ตลาดประมูลที่ดินจังหวัดเหงะอานเริ่มมีสัญญาณการฟื้นตัว

โดยเฉพาะที่พื้นที่ประมูลการใช้ประโยชน์กองทุนที่ดินในหมู่บ้านซวนฮวา ตำบลหงิดึ๊ก (เมืองวินห์) เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน ได้ประมูลที่ดินจำนวน 33 แปลง ขายเอกสารมากกว่า 60 รายการ และขายผ่านการประมูล 25 แปลง

รายได้จากการประมูลที่ดินมีมูลค่า 12.74 พันล้านดอง ต่างจากแผนเดิมที่ 65 พันล้านดอง และเพิ่มขึ้น 11.9% เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น ที่ดินที่มีมูลค่าต่ำสุดอยู่ที่ 2.2 พันล้านดอง ที่ดินที่มีมูลค่าสูงสุดอยู่ที่ 4.46 พันล้านดอง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 21 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร}

bna_Hạ tầng Khu đất tại xóm Xuân Hoa xã Nghi Đức sắp đưa ra đấu giá.jpg — โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ประมูลกองทุนที่ดินในหมู่บ้านซวนฮวา ตำบลหงีดึ๊ก (เมืองหวิงห์) เพิ่งได้รับการประมูลสำเร็จ โดยมีการขายที่ดินจำนวน 25 แปลงจากทั้งหมด 33 แปลง ภาพ: เหงียน ไห่

ในทำนองเดียวกัน ในเขตเดียนเชา ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดได้นำที่ดินจำนวน 43 แปลง ในเขตพื้นที่ ท่องเที่ยว ทางทะเล หมู่บ้าน 3 ตำบลเดียนไห่ ออกประมูลเมื่อวันที่ 3 ธันวาคม และขายเอกสารได้ 430 ฉบับ ส่งผลให้มีการประมูลสำเร็จ 43/43 แปลง คิดเป็นมูลค่ารวม 48,148 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 16,990 ล้านดองจากแผนเดิม หรือเพิ่มขึ้น 54.54% เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น โดยราคาเฉลี่ยของที่ดินแปลงที่ต่ำที่สุดเพิ่มขึ้น 200 ล้านดอง และที่ดินแปลงที่สูงสุดเพิ่มขึ้นเกือบ 500 ล้านดองต่อแปลง เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น

bna_ Nhận hồ sơ.jpeg — ประชาชนมายื่นเอกสารเพื่อซื้อที่ดินในการประมูลที่เดียนเชา ภาพโดย: เหงียนไห่

ก่อนหน้านี้ ในช่วงบ่ายของวันที่ 2 ธันวาคม ณ ตำบลเดียนกัต (เดียนเชา) ศูนย์ฯ ได้ดำเนินการประมูลที่ดินจำนวน 44 แปลง ในตำบลเดียนกัตและตำบลเดียนโลย ส่งผลให้มีผู้ซื้อเอกสารและเข้าร่วมประมูลจำนวน 153 ราย แบ่งเป็นเอกสารประมูล 125 รายการ สำหรับ 39 แปลง ในตำบลเดียนกัต และเอกสารประมูล 31 รายการ สำหรับ 5 แปลง ในตำบลเดียนโลย ส่งผลให้มีการขายที่ดินจำนวน 32/44 แปลง คิดเป็นมูลค่ารวม 36.25 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 5 พันล้านดองจากแผนเดิม

bna_ dự.jpg — คณะผู้ควบคุมดูแลและผู้เข้าร่วมการประมูลที่ดิน เมื่อวันที่ 3 ธันวาคม 2566 ณ ตำบลเดียนไห่ อำเภอเดียนเชา ภาพโดย: เหงียนไห่

นายเหงียน หง็อก มินห์ ผู้อำนวยการศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัด กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายนเป็นต้นมา มีสัญญาณเชิงบวกมากขึ้น โดยมีอัตราการประมูลที่สูงขึ้น โดยเพิ่มขึ้น 10-20% เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น และไม่มีกรณีการยกเลิกเงินมัดจำ

โดยเฉพาะในเมืองวินห์ แม้ว่าการซื้อขายจะค่อนข้างเงียบเหงา แต่ในพื้นที่วางแผนและก่อสร้าง หากราคาเริ่มต้นเหมาะสมก็จะมีผู้ซื้อ ขณะเดียวกัน ในเขตเดียนเจิวและนามดาน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เพิ่งเปิดประมูล จำนวนผู้ซื้อเอกสารและผู้เข้าร่วมประมูลก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน นับเป็นสัญญาณที่ดีเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี พื้นที่ประมูลบางแห่งและบางพื้นที่ไม่สามารถขายเอกสารได้ แม้จะมีการประกาศหลายครั้งแล้วก็ตาม

bna_ Công bố.jpeg — นายเหงียน หง็อก มินห์ ผู้อำนวยการศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน (กรมยุติธรรม) เป็นประธานในการประกาศผลการประมูล ภาพ: เหงียน ไห่

นายฟาน ซวน วินห์ รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนเชา ได้ให้ข้อมูลกับผู้สื่อข่าวเกี่ยวกับการประมูลที่ดินว่า “จากการประมูลที่ดินสองครั้งล่าสุดในตำบลเดียนกัตและตำบลเดียนไห่ แสดงให้เห็นว่าตลาดการประมูลที่ดินในอำเภอนี้กำลังมีสัญญาณของการฟื้นตัว ในอนาคตอันใกล้นี้ อำเภอจะนำที่ดินเกือบ 200 แปลงในตำบลเดียนหุ่งและตำบลเดียนซวนมาประมูล และหวังว่าการประมูลครั้งต่อไปจะเป็นไปอย่างราบรื่นและคงไว้ซึ่งความน่าสนใจนี้ต่อไป”

นักลงทุนจากตำบลงิฟู เมืองวินห์ ที่เข้าร่วมการประมูลในตำบลเดียนไห่ ยังได้เล่าว่า ปัจจุบัน นักลงทุนค่อนข้างเป็นมืออาชีพและติดตามความเคลื่อนไหวของตลาดอย่างใกล้ชิด ดังนั้น เฉพาะพื้นที่ที่มีราคาเริ่มต้นลดลงเมื่อเทียบกับจุดสูงสุดเมื่อเกือบ 2 ปีก่อนเท่านั้นที่จะดึงดูดนักลงทุนให้ซื้อเอกสารและเข้าร่วมการประมูลได้

แหล่งที่มา