การขยายถนนไม่แล้วเสร็จหลังจาก 9 ปีเนื่องจากปัญหาค่าชดเชย

นครโฮจิมินห์ โครงการขยายถนนเลืองดิ่ญเกว๋นในนครถู่ดึ๊ก ซึ่งมีทุนจดทะเบียนทั้งหมด 826 พันล้านดอง หลังจากดำเนินการมาเป็นเวลา 9 ปี ยังไม่มีกำหนดแล้วเสร็จที่ชัดเจน เนื่องจากมีพื้นที่ 2.2 เฮกตาร์ทับซ้อนกับเขตแดนเขตเมือง

นี่คือถนนสายหลักด้านตะวันออกที่นครโฮจิมินห์ลงทุนปรับปรุงตั้งแต่ปี 2558 โดยขยายเป็น 30 ม. บนระยะทาง 2.5 กม. จากถนน Tran Nao ถึงทางแยก An Phu โครงการนี้ดำเนินการมาเกือบ 10 ปีแล้วและยังมีความล่าช้าหลายครั้ง ปัจจุบันสถานที่ก่อสร้างอยู่ในสภาพยุ่งเหยิง กลายเป็น "คอขวด" ที่มักมีรถติด เนื่องจากเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับทางแยกสำคัญๆ เช่น ถนน Mai Chi Tho ทางด่วน Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay ถนน Nguyen Thi Dinh...

ส่วนที่ยาวกว่า 500 เมตร มีพื้นที่ประมาณ 2.2 เฮกตาร์ บนถนนเลืองดิญเกว (ด้านขวาของเส้นทาง) ยังไม่ได้รับการเคลียร์ ภาพโดย: Quynh Tran

อุปสรรคใหญ่ที่สุดที่ทำให้โครงการล่าช้าคือการเคลียร์พื้นที่ โดยเฉพาะช่วงถนนเหงียนฮวงถึงทางแยกอันฟู ซึ่งมีความยาวมากกว่า 500 เมตร ช่วงดังกล่าวมีพื้นที่ประมาณ 2.2 เฮกตาร์ทับซ้อนกับโครงการพัฒนาเมืองอันฟู ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company พื้นที่ดังกล่าวมีครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ 64 ครัวเรือนที่ต้องได้รับค่าชดเชย แต่ยังไม่มีข้อตกลงว่าหน่วยงานใดจะเป็นผู้รับผิดชอบ ส่งผลให้การก่อสร้างล่าช้ามานานหลายปี

ตามผลการตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมือง เมื่อปี 2544 นายกรัฐมนตรี ได้ออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินกว่า 87 เฮกตาร์ในเขตอันฟู (เขต 2 ปัจจุบันคือเมืองทูดึ๊ก) โดยที่ดินกว่า 85 เฮกตาร์ถูกโอนให้กับบริษัทพัฒนาเมืองและบริการนครโฮจิมินห์ (ปัจจุบันคือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ร่วมทุนทูเทียม) เพื่อลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคหลักในเขตเมือง ส่วนที่ดินที่เหลือ 2.2 เฮกตาร์ถูกนครโฮจิมินห์จัดการเพื่อขยายถนนเลืองดิ่งเกวตามแผน

ถนนสายนี้ยังไม่ได้สร้างเพราะมีปัญหาเรื่องที่ดิน ภาพโดย: Gia Minh

ในระหว่างกระบวนการขยายถนน หน่วยงานและหน่วยงานของเมืองได้กำหนดว่าความรับผิดชอบในการชดเชยพื้นที่ดังกล่าวเป็นของผู้ลงทุนโครงการพื้นที่ในเมือง เนื่องจากในขณะที่นายกรัฐมนตรีออกคำสั่งเรียกคืนที่ดิน ขอบเขตของการชดเชยความเสียหายจึงกำหนดไว้ว่า "สำหรับพื้นที่ทั้งหมด" ซึ่งรวมถึงมากกว่า 87 เฮกตาร์ ไม่รวมถึง 2.2 เฮกตาร์ที่นครโฮจิมินห์ได้รับมอบหมายให้จัดการ อย่างไรก็ตาม บริษัท Thu Thiem Real Estate Joint Stock กล่าวว่าหน่วยงานได้รับมอบหมายเพียงมากกว่า 85 เฮกตาร์ พื้นที่ที่เหลือเป็นสิทธิการใช้ทางของถนน Luong Dinh Cua ซึ่งไม่ใช่ส่วนหนึ่งของโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคหลักในพื้นที่เมือง An Phu ดังนั้นจึงไม่ได้อยู่ในขอบเขตการชดเชยของบริษัท

