อสังหาฯ TikTok "ปิดดีล" บ้านหลายสิบหลังทุกเดือน

(NLDO)- นอกจากการสร้างช่อง TikTok มาตรฐานแล้ว "Tam That Tha" ยังได้เรียนรู้ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายมากมาย เพื่อที่จะ "ปิดการขาย" ได้สำเร็จ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์อิสระหลายคนในโฮจิมินห์คุ้นเคยและชื่นชมชื่อ "Tam That Tha" ซึ่งเป็นชื่อเล่นของ Trinh Van Thanh Tam (เกิดปี 1995) ผู้โด่งดังจากความสำเร็จในการซื้อขายทาวน์เฮาส์จำนวนมาก เคล็ดลับของ Tam มาจากการสร้างช่อง TikTok และ YouTube ที่เชี่ยวชาญด้านการนำเสนอผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ด้วยภาพที่คมชัดและข้อมูลที่โปร่งใส

หลังจากสำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยตำรวจและทำงานที่ เมืองด่งนาย เป็นเวลา 2 ปี ทามตัดสินใจเปลี่ยนไปทำอาชีพอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นการตัดสินใจที่ทำให้หลายคนประหลาดใจ แต่กลับเปิดจุดเปลี่ยนครั้งใหญ่ให้กับอาชีพการงานของเขา

ตอนแรกผมแค่แจกใบปลิว ลงโฆษณาบนเสาไฟฟ้า และลงประกาศขายบ้านบนเว็บไซต์และ Zalo แต่ลูกค้ามักจะบ่นว่าไม่มีเวลาไปดู หรือไม่ก็ไปดูแล้วผิดหวังเพราะข้อมูลไม่ถูกต้อง ตอนนั้นเองที่ผมรู้ตัวว่าต้องเปลี่ยนวิธีคิดแล้ว” แทมกล่าว

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ "ปิดดีล" ได้มากด้วยการสร้างช่อง TikTok มาตรฐาน

แทมกล่าวว่า สิ่งสำคัญที่สุดในการสร้างช่องทางโซเชียลมีเดียเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์คือข้อมูล รูปภาพที่เป็นจริง และเอกสารทางกฎหมายที่ได้มาตรฐานและถูกต้อง เพื่อให้ได้มาตรฐานหรือไม่ นายหน้าต้องเป็นผู้ตรวจสอบ ยืนยัน และโปร่งใส เปิดเผยรายละเอียดต่อสาธารณะ รวมถึงข้อบกพร่องใดๆ ในบ้าน (หากมี) เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าสินค้าเป็นของจริง

ทามเล่าว่าลูกค้าจากสหรัฐฯ ชื่นชอบบ้านหลังนี้ผ่านช่อง TikTok ของทาม และได้ติดต่อญาติที่เวียดนามเพื่อขอเข้าชมและจ่ายเงินมัดจำเพื่อซื้อหลังจากเข้าชมเพียงครั้งเดียว

นายทามกล่าวว่าเขาต้องใช้เวลาอย่างรอบคอบและละเอียดถี่ถ้วนในการค้นคว้ากฎหมายที่ดิน กฎหมายเวียน และคำสั่งศาลใหม่ๆ โดยเฉพาะการเรียนรู้เกี่ยวกับการวางผังเมืองในพื้นที่และเขตที่เขาแนะนำบ้านให้กับลูกค้า เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์การขายบ้านให้กับลูกค้าและพบว่าสถานะปัจจุบันไม่ถูกต้อง ซึ่งอาจนำไปสู่การทำธุรกรรมที่ไม่สำเร็จและสูญเสียความน่าเชื่อถือได้โดยง่าย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งท่านจะต้องเข้าใจขั้นตอนต่างๆ ตั้งแต่การรับรองเอกสารจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งเป็นขั้นตอนที่สำคัญ เพื่อให้ลูกค้าแม้จะอยู่ห่างไกลก็ยังรู้สึกมั่นใจในการไว้วางใจให้ท่านดำเนินการธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาฯ

ตามที่แทมกล่าวไว้ ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับเงิน สิ่งที่สำคัญที่สุดคือความไว้วางใจ และความไว้วางใจต้องใช้เวลาในการสร้างขึ้น

โดยเฉลี่ยแล้ว ตั้มจะถ่ายและตัดต่อวิดีโออย่างน้อยวันละ 1-2 คลิป เพื่อโพสต์ลงโซเชียลมีเดีย นอกจากนี้ เขายังรีวิวบ้านที่ขายอยู่ให้ลูกค้าจองอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นายหน้าหลายรายก็ขอให้ตั้มรีวิวและแนะนำสินค้าเพื่อให้ขายได้เร็ว ลูกค้าหลายรายที่ติดตามช่องทางนี้