ด้วยเหตุนี้ กลุ่มบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท โคทานา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) - บริษัท เทลิน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) - บริษัท โคทานา แคปิตอล เรียล เอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน) จึงขอแจ้งข้อมูลต่อไปนี้เกี่ยวกับอาคารชุดสูง บล็อก XH4 ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม บล็อก OXH1 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการทุยวัน คอมเพล็กซ์ เฟส 2 โซน B เขตเมืองใหม่ อันวันดวง เมือง เว้ :

1. ชื่อโครงการก่อสร้าง: อาคารชุด XH4 ในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม – อาคารอพาร์ตเมนต์สูง OXH1 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 ตั้งอยู่ในเขต B – เขตเมืองใหม่ An Van Duong เมืองเว้

2. สถานที่ก่อสร้าง : โครงการคอมเพล็กซ์ทุยวัน เฟส 2 ตั้งอยู่ในเขต B – เขตเมืองใหม่ อันวันดวง – แขวงไวดา เมืองเว้

3. ชื่อและ ที่อยู่ ของเจ้าของ ส่วนตัว:

- ชื่อผู้ลงทุน: บริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท โคทานา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) – บริษัท เทลิน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) – บริษัท โคทานา แคปิตอล เรียล เอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน )

- ตัวแทนจากกิจการร่วมค้า:

บริษัท โคทานา แคปิตอล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน)

+ ใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ: เลขที่ 3301604829 ออกโดยสำนักงานจดทะเบียนธุรกิจ กรมการวางแผนและการลงทุน นครเว้ จดทะเบียนครั้งแรกเมื่อวันที่ 25 มกราคม 2560 และมีการแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลัง

ที่อยู่: CM3-03 Camellia, เขตเมืองใหม่ An Van Duong, แขวง Vy Da, นครเว้;

เบอร์โทรศัพท์: 0846 50 6886

4. เวลาและสถานที่รับใบสมัครเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย:

ครัวเรือนและบุคคลที่ประสงค์จะลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ควรติดต่อผู้ลงทุนโดยตรงเพื่อขอคำแนะนำและยื่นใบสมัคร

- สถานที่ยื่นใบสมัคร: สำนักงาน บริษัท โคทานา แคปิตอล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน)

ที่อยู่: CM3-03 Camellia, เขตเมืองใหม่ An Van Duong, แขวง Vy Da, นครเว้

+ สำนักงานธุรกรรม: พื้นที่บ้านตัวอย่างสำหรับผู้มีรายได้น้อย เขตเมืองใหม่ อันวันดวง เขตไว่ดา เมืองเว้

- ระยะเวลาการยื่นใบสมัคร: 9 ตุลาคม 2568 ถึง 9 พฤศจิกายน 2568

5. กำหนดการดำเนินโครงการ : คาดว่าจะเริ่มตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568 ถึงเดือนตุลาคม 2569

6. ขนาดของโครงการ/งานก่อสร้าง:

-    ส่วนประกอบพื้นฐาน XH4:

- จำนวนชั้น: 1 ชั้นใต้ดิน + 15 ชั้นเหนือพื้นดิน;

- ความสูง: 55.1 เมตร (วัดจากถนนภายใน) โดยประกอบด้วยชั้นใต้ดินสูง 2.9 เมตร ชั้นแรกสูง 4.2 เมตร ชั้นที่ 2 ถึง 15 สูงชั้นละ 3.3 เมตร และชั้นดาดฟ้าสูง 3.8 เมตร

- พื้นที่ก่อสร้าง: 915 ตารางเมตร ;

- พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 14,603 ตารางเมตร ;

- จำนวนห้องชุด: 149 ยูนิต;

- พื้นที่จอดรถ: 1,678 ตารางเมตร โดยเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม 1,313 ตารางเมตร และพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง 365 ตารางเมตร

- พื้นที่ใช้สอยของอพาร์ตเมนต์: 8,981.6 ตารางเมตร

- พื้นที่ส่วนกลาง: 83 ตารางเมตร

* ตัวเลือกการออกแบบ:

- โครงสร้างฐานรากใต้เสาและบริเวณลิฟต์จะได้รับการออกแบบโดยใช้เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงแบบแรงเหวี่ยง โดยเฉพาะเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กชนิด PHC ประเภท A ความสามารถในการรับน้ำหนักจะเป็นไปตามแบบที่กำหนด แผ่นพื้นฐานราก คานฐานราก พื้นชั้นใต้ดิน และผนังชั้นใต้ดินจะใช้วัสดุคอนกรีตเสริมเหล็ก

