ด้วยข้อดีนับพัน โครงการอันดับ 1 ของภาคตะวันออกเป็นที่ต้องการในช่วงปลายปี

ภายใต้บริบทของอุปทานที่หายาก โครงการอันดับ 1 ในภาคตะวันออก - The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) ดึงดูดลูกค้าและนักลงทุนด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นหลายประการในแง่ของพื้นที่ใช้สอยและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า

อุปทานขาดแคลน ราคาอพาร์ตเมนต์ยังคงเพิ่มขึ้น

ข้อมูลตลาดแสดงให้เห็นว่าอุปทานอพาร์ตเมนต์ในปัจจุบันยังคงหายากมาก อุปทานใหม่ในตลาดโฮจิมินห์ซิตี้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 มีเพียง 1,200 ยูนิต ลดลง 54% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในตลาดแรก อุปทานส่วนใหญ่มาจากโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ที่กระจุกตัวอยู่ในภาคตะวันออก (เมืองทูดึ๊ก) โดยมีส่วนแบ่งตลาด 57%

ขณะนี้ความต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนยังคงอยู่ในระดับสูงในตลาด

แม้จะมีการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ในตลาดจำนวนน้อย แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนยังคงสูง ยอดขายในไตรมาสที่สองคิดเป็น 70% ของยอดขายรวมในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 อัตราการดูดซึมรายไตรมาสอยู่ที่ 41% เพิ่มขึ้น 18 จุดเปอร์เซ็นต์จากไตรมาสก่อนหน้า และ 36 จุดเปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า

ความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานมีส่วนทำให้ราคาอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์มีแนวโน้มสูงขึ้น รายงานของ กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่าราคาอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5% - 6.5% ในไตรมาสที่สอง และเพิ่มขึ้น 25% ต่อปี ขึ้นอยู่กับพื้นที่และทำเลที่ตั้ง ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์จะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไปในอนาคตอันใกล้ เนื่องจากโครงการใหม่ที่เปิดตัวในตลาดมีจำนวนน้อย

โครงการ The Opus One ในย่านใจกลางเมืองวินโฮมส์ แกรนด์พาร์ค ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็น “หัวรถจักร” สำคัญของตลาดภาคใต้ ถือเป็นตลาดสินค้าหายากที่เปิดตัวขึ้นเพื่อขายท่ามกลาง “ความต้องการ” ของตลาด โครงการนี้ยัง “อยู่ในจังหวะเวลาที่เหมาะสม” เมื่อมีการเปิดตัวในช่วงเวลาที่เหมาะสม เมื่อกฎหมาย 3 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้ กฎระเบียบใหม่นี้ช่วยให้ตลาดเติบโตอย่างยั่งยืน โดยคัดกรองสินค้าคุณภาพต่ำออกจากนักลงทุนที่ขาดแคลนทรัพยากรและชื่อเสียง

จากจุดนี้ ปัจจัยด้าน “มนุษยธรรม” ปรากฏขึ้นเมื่อความไว้วางใจของลูกค้ากลับมาอีกครั้ง Opus One ได้รับความนิยมมากขึ้นไปอีก เพราะเป็นตะกร้าสินค้าที่ตกผลึกจากความร่วมมือระหว่าง Vinhomes และ SAMTY (ประเทศญี่ปุ่น) ก่อนหน้านี้ การจับมือกันของ “ยักษ์ใหญ่” ทั้งสองนี้ได้นำความสำเร็จอันยิ่งใหญ่มาสู่โครงการ The Sakura (Vinhomes Smart City) ในตลาดฮานอย

“ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” มหาศาลของโครงการ Top 1

การเพิ่มมูลค่าให้กับ The Opus One ยังเป็นปัจจัยด้าน “ความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” ด้วย ดังนั้น The Opus One จึงเป็นเจ้าของทำเลที่ตั้ง “ใจกลางใจกลาง” ของมหานครที่น่าอยู่ที่สุดในไซ่ง่อน

