อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารเวียดคอมแบงก์ เมษายน 2568

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของ Vietcombank

อัปเดต ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2568:

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยอยู่ที่ 5.7% ต่อปี ส่วนต่างระหว่างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยเงินฝากอยู่ที่ 2.9% ต่อปี

หลังจากหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานแล้ว ส่วนที่เหลือเหลือส่วนต่าง 1.3% ต่อปี

หมายเหตุ: นี่เป็นเพียงค่าเฉลี่ย ไม่ใช่อัตราเฉพาะเจาะจงสำหรับสินเชื่อแต่ละรายการ

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารเวียดคอมแบงก์ เมษายน 2568

ธนาคารมีโปรแกรมอัตราดอกเบี้ย 2 แบบสำหรับลูกค้าที่มีรายได้มั่นคง:

แพ็คเกจ “หลักประกันอัตราดอกเบี้ย” – เริ่มต้นที่ 6.2%/ปี

ใช้ได้กับสินเชื่อเพื่อซื้อหรือซ่อมแซมบ้าน ซื้อรถยนต์ หรือธุรกิจขนาดเล็ก ใช้ได้ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2568 หรือจนกว่าธนาคารจะหมดวงเงินสำหรับแพ็กเกจนี้

อัตราดอกเบี้ยเฉพาะ:

6.2%/ปี เป็นเวลา 18 เดือน

6.5%/ปี เป็นเวลา 24 เดือน

8.5%/ปี เป็นเวลา 36 เดือน

9.5%/ปี เป็นเวลา 60 เดือน

แพ็คเกจ “อัตราดอกเบี้ยแข่งขัน” – เริ่มต้นที่ 5.5%/ปี

สำหรับลูกค้าที่กู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ซื้อรถยนต์ ซ่อมแซมบ้าน หรือเพื่อการบริโภค อัตราดอกเบี้ยพิเศษจนถึง 31 มีนาคม 2568 หรือจนกว่าเงินในบัญชีจะหมดสำหรับแพ็กเกจนี้

โดยเฉพาะ:

5.5% ต่อปี 6 เดือนแรก หากสินเชื่อมีอายุน้อยกว่า 24 เดือน

5.7% ต่อปี สำหรับ 12 เดือนแรก หากกู้ยืมเกิน 24 เดือน

เงื่อนไขและวงเงินสินเชื่อ

เพื่อขอยืมเงินจาก Vietcombank ลูกค้าต้อง:

มีหลักประกัน (เช่น บ้านที่คุณตั้งใจจะซื้อหรือทรัพย์สินมีค่าอื่นๆ)

ไม่มีหนี้ค้างชำระกับธนาคารอื่น

มีรายได้ที่มั่นคง

เกี่ยวกับระยะเวลาและวงเงินกู้:

ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด: 30 ปี

หากจำนองกับบ้านที่จะซื้อ : กู้ 70% ของมูลค่าบ้าน

หากจำนองรวมกับทรัพย์สินอื่น: กู้ได้สูงสุด 90% ของมูลค่าบ้าน แต่ไม่เกิน 8% ของมูลค่าทรัพย์สินที่จำนอง

ค่าธรรมเนียมการชำระคืนล่วงหน้า:

3 ปีแรก ลดเงินดาวน์ 1%

ปีที่ 4 ถึงปีที่ 5: ลดลง 0.5%

ตั้งแต่ปีที่ 6 เป็นต้นไป: ไม่มีค่าธรรมเนียม

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อธุรกิจสำหรับผู้ที่ต้องการกู้ยืมเงินเพื่อธุรกิจและการผลิตขนาดเล็ก

อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 4.6% ต่อปี

ขนาดโครงการ: 250,000 พันล้านดอง

มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568

อัตราดอกเบี้ยสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SMEs)

สำหรับธุรกิจขนาดเล็ก อัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นที่ 4.2% ต่อปี

โครงการนี้ดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2567 ถึง 31 มีนาคม 2568

อัตราดอกเบี้ยเฉพาะ:

4.2%/ปี หากระยะเวลากู้ต่ำกว่า 3 เดือน

4.8%/ปี หากกู้ยืมตั้งแต่ 3 เดือน แต่ไม่ถึง 6 เดือน

5.5%/ปี หากกู้ยืมตั้งแต่ 6 เดือน แต่ต่ำกว่า 12 เดือน

6.1%/ปี หากกู้ครบ 12 เดือนพอดี

ลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมหากรับเงินเดือนผ่าน Vietcombank

หากลูกค้าบุคคลรับเงินเดือนผ่านบัญชี Vietcombank จะได้รับอัตราดอกเบี้ยลดหย่อนเพิ่มเติมอีก 0.2% ต่อปีเมื่อเทียบกับอัตราปกติ

วิธีคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ที่ Vietcombank

มีสองวิธีทั่วไปในการคำนวณดอกเบี้ยเมื่อกู้ยืมจากธนาคาร:

1. คำนวณโดยการลดยอดคงเหลือ

ซึ่งหมายความว่าในแต่ละเดือนคุณจะชำระเงินต้นคืนบางส่วน ดังนั้นจำนวนเงินที่ต้องชำระจะลดลงเรื่อยๆ และดอกเบี้ยในแต่ละเดือนก็จะลดลงเช่นกัน

ตัวอย่าง: กู้เงิน 100 ล้าน เป็นเวลา 12 เดือน ด้วยอัตราดอกเบี้ย 7% ต่อปี:

เงินต้นที่จ่ายในแต่ละเดือน: 100 ล้าน / 12 = 8,333,333 ดอง

ดอกเบี้ยเดือนแรก: (100 ล้าน x 7%) / 12 = 583,333 ดอง

เดือนที่ 2: (100 ล้าน – 8,333,333) x 7% / 12 = 534,722 ดอง

เดือนต่อไปนี้จะคำนวณในลักษณะเดียวกัน

2. คำนวณจากยอดคงเหลือเริ่มต้น

ดอกเบี้ยจะคำนวณจากยอดเงินกู้เดิมและชำระเงินจำนวนเท่ากันทุกเดือน

ตัวอย่าง: กู้เงิน 100 ล้าน เป็นเวลา 12 เดือน อัตราดอกเบี้ย 7% ต่อปี:

เงินต้นรายเดือน: 100 ล้าน / 12 = 8,333,333 ดอง

ดอกเบี้ยรายเดือน: (100 ล้าน x 7%) / 12 = 583,333 ดอง

ยอดชำระรายเดือนรวม: 8,916,667 บาท

ที่มา: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-tai-vietcombank-thang-4-2025-3152294.html