- องค์ประกอบโครงสร้าง: โครงสร้างเฟรมแบบชิ้นเดียว ประกอบด้วยคาน เสา ผนัง และแกนพื้น โดยใช้วัสดุคอนกรีตเสริมเหล็ก

* แผนป้องกันและดับเพลิง: ประกอบด้วยระบบดับเพลิงอัตโนมัติแบบสปริงเกลอร์ ระบบแจ้งเตือนไฟไหม้ ระบบระบายอากาศและระบายควัน และการออกแบบระบบไฟฟ้ากำลังและระบบควบคุม

7. ข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ที่ประกาศ ขาย :

- จำนวนยูนิต: 149/149 ห้องชุด พื้นที่ห้องชุด: (32.9 ÷ 75.5) ตารางเมตร รายละเอียดตามตารางที่แนบมา

- ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์ (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% และไม่รวมค่าบำรุงรักษา 2%): 16,962,258 VND ต่อ ตารางเมตร ของพื้นที่ใช้สอย

8.    ผู้สมัครที่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ด้อยโอกาส:

1. บุคคลที่ได้ทำคุณประโยชน์อย่างยิ่งต่อการปฏิวัติ และญาติของผู้เสียสละชีวิตเพื่อชาติซึ่งมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนด้านการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติว่าด้วยการให้สิทธิพิเศษแก่บุคคลที่ได้ทำคุณประโยชน์อย่างยิ่งต่อการปฏิวัติ

2. ครัวเรือนยากจนและใกล้ยากจนในเขตเมือง;

3. บุคคลที่มีรายได้น้อยในเขตเมือง;

4. คนงานและลูกจ้างที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ และสหภาพสหกรณ์ ทั้งภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม;

5. นายทหาร นายทหารอาชีพ นายสิบของกองทัพประชาชน เจ้าหน้าที่ตำรวจ ข้าราชการพลเรือน เจ้าหน้าที่และผู้บริหารด้านการป้องกันประเทศที่กำลังปฏิบัติหน้าที่อยู่ บุคลากรด้านการเข้ารหัส และบุคลากรอื่น ๆ ที่ทำงานในองค์กรด้านการเข้ารหัสที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณของรัฐ

6. เจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และพนักงานของรัฐ ตามที่กฎหมายว่าด้วยเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และพนักงานของรัฐได้กำหนดไว้

7. บุคคลที่ได้กลับเข้าอยู่อาศัยในที่อยู่อาศัยของรัฐตามวรรค 4 มาตรา 125 แห่งกฎหมายว่าด้วยการเคหะ ยกเว้นในกรณีที่ถูกเรียกคืนที่อยู่อาศัยของรัฐเนื่องจากการละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้

8. ครัวเรือนและบุคคลที่มีที่ดินถูกเวนคืนและบ้านต้องถูกรื้อถอนตามกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับค่าชดเชยจากรัฐในรูปแบบของที่อยู่อาศัยหรือที่ดิน

9.    คุณสมบัติผู้สมัครเพื่อลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย :

- สภาพที่อยู่อาศัย: ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้าน ไม่มีสิทธิ์ใช้ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ไม่ได้ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐ และไม่ได้รับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยหรือที่ดินในรูปแบบใดๆ ในเมืองเว้

- ข้อกำหนดด้านรายได้:

+ หากผู้สมัครเป็นโสด รายได้สุทธิรายเดือนต้องไม่เกิน 15 ล้านดง หากผู้สมัครสมรสตามกฎหมาย รายได้สุทธิรวมของผู้สมัครและคู่สมรสต้องไม่เกิน 30 ล้านดง

+ ระยะเวลาการพิจารณาคุณสมบัติด้านรายได้คือหนึ่งปีติดต่อกัน โดยเริ่มนับจากวันที่ยื่นใบสมัครที่ถูกต้องต่อผู้พัฒนาโครงการเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

10. เอกสารที่จำเป็นสำหรับการยื่นขอซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย:

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมนั้น กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/NĐ-CP

กลุ่มบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท โคทานา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) - บริษัท เทลิน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) - บริษัท โคทานา แคปิตอล เรียล เอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน) ให้ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุดสูง บล็อก XH4 ของโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม บล็อก OXH1 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการทุยวัน คอมเพล็กซ์ เฟส 2 โซน B เขตเมืองใหม่ อันวันดวง เมืองเว้ ให้แก่กรมการก่อสร้างเพื่อรับทราบ

แหล่งที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html