เนื่องจากต้องเร่งดำเนินการขยายถนนให้แล้วเสร็จโดยเร็วที่สุด ในปี 2561 เจ้าหน้าที่เขต 2 (ปัจจุบันคือเมืองทูดึ๊ก) จึงเสนอให้เมืองตกลงปรับผังพื้นที่ 2.2 เฮกตาร์ และจัดสรรเงินล่วงหน้า 191,000 ล้านดองเพื่อชดเชยให้กับครัวเรือน หลังจากกำหนดหน่วยงานที่รับผิดชอบในการชดเชยแล้ว จะคืนเงินจำนวนนี้ให้ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมีปัญหาในขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง จึงไม่สามารถดำเนินการตามแผนดังกล่าวได้

เพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าวอย่างรวดเร็ว คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้นคร Thu Duc ระบุหน่วยงานที่รับผิดชอบในการชดเชยพื้นที่ 2.2 เฮกตาร์ข้างต้นอย่างชัดเจนเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ขณะเดียวกัน นครได้ขอให้บริษัท Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company จัดทำแผนทางการเงิน รวมถึงการเสริมและปรับปรุงค่าใช้จ่ายและแหล่งเงินทุนสำหรับการชดเชยภายใต้โครงการพัฒนาพื้นที่เมือง An Phu รวมถึงค่าใช้จ่ายการชดเชยที่คาดว่าจะเกิดขึ้นสำหรับพื้นที่ 2.2 เฮกตาร์

ถนน Luong Dinh Cua กำลังได้รับการขยาย กราฟฟิค: ธานห์ นัน

ผู้แทนคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างการจราจรนครโฮจิมินห์ (TCIP - ผู้ลงทุนโครงการขยายถนนเลืองดิ่งเกว) กล่าวว่า ในพื้นที่ 2.2 เฮกตาร์ข้างต้น ยังมีส่วนที่ทับซ้อนกับโครงการก่อสร้างทางแยกอันฟู ซึ่งเป็นโครงการสำคัญอีกโครงการหนึ่งของเมือง โดยมีเป้าหมายว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2568 เพื่อลดปัญหาการจราจรติดขัดในภาคตะวันออก ดังนั้น ปัญหาด้านค่าตอบแทนจึงมีความเสี่ยงที่จะส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการทั้งหมดนี้

นอกจากนี้ TCIP ยังกล่าวอีกว่า ส่วนที่เหลือของโครงการขยายถนนเลืองดิงเกว่ ตั้งแต่ตรันเนาไปจนถึงเหงียนฮวง มีความคืบหน้าโดยรวมประมาณ 85% อย่างไรก็ตาม กระบวนการดำเนินการที่ผ่านมาพบปัญหาหลายประการเนื่องจากขาดแคลนที่ดิน ปัจจุบัน พื้นที่บางส่วนในส่วนข้างต้นยังไม่ได้ก่อสร้าง เนื่องจากมีครัวเรือนอยู่ 4 ครัวเรือน โดย 3 ครัวเรือนอยู่ในโครงการเขตเมืองที่อยู่ติดกัน สำหรับครัวเรือนที่เหลือ คาดว่าในเดือนมีนาคม เทศบาลเมืองทูดึ๊กจะบังคับใช้และส่งมอบที่ดินให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการก่อสร้าง

เจีย มินห์

ลิงค์ที่มา: https://vnexpress.net/mo-rong-duong-9-nam-chua-xong-do-vuong-phuong-an-den-bu-4724182.html