ลัมดง: การแก้ไขการละเมิดที่ดินในเขตอุตสาหกรรม

คณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดลำดงกำหนดให้ผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่จัดทำรายชื่อโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด ล่าช้าในการดำเนินการใช้ที่ดินเกินกว่า 12 เดือน หรือใช้ที่ดินผิดวัตถุประสงค์... ให้ดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด ลำดง ได้ร้องขอให้ตรวจสอบโครงการรองในนิคมอุตสาหกรรมที่ล่าช้ากว่ากำหนด หรือใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากที่กำหนดไว้ (ภาพ: กวาง ฟอง)

เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดลำดง ได้ออกเอกสารเลขที่ 479/KCN-DT เรื่องการเสริมสร้างการกำกับดูแลกิจการของรัฐในนิคมอุตสาหกรรมของจังหวัด

ตัวแทนจากคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดลำดงระบุว่า นอกเหนือจากความสำเร็จต่างๆ เช่น การปฏิบัติตามกฎหมายในด้านการลงทุน การก่อสร้าง สิ่งแวดล้อม และการป้องกันและควบคุมอัคคีภัยแล้ว ยังคงมีข้อบกพร่องและข้อจำกัดบางประการอยู่

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: การบริหารจัดการที่ดินของนักลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานยังคงมีข้อบกพร่องมากมาย ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด เช่น สถานการณ์การใช้ที่ดินที่ล่าช้ายังคงพบเห็นได้ทั่วไป เช่น นิคมอุตสาหกรรมฟานเถียต (เฟส 1, 2), ฮัมเกียม 1, ตัมทัง, ฟูฮอย, ล็อกซอน... มีหลายกรณีที่ใช้ที่ดินผิดวัตถุประสงค์ สัญญาเช่าช่วงที่ดินไม่เป็นไปตามระเบียบ ที่ดินถูกปล่อยทิ้งร้าง และส่งผลกระทบอย่างมากต่อสภาพแวดล้อมการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่

จากข้อมูลของคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดลำดง พบว่ายังมีโครงการรองอีกหลายโครงการในนิคมอุตสาหกรรมที่ดำเนินการใช้ประโยชน์จากที่ดินได้ช้า ภาพ: กวาง ฟอง

การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต และการก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามแผนผังเมือง ยังคงเกิดขึ้นบ่อยครั้งและในวงกว้างมากขึ้นเรื่อยๆ แต่ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทันท่วงทีและทั่วถึง

การลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการแก้ไขปัญหาตามข้อสรุปของหน่วยงานตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อมของโครงการบางโครงการยังคงล่าช้าและไม่เป็นไปตามข้อกำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นิคมอุตสาหกรรมฟานเถียต (ระยะที่ 2) ส่งผลกระทบอย่างมากต่อการดึงดูดการลงทุนและสภาพแวดล้อมการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมของจังหวัด

โครงการนิคมอุตสาหกรรมบางแห่งยังคืบหน้าช้า ขาดการตรวจสอบและกำกับดูแล และไม่ได้ดำเนินการอย่างเข้มงวด ส่งผลให้ประสิทธิภาพไม่สูง...

เพื่อแก้ไขปัญหาที่มีอยู่และสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่โปร่งใส มีเสถียรภาพ และมีการกำกับดูแล คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดลำดงจึงขอให้นักลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมตรวจสอบสถานะการดำเนินงานจริงของโครงการรองในนิคมอุตสาหกรรม จัดทำตารางสถิติสถานะการดำเนินงานของโครงการ (เร็วกว่ากำหนด/ตรงตามกำหนด/ล่าช้ากว่ากำหนด) เพื่อติดตาม รายงานอย่างทันท่วงที และจัดการกรณีการใช้ที่ดินล่าช้าจนก่อให้เกิดการสิ้นเปลืองที่ดินอย่างเด็ดขาด

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมขอให้นักลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมจัดทำรายการโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดหรือมีการล่าช้าในการใช้ที่ดินเกินกว่า 12 เดือน หรือใช้ที่ดินผิดวัตถุประสงค์ หรือไม่เหมาะสมกับอุตสาหกรรมที่วางแผนไว้ (ส่งให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมก่อนวันที่ 30 ตุลาคม 2568)

นอกจากนี้ จำเป็นต้องติดตามตรวจสอบการดำเนินงานของโครงการรองอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามกฎระเบียบ วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และขอบเขตการลงทุนที่วางแผนไว้ ตามใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนและใบอนุญาตอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง รักษาความปลอดภัยและความเป็นระเบียบเรียบร้อยในนิคมอุตสาหกรรม รายงานและเสนอแนวทางการแก้ไขโดยทันทีเมื่อตรวจพบการละเมิดโดยนักลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม รับผิดชอบต่อกฎหมายหากมีการละเมิดที่ไม่เป็นที่ทราบหรือไม่ได้รายงานโดยทันที

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดลำดงกำหนดให้ผู้ลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมต้องรายงานสถานะการดำเนินงานของโครงการรองในนิคมอุตสาหกรรมของตนต่อคณะกรรมการเป็นรายสัปดาห์ด้วย

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html