ด้วยข้อดีนับพัน โครงการอันดับ 1 ของภาคตะวันออกเป็นที่ต้องการในช่วงปลายปี

ภายใต้บริบทของอุปทานที่หายาก โครงการอันดับ 1 ในภาคตะวันออก - The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) ดึงดูดลูกค้าและนักลงทุนเมื่อรวมเอาข้อได้เปรียบที่โดดเด่นหลายประการในแง่ของพื้นที่ใช้สอยและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า

อุปทานเริ่มขาดแคลน ราคาอพาร์ตเมนท์ยังคงเพิ่มขึ้น

ข้อมูลตลาดแสดงให้เห็นว่าในปัจจุบันอุปทานอพาร์ตเมนต์ยังคงขาดแคลนมาก อุปทานใหม่ทั้งหมดในตลาดนครโฮจิมินห์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 มีอยู่เพียง 1,200 ยูนิต ลดลง 54% เมื่อเทียบเป็นรายปี ในตลาดหลัก อุปทานส่วนใหญ่มาจากโครงการอพาร์ทเมนท์ระดับไฮเอนด์ที่กระจุกตัวอยู่ในบริเวณตะวันออก (เมืองทูดึ๊ก) โดยมีส่วนแบ่งการตลาดร้อยละ 57

ขณะนี้ความต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนยังคงอยู่ในระดับสูงในตลาด

แม้ว่าจำนวนผลิตภัณฑ์ใหม่ที่เปิดตัวสู่ตลาดจะมีน้อยมาก แต่ความต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนในปัจจุบันยังคงอยู่ในระดับสูง ธุรกรรมในไตรมาสที่ 2 คิดเป็น 70% ของยอดขายรวมใน 6 เดือนแรกของปี 2024 อัตราการดูดซับรายไตรมาสอยู่ที่ 41% เพิ่มขึ้น 18 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นไตรมาสต่อไตรมาส และ 36 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายปี

ความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ส่งผลให้ราคาอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์มีแนวโน้มสูงขึ้น รายงาน ของกระทรวงก่อสร้าง ระบุว่าราคาคอนโดมิเนียมปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5% - 6.5% ในไตรมาสที่ 2 และ 25% ต่อปี ขึ้นอยู่กับพื้นที่และทำเล ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าราคาอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์จะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไปในช่วงเวลาข้างหน้านี้ เนื่องมาจากจำนวนโครงการใหม่ที่เปิดตัวในตลาดมีไม่มากนัก

โครงการ Opus One ในพื้นที่เมือง Vinhomes Grand Park ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็น “หัวรถจักร” สำคัญของตลาดภาคใต้ เป็นตะกร้าสินค้าหายากที่วางขายท่ามกลาง “ความกระหาย” ของตลาด โครงการดังกล่าวยังถือเป็น "จังหวะเวลาอันวิเศษ" เมื่อมีการเปิดตัวในช่วงที่กฎหมาย 3 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้ กฎระเบียบใหม่นี้ช่วยให้ตลาดพัฒนาได้อย่างยั่งยืนโดยการคัดกรองผลิตภัณฑ์คุณภาพต่ำออกไปจากนักลงทุนที่ขาดทรัพยากรและชื่อเสียง

จากตรงนี้ ปัจจัยด้าน “มนุษยธรรม” จะปรากฏขึ้นเมื่อความไว้วางใจของลูกค้ากลับคืนมา The Opus One เป็นที่ต้องการมากยิ่งขึ้นเนื่องจากถือเป็นการตกผลึกของความร่วมมือระหว่าง Vinhomes และ SAMTY (ประเทศญี่ปุ่น) ก่อนหน้านี้การจับมือกันของสอง “ยักษ์ใหญ่” เหล่านี้ทำให้โครงการ Sakura (Vinhomes Smart City) ในตลาดฮานอยประสบความสำเร็จอย่างสมบูรณ์

“ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” มหาศาลของโครงการ Top 1

การเพิ่มมูลค่าให้กับ The Opus One ยังอยู่ในเรื่องของ “ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” อีกด้วย ด้วยเหตุนี้ The Opus One จึงเป็นเจ้าของทำเลที่ตั้ง “ใจกลางเมือง” ของมหานครที่น่าอยู่อาศัยที่สุดในไซง่อน

โดยรอบโครงการเป็นระบบนิเวศน์แบบครบวงจรที่หรูหรา ภายในเวลาเดินทางเพียง 1-10 นาที ผู้พักอาศัยสามารถเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ได้อย่างรวดเร็ว เช่น Vincom Mega Mall สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์ VinWonders "จักรวาลแห่งความบันเทิง" Golden Eagle Square ระบบ Vinschool Cambridge... นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ 2 ชั้น 36 สล็อต ตึกสำนักงานสูง 43 ชั้น โรงพยาบาล Vinmec International General ถนนบริการเชิงพาณิชย์ Broadway และ Ginza ท่าเรือ...

ไลฟ์สไตล์อันเป็นเอกลักษณ์ของ The Opus One เกิดขึ้นจากทำเล “ศูนย์กลางภายในศูนย์กลาง” พร้อมทัศนียภาพที่สวยงามตระการตา

ทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองอันเป็นเอกลักษณ์จะมอบชีวิตที่สะดวกสบาย ขณะเดียวกันก็มีส่วนร่วมในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยสีเขียวที่ยั่งยืนสำหรับผู้อยู่อาศัยในโครงการ The Opus One สัมผัสกับพื้นที่สีเขียวในอุดมคติของมหานครขนาด 271 ไร่ รายล้อมด้วยแม่น้ำใหญ่ 2 สาย คือ แม่น้ำตัก และแม่น้ำ ด่งนาย โดยผู้อยู่อาศัยแต่ละคนมีพื้นที่สีเขียวสูงสุดถึง 16 ตารางเมตร พร้อมสาธารณูปโภค

“ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” ของ The Opus One ยังมาจากทำเลที่ตั้งที่ประตูทางเข้าด้านตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของเมืองใหม่ทูดึ๊ก ซึ่งมีการลงทุนอย่างหนักเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัส ติดกับโครงการเป็นโครงการสำคัญของทั้งภูมิภาคที่กำลังเร่งสร้างใกล้เส้นชัย เช่น ทางหลวงพิเศษหมายเลข 3, รถไฟฟ้าสายเบิ่นถัน-ซ่วยเตียน, สี่แยกอันฟู, สนามบินนานาชาติลองถัน... เมื่อสร้างเสร็จแล้วโครงข่ายนี้จะเป็นแรงขับเคลื่อนการเติบโตของ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ และโครงการที่มีทำเลทอง เช่น The Opus One จะได้รับประโยชน์สูงสุด

Opus One ยังยืนยันถึงระดับที่คู่ควรกับอันดับ 1 ด้วยข้อได้เปรียบภายใน โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในสไตล์รีสอร์ทสุดหรูใจกลางเขตเมืองที่มีชีวิตชีวา ผู้พักอาศัยกลับมายังรีสอร์ทราวกับว่าพวกเขากำลังผ่อนคลายอยู่ที่สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ 3 ชั้นและบาร์ริมสระที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเนินเขาอันกว้างใหญ่ การชาร์จแบตให้เจ้าของบ้านทุกๆ วันก็ยังมี “สถานีชาร์จ” อีกด้วย เช่น น้ำตก, ยิมน้ำ, เวทีดนตรีน้ำ, สนามหญ้าสำหรับจัดงาน, โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง, สวนหมอก ฯลฯ

The Opus One เปรียบเสมือนแม่เหล็กที่ดึงดูดกระแสเงินสดเข้าไปยังทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ โดยผสานคุณค่าอันโดดเด่นหลายประการไว้ด้วยกัน ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าตอนนี้คือเวลาทองในการเป็นเจ้าของไอเทมหายากนี้ ก่อนที่ตลาดจะกำหนดระดับราคาใหม่เนื่องจากมีอุปทานไม่เพียงพอ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html