บริษัทร่วมทุนของกลุ่ม COTANA - บริษัทร่วมทุนกลุ่ม TELIN - บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ COTANA CAPITAL จึงขอเสนอข้อมูลเกี่ยวกับบล็อก XH4 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคม - อพาร์ทเมนต์สูง OXH1 ของโครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 ในพื้นที่ B พื้นที่เมืองใหม่ An Van Duong เมือง เว้ ดังต่อไปนี้

1. ชื่อโครงการก่อสร้าง : โครงการอาคารชุดสูง OXH1 โครงการ Thuy Van Complex เฟส 2 ในพื้นที่ B - เขตเมืองใหม่ An Van Duong เมืองเว้ บล็อก XH4

2. สถานที่ก่อสร้าง : โครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 ตั้งอยู่ในพื้นที่ B - พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Van Duong - Vy Da Ward เมืองเว้

3. ชื่อและ ที่อยู่ ของผู้ลงทุน ส่วนตัว:

- ชื่อผู้ลงทุน : บริษัทร่วมทุน Cotana Group Joint Stock Company - บริษัท Telin Group Joint Stock Company - บริษัท Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- ผู้แทนบริษัทร่วมทุน:

+ บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โคทาน่าแคปิตอล

+ หนังสือรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ : เลขที่ 3301604829 ออกโดยสำนักงานทะเบียนธุรกิจ กรมการวางแผนและการลงทุน นครเว้ จดทะเบียนครั้งแรกเมื่อวันที่ 25 มกราคม 2560 และมีการเปลี่ยนแปลง

+ ที่อยู่: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ โทรศัพท์: 0846 50 6886

4. เวลาและสถานที่รับคำร้องขอซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ :

ครัวเรือนและบุคคลที่ต้องการลงทะเบียนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ควรติดต่อผู้ลงทุนโดยตรงเพื่อขอคำแนะนำและยื่นใบสมัครเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม:

- สถานที่รับเอกสาร: สำนักงานบริษัทร่วมทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โคทาน่าแคปปิตอล

+ ที่อยู่: CM3-03 Camellia, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City.

+ สำนักงานธุรกรรม : พื้นที่บ้านตัวอย่างโครงการเคหะสังคม พื้นที่เมืองอันวันดวง แขวงวีดา เมืองเว้

- ระยะเวลารับเอกสาร : 9 ตุลาคม 2568 ถึง 9 พฤศจิกายน 2568.

5. ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ : คาดว่าจะเริ่มตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568 ถึงเดือนตุลาคม 2569

6. ขนาดโครงการและผลงานก่อสร้าง :

-    บล็อกตัวต่อ XH4:

- จำนวนชั้น : 01 ชั้นใต้ดิน + 15 ชั้นเหนือพื้นดิน;

- ความสูง: 55.1 ม. (จากถนนภายใน) โดยชั้นใต้ดินสูง 2.9 ม. ชั้น 1 สูง 4.2 ม. ชั้น 2 ถึงชั้น 15 สูง 3.3 ม./ชั้น พื้นห้องใต้หลังคาสูง 3.8 ม.

- พื้นที่ก่อสร้าง : 915ตรม. ;

- พื้นที่ก่อสร้างรวม : 14,603 ตรม ;

จำนวนห้องชุด : 149 ห้องชุด;

- พื้นที่จอดรถ: 1,678ตรม . แบ่งเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม 1,313ตรม . พื้นที่จอดรถกลางแจ้ง 365ตรม .

- พื้นที่ใช้สอยของอพาร์ทเมนท์: 8,981.6m2 ;

- พื้นที่ใช้สอยส่วนกลาง : 83ตรม. ;

* ตัวเลือกการออกแบบ:

- ออกแบบโครงสร้างฐานรากใต้เสาและพื้นที่จัดวางลิฟต์ตามแบบแผนฐานรากเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงเหวี่ยง เสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กใช้เสาเข็ม PHC ประเภท A ความสามารถในการรับน้ำหนักตามแบบ ระบบฐานราก คานฐาน พื้นห้องใต้ดิน ผนังห้องใต้ดินใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก

