สถานที่สำคัญหลายแห่งในนครโฮจิมินห์ว่างเปล่ามาเป็นเวลานานแล้ว

ผู้สื่อข่าว หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong รายงานว่า จำนวน นักท่องเที่ยว ที่เดินทางบนเส้นทางสายกลางของนครโฮจิมินห์ค่อนข้างหนาแน่นเมื่อเทียบกับเมื่อไม่กี่เดือนก่อน แต่สถานการณ์ทางธุรกิจของร้านค้าตามเส้นทางเหล่านี้ยังคงซบเซา สถานการณ์การปิดร้านและการกลับมาเปิดร้านมีสัญญาณว่าจะเพิ่มขึ้น ไม่ใช่ลดลง

แม้จะตั้งอยู่บนถนนเลโลย (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ยาวประมาณ 550 เมตร ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนที่สวยที่สุดในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ตัดกับถนน "สีทอง" เช่น ถนนปาสเตอร์ ถนนนามกีคอยเงีย ถนนเหงียนเว้ แต่ก็มีอาคารหลายหลังที่ว่างเปล่ามาเป็นเวลาหลายเดือน แม้กระทั่งอาคารบางแห่งก็ว่างเปล่าตั้งแต่เกิดโรคระบาดจนถึงปัจจุบันและยังไม่มีผู้เช่า

จากการสังเกตพบว่าปัจจุบันมีอาคารว่างมากกว่า 20 หลังตลอดเส้นทางนี้ ด้านหน้าบ้านเหล่านี้ถูกปกคลุมไปด้วยป้ายประกาศให้เช่า ป้ายบางป้ายถูกติดไว้นานเกินไป และเนื่องจากถูกแดดและฝนตลอดเวลา ป้ายจึงฉีกขาดและเปื้อน ที่น่าสังเกตคือป้ายประกาศให้เช่าทั้งหมดเป็นของเจ้าของ แต่เมื่อติดต่อไป ปลายสายกลับแจ้งว่าเป็นนายหน้า ไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริง

อาคารบนถนนสายนี้มีพื้นที่ 160 ตารางเมตร (ชั้นล่าง 1 ชั้น 7 ชั้น) ว่างเปล่ามาหลายเดือนแล้ว นายหน้าระบุว่าค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 220 ล้านดอง/เดือน โดยเน้นลูกค้าที่เปิดโชว์รูมเครื่องสำอาง สปา แฟชั่น ... เนื่องจากเจ้าของบ้านกำหนดให้วางเงินมัดจำขั้นต่ำ 3 เดือน และทำสัญญาอย่างน้อย 5 ปี ผู้เช่าจึงปฏิเสธทั้งหมด

ในทำนองเดียวกัน พื้นที่มุมที่ Le Loi และ Nam Ky Khoi Nghia ก็ไม่มีผู้เช่ามาหลายเดือนหลังจากที่บริษัททองแห่งหนึ่งย้ายออกไป พื้นที่นี้มีพื้นที่รวม 225 ตารางเมตร (กว้าง 9 เมตร ยาว 25 เมตร) มีชั้นล่าง 1 ห้อง และชั้นบน 1 ห้อง ราคาเช่า 290 ล้านดอง/เดือน ปัจจุบันด้านหน้าอาคารถูกใช้เป็นที่จอดรถและที่พักสำหรับคนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างเทคโนโลยีจำนวนมาก

บริเวณสี่แยกถนนลี้ตู่จ่องและถนนเจื่องดิ่งห์ ยังไม่มีผู้เช่าอาคารดังกล่าว จากการพูดคุยกับนายหน้า พบว่าอาคารนี้มีพื้นที่ประมาณ 500 ตารางเมตร (กว้าง 20 เมตร ยาว 25 เมตร) มีชั้นล่าง 1 ชั้น และชั้นลอย 3 ชั้น ราคาเช่า 800 ล้านดองต่อเดือน สัญญาต้องลงนามมากกว่า 5 ปี เดิมอาคารนี้เคยเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น แต่ปิดให้บริการในช่วงการระบาดของโควิด-19

บนถนนอย่างถนนเลแถ่งโตน ถนนไฮบ่าจุง... มีอาคารพาณิชย์เฉลี่ยประมาณ 20 แห่งที่กำลังประสบปัญหาไม่มีผู้เช่า อาคารพาณิชย์ชั้นดีอื่นๆ เช่น บริเวณสี่แยกถนนกั๊กหมั่งถัง 8 และถนนเหงียนถิมินห์ไค หรือบริเวณสี่แยกถนนฟูดง ก็มีป้ายประกาศให้เช่า

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่งกล่าวว่า เนื่องจากค่าเช่ายังค่อนข้างสูง ประกอบกับภาวะ เศรษฐกิจ ตกต่ำ ผู้คนจึงรัดเข็มขัดการใช้จ่ายมากขึ้น ส่งผลให้ลูกค้าเข้าร้านค้าน้อยลง ดังนั้น เจ้าของร้านค้าหลายรายจึงไม่สามารถแบกรับต้นทุนได้และต้องย้ายออกไป

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm