนวนมาก โดยงานเคลียร์พื้นที่ยังไม่แล้วเสร็จ ภาพโดย: ลินห์ ดาน

รายงานล่าสุดจากคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่านที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ระบุว่า โครงการเขตเมืองอานนาม - เดียนนาม - เขตเมืองใหม่เดียนง็อก เป็นโครงการที่มีขั้นตอนการลงทุนที่ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ กำหนดการดำเนินโครงการได้หมดอายุลงแล้ว แต่แผนการชดเชยและการจัดสรรที่ดินยังไม่ได้รับการอนุมัติ และยังไม่ได้จัดสรรที่ดินในตัวเมืองเดียนบ่าน

เป็นที่ทราบกันว่าโครงการเขตเมืองอานนาม เขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก ซึ่งลงทุนโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฮาอัน จำกัด ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ตามมติเลขที่ 2529/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤษภาคม 2563 โครงการเขตเมืองอานนามตั้งอยู่ในเขตเดียนนามบั๊ก และเขตเดียนนามจุง เมืองเดียนบ่าน พื้นที่ดำเนินการทั้งหมด 194,162.6 ตารางเมตร จำนวนครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบทั้งหมดคือ 180 ครัวเรือน

ในส่วนของการดำเนินการเคลียร์พื้นที่ สำหรับที่ดิน ทำการเกษตร (180 ครัวเรือน) ได้มีการจัดทำประกาศและสำรวจสถานะปัจจุบันเสร็จเรียบร้อยแล้ว โดยได้ตรวจสอบและรับรองแหล่งที่มาของที่ดิน (ระยะที่ 1) ในเขตเดียนนามจุง เนื้อที่ 19,598.3 ตร.ม. และได้ตรวจสอบและรับรองแหล่งที่มาของที่ดิน (ระยะที่ 1) ในเขตเดียนนามบัค เนื้อที่ 51,446.2 ตร.ม.

อย่างไรก็ตาม พื้นที่ที่เหลือในเขตเดียนนามบั๊กยังไม่ได้รับการตรวจสอบ เนื่องจากสถานะทางกฎหมายของที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนเขตบริหารจัดการยังไม่สามารถระบุได้ว่าอยู่ในกองทุนที่ดินสาธารณะ 5% หรือไม่ สำหรับหลุมศพ (ประมาณ 82 หลุม) งานประกาศและนับจำนวนหลุมศพปัจจุบันได้เสร็จสิ้นลงแล้ว

นักลงทุนได้ชำระเงินล่วงหน้า 200 ล้านดองตามสัญญากับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน “ปัจจุบันโครงการได้หมดอายุลงแล้วและไม่ได้รับการต่อสัญญาจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นจึงไม่มีแผนชดเชยหรือให้การสนับสนุน” คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันรายงาน

ตามที่หน่วยงานนี้ระบุ กระบวนการดำเนินโครงการเขตเมืองอันนามประสบปัญหา อุปสรรค และมีช่วงหยุดชะงักหรือระงับชั่วคราว

ดังนั้น ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2559 ถึงเดือนพฤษภาคม 2560 โครงการพื้นที่เมืองอานนามจึงถูกระงับชั่วคราวเพื่อรอการเพิ่มรายการจัดซื้อที่ดินและแผนการจัดซื้อที่ดินสำหรับปี 2560 ในปี 2561 โครงการไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากรายการโครงการจัดซื้อที่ดินไม่ได้รับการอนุมัติและถูกระงับชั่วคราวเพื่อทบทวนและปรับผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ตามประกาศหมายเลข 80/TB-UBND ลงวันที่ 20 มีนาคม 2561 คำสั่งหมายเลข 1253/QD-UBND ลงวันที่ 26 เมษายน 2562 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม (ระยะเวลาระงับมากกว่า 1 ปี) ตั้งแต่ปี 2562 ถึงปี 2564 การระบาดของโควิด-19 เกิดขึ้น ดังนั้นในช่วงเวลาดังกล่าว โครงการต่างๆ จึงดำเนินการได้เพียงระดับปานกลางสำหรับงานที่ไม่ดึงดูดผู้คนจำนวนมาก

ที่น่าสังเกตคือ โครงการเขตเมืองอานนามไม่ได้ดำเนินการมาตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2565 และไม่ได้รวมอยู่ในแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินปี 2566 และครึ่งปีแรกของปี 2567 (ในช่วงเวลาดังกล่าว โครงการยังไม่ได้ดำเนินการใดๆ เลย) และปัจจุบัน โครงการเขตเมืองอานนามยังไม่ได้ขยายความคืบหน้า

ในขณะเดียวกันที่ดินทำกินในโครงการส่วนใหญ่ได้รับการบริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนของเขตเดียนนามบั๊กและเดียนนามจุง ที่ดินไม่มีใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และถูกเรียกคืนและใช้งานโดยประชาชน

เมื่อเวลาผ่านไป หลายครัวเรือนได้ผลิตและเพาะปลูกบนที่ดินผืนนี้ นำไปสู่ข้อพิพาทเรื่องที่ดินขนาดใหญ่ การแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินระหว่างครัวเรือนในสองเขตนี้ใช้เวลานานมาก

คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันรายงานว่าโครงการเขตเมืองอานนามได้รับผลกระทบทั้งในแขวงเดียนนามบั๊กและแขวงเดียนนามจุง ยังไม่มีการกำหนดเขตการปกครองระหว่างสองแขวงอย่างชัดเจน ดังนั้นการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปจึงยังมีอุปสรรคมากมาย

คณะกรรมการประชาชนแขวงเดียนนามบั๊กไม่มีเอกสารทางกฎหมายที่แสดงให้เห็นว่าที่ดินสาธารณะ 5% นั้นได้รับการบริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนแขวงและตำบล ซึ่งส่งผลต่อการพิจารณาและยืนยันแหล่งที่มาของที่ดินของโครงการ

ขณะเดียวกันพื้นที่ดังกล่าวยังไม่มีพื้นที่ฝังศพเพื่อย้ายหลุมศพที่ได้รับผลกระทบจากโครงการ หลุมศพบางหลุมสูญหาย และญาติยังไม่สามารถมาทำการประกาศและนับจำนวนได้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html