ในการประชุมสมัยที่ 6 ของ สภาแห่งชาติ ชุดที่ 15 เมื่อเช้าวันที่ 28 พฤศจิกายน สภาแห่งชาติได้อภิปรายในที่ประชุมใหญ่เกี่ยวกับร่างกฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน
ในการอภิปรายในห้องประชุมใหญ่ นางสาว Tran Thi Hong Thanh (รองหัวหน้าคณะผู้แทนสภาแห่งชาติจังหวัด นิงบิง ห์) เห็นพ้องกับความจำเป็นในการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน และกล่าวว่าเนื้อหาของร่างกฎหมายฉบับนี้ได้วางรากฐานนโยบายและแนวทางของพรรคและรัฐบาลเกี่ยวกับการทำให้เป็นสาธารณะ การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล การป้องกันและควบคุมการทุจริต การปฏิบัติที่ไม่เหมาะสม และการใช้จ่ายอย่างสิ้นเปลือง แก้ไขข้อจำกัดและความไม่เพียงพอในกรอบสถาบัน สร้างพื้นฐานทางกฎหมายเพื่อส่งเสริมความเป็นมืออาชีพ ความเปิดเผย ความโปร่งใส ความเป็นกลาง และความยั่งยืนของกิจกรรมการประมูล และเพิ่มประสิทธิภาพและประสิทธิผลของกิจกรรมการประมูลทรัพย์สิน ตลอดจนการบริหารจัดการการประมูลทรัพย์สินของรัฐ
ในการแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับขอบเขตของการแก้ไขและเพิ่มเติมร่างกฎหมาย ผู้แทนได้เสนอแนะให้หน่วยงานที่ร่างกฎหมายทบทวนและเพิ่มเติมบทบัญญัติบางประการที่ยังไม่ได้ระบุไว้ในกฎหมายฉบับปัจจุบัน เพื่อสร้างพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการบังคับใช้
ตามที่ผู้แทนระบุ ร่างกฎหมายฉบับปัจจุบันยังขาดขั้นตอนที่เฉพาะเจาะจงสำหรับการประมูลทรัพย์สินที่ยึดได้ในกระบวนการบังคับคดี ในขณะเดียวกัน ในทางปฏิบัติ กระบวนการประมูลทรัพย์สินที่ยึดได้มักใช้เวลานาน ตั้งแต่การยึดและการเจรจาต่อรองราคา ไปจนถึงการเลือกบริษัทประเมินราคา การประเมินราคา การเลือกองค์กรจัดการประมูล และการลงนามในสัญญาบริการประมูล หากการประมูลล้มเหลว ราคาของทรัพย์สินจะถูกลดลงเพื่อดำเนินการขายต่อ…
การกระทำและภารกิจต่างๆ ที่กล่าวมาข้างต้นของเจ้าหน้าที่ องค์กร และหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย อาจถูกร้องเรียนและกล่าวหาจากเจ้าของทรัพย์สิน/บุคคลที่ต้องปฏิบัติตามคำพิพากษา และกระบวนการแก้ไขข้อร้องเรียนและการกล่าวหาเหล่านี้ใช้เวลานานพอสมควร ในหลายกรณี ผู้คนกลัวความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การบังคับใช้กฎหมาย ดังนั้นจึงมักมีการจัดประมูลทรัพย์สินเหล่านี้หลายครั้งโดยไม่พบผู้ซื้อ แม้ว่าการประมูลจะประสบความสำเร็จ ในหลายกรณี บุคคลที่ต้องปฏิบัติตามคำพิพากษา/เจ้าของทรัพย์สินก็ยังคงต่อต้านในรูปแบบต่างๆ ทำให้เกิดความล่าช้าในการส่งมอบทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อ
สิ่งนี้ส่งผลกระทบต่อสิทธิของผู้ที่อยู่ภายใต้การบังคับคดีและผู้ที่ชนะการประมูล หน่วยงานบังคับคดีเผชิญกับความเสี่ยงที่จะถูกร้องเรียน กล่าวหา และเรียกค่าชดเชยจากรัฐ… ดังนั้น ผู้แทนจึงเสนอให้ทำการวิจัยและเพิ่มเติมระเบียบแยกต่างหากเกี่ยวกับขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การบังคับคดีในร่างกฎหมาย
นอกจากนี้ ผู้แทนยังเสนอให้เพิ่มระเบียบเกี่ยวกับเงื่อนไขส่วนบุคคลและบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมการประมูล รวมถึงเพิ่มระเบียบที่ระบุอย่างชัดเจนถึงกรณี เหตุผล และขั้นตอนสำหรับการเลื่อนการประมูล
ในส่วนของระเบียบเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่อยู่จดทะเบียนของธุรกิจประมูลสินทรัพย์จากจังหวัดหรือเมืองที่อยู่ภายใต้การปกครองส่วนกลางแห่งหนึ่งไปยังอีกแห่งหนึ่ง (วรรค 6 ข้อ 1 ของร่าง) ผู้แทนเสนอแนะให้ทำการวิจัยและเพิ่มเติมระเบียบเกี่ยวกับภาระผูกพันที่ธุรกิจประมูลสินทรัพย์ต้องปฏิบัติตามต่อหน่วยงานด้านภาษีเมื่อย้ายสำนักงานใหญ่ เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายภาษีและกฎหมายธุรกิจ
ในขณะเดียวกัน เราเสนอให้เพิ่มข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับการอนุญาตให้ธุรกิจที่ดำเนินการประมูลสินทรัพย์เปลี่ยนที่อยู่จดทะเบียนก่อนที่จะทำสัญญาบริการประมูลสินทรัพย์เสร็จสมบูรณ์หรือไม่
เกี่ยวกับการตัดสินใจเรื่องกำหนดเวลาในการลงนามสัญญาขายทรัพย์สินที่ประมูลได้หลังจากการประมูลสิ้นสุดลง ตัวแทนเสนอแนะให้หน่วยงานร่างกฎหมายเพิ่มกำหนดเวลาให้หน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องอนุมัติผลการประมูลหลังจากการประมูลสิ้นสุดลงด้วย เนื่องจากนอกจากทรัพย์สินที่โอนผ่านสัญญาขายที่ลงนามแล้ว ยังมีทรัพย์สินที่ไม่ได้โอนผ่านสัญญาขายที่ลงนาม แต่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องผ่านผลการประมูล…
นอกจากนี้ ผู้แทนยังได้ให้ข้อเสนอแนะเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับมาตรา 11 ข้อ 1 และระเบียบว่าด้วยบทลงโทษสำหรับการละเมิดในกิจกรรมการประมูลสินทรัพย์ด้วย
ในช่วงบ่าย สภาแห่งชาติได้อภิปรายร่างกฎหมายว่าด้วยการป้องกันประเทศ ความมั่นคง และการระดมกำลังภาคอุตสาหกรรม ในการประชุมเต็มคณะ ในระหว่างวัน สภาแห่งชาติได้ลงมติอนุมัติมติเกี่ยวกับการทดลองใช้กลไกและนโยบายเฉพาะบางประการด้านการลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งทางถนน และลงมติอนุมัติกฎหมายว่าด้วยกองกำลังที่เข้าร่วมในการรักษาความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในระดับท้องถิ่น และกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับแก้ไขเพิ่มเติม)
ไมหลาน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)