- โครงสร้างตัวถัง : ระบบโครงสร้างแบบคาน เสา ผนัง แกนพื้นแบบโมโนลิธิก โดยใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก

* แผนการป้องกันและดับเพลิง : รวมถึงระบบดับเพลิงแบบสปริงเกอร์อัตโนมัติ ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ระบบระบายอากาศและดูดควัน การออกแบบระบบไฟฟ้าและระบบควบคุม

7. ข้อมูล เกี่ยวกับอพาร์ทเม้นท์สำหรับขาย :

- จำนวน : 149/149 ยูนิต พื้นที่ห้องชุด : (32.9 ÷ 75.5) ตร.ม. ราย ละเอียดตามตารางแนบ

- ราคาขายเฉลี่ยของห้องชุด (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% และไม่รวมค่าส่วนกลาง 2%) : 16,962,258 ดอง/ ตร.ม. ของการใช้ห้องชุด

8.    ผู้มีสิทธิ์ลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ :

1. บุคคลผู้มีคุณธรรมความดีต่อการปฏิวัติและญาติผู้พลีชีพที่มีสิทธิได้รับเงินช่วยเหลือปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติแห่งพระราชกำหนดว่าด้วยการปฏิบัติพิเศษแก่บุคคลผู้มีคุณธรรมความดีต่อการปฏิวัติ

2. ครัวเรือนที่ยากจนและใกล้ยากจนในเขตเมือง

3.ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง

4. กรรมกรและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม

5. นายทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองทัพประชาชน เจ้าหน้าที่ตำรวจ ข้าราชการพลเรือน เจ้าหน้าที่ป้องกันประเทศ และพนักงานราชการที่รับราชการในกองทัพในปัจจุบัน ผู้ที่ทำงานด้านการเข้ารหัสลับ ผู้ที่ทำงานในองค์กรด้านการเข้ารหัสลับอื่นๆ ที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดินในปัจจุบัน

6. ผู้บังคับบัญชา ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ ตามที่กฎหมายบัญญัติว่าด้วยผู้บังคับบัญชา ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ;

7. ผู้เช่าได้คืนที่อยู่อาศัยสาธารณะตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติเคหะฯ มาตรา 125 วรรค 4 เว้นแต่เป็นกรณีที่ที่อยู่อาศัยสาธารณะถูกเพิกถอนเนื่องจากการฝ่าฝืนบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัตินี้

8. ครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่มีที่ดินถูกเวนคืนและมีบ้านเรือนต้องถูกเวนคืนและรื้อถอนตามกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐเป็นบ้านเรือนและที่ดินอยู่อาศัย

9.    เงื่อนไขการลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสวัสดิการ :

- เงื่อนไขที่อยู่อาศัย: ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ไม่มีสิทธิใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ไม่สามารถซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม ไม่ได้รับสิทธิในนโยบายที่อยู่อาศัยและการสนับสนุนที่ดินในรูปแบบใดๆ ในเมืองเว้

- ข้อกำหนดด้านรายได้:

+ กรณีผู้สมัครเป็นโสด รายได้ต่อเดือนจริงต้องไม่เกิน 15 ล้านดอง กรณีผู้สมัครสมรสตามกฎหมาย ผู้สมัครและคู่สมรสต้องมีรายได้ต่อเดือนจริงรวมกันไม่เกิน 30 ล้านดอง

+ ระยะเวลาในการกำหนดเงื่อนไขรายได้ภายใน 1 ปีติดต่อกัน นับตั้งแต่เวลายื่นเอกสารที่ถูกต้องให้ผู้ลงทุนลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์

10. ส่วนประกอบของแฟ้มลงทะเบียนการจัดซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม :

ส่วนประกอบของไฟล์คำร้องขอจัดซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ ตามพระราชกฤษฎีกาที่ 100/2567/กพ.

กลุ่มบริษัท COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company มอบข้อมูลเกี่ยวกับ Block XH4 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคม - อพาร์ทเมนต์สูง OXH1 ของโครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 ในพื้นที่ B พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Van Duong เมืองเว้ เพื่อให้กรมก่อสร้างทราบ

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html