รายล้อมโครงการด้วยระบบนิเวศแบบครบวงจรที่หรูหรา เดินทางเพียง 1-10 นาที ผู้อยู่อาศัยสามารถเชื่อมต่อไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ได้อย่างรวดเร็ว เช่น วินคอม เมกะมอลล์ สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์ วินวันเดอร์ส "จักรวาลแห่งความบันเทิง" โกลเด้นอีเกิลสแควร์ ระบบวินสคูล เคมบริดจ์... นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ 2 ชั้น 36 สล็อต อาคารสำนักงานสูง 43 ชั้น โรงพยาบาลวินเมค อินเตอร์เนชั่นแนล เจเนอรัล ถนนบรอดเวย์และกินซ่า ท่าจอดเรือ...

ไลฟ์สไตล์อันเป็นเอกลักษณ์ของ The Opus One สร้างขึ้นจากทำเล “ศูนย์กลางในศูนย์กลาง” พร้อมทิวทัศน์อันน่าทึ่ง

ทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองอันเป็นเอกลักษณ์จะมอบชีวิตที่สะดวกสบาย พร้อมส่งเสริมการสร้างพื้นที่สีเขียวที่ยั่งยืนให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ The Opus One เพลิดเพลินกับพื้นที่สีเขียวที่สมบูรณ์แบบของมหานครขนาด 271 เฮกตาร์ ล้อมรอบด้วยแม่น้ำสายใหญ่สองสาย ได้แก่ แม่น้ำตักและแม่น้ำ ด่งนาย ผู้อยู่อาศัยแต่ละคนมีพื้นที่สีเขียวและสาธารณูปโภคส่วนกลางสูงสุดถึง 16 ตารางเมตร

“ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” ของดิ โอปัส วัน ยังมาจากทำเลที่ตั้ง ณ ประตูด้านตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของเมืองทูดึ๊กแห่งใหม่ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการลงทุนอย่างหนักเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัส โครงการที่อยู่ติดกับโครงการนี้ยังมีโครงการสำคัญๆ ของภูมิภาคที่กำลังเร่งพัฒนาให้สำเร็จลุล่วง เช่น โครงการวงแหวนรอบนอกหมายเลข 3 รถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ๊นถั่น-ซ่วยเตี๊ยน สี่แยกอันฟู สนามบินนานาชาติลองถั่น เป็นต้น เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ เครือข่ายนี้จะสร้างแรงผลักดันการเติบโตของ อสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ และโครงการที่มีทำเลทองอย่างดิ โอปัส วัน จะได้รับประโยชน์สูงสุด

The Opus One ยังตอกย้ำความหรูหราสมกับเป็น Top 1 ด้วยข้อได้เปรียบภายในโครงการ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หรูหราสไตล์รีสอร์ท ใจกลางย่านเมืองที่คึกคัก ผู้พักอาศัยรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเมื่อได้พักผ่อนที่สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ 3 ชั้น และบาร์ริมสระที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเนินเขาอันกว้างใหญ่ นอกจากนี้ยังมี "จุดชาร์จพลัง" มากมาย เช่น น้ำตกที่ไหลเอื่อย ห้องออกกำลังกายในน้ำ เวทีดนตรีใต้น้ำ สนามหญ้าสำหรับจัดงานอีเวนต์ โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง สวนหมอก ฯลฯ เพื่อเติมพลังให้กับเจ้าของบ้านทุกวัน

ด้วยมูลค่าที่โดดเด่นมากมาย The Opus One จึงถือเป็นแม่เหล็กดึงดูดเงินทองมายังฝั่งตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่านี่คือช่วงเวลาทองในการเป็นเจ้าของสินค้าหายากชิ้นนี้ ก่อนที่ตลาดจะปรับราคาขึ้นเนื่องจากสินค้ามีน้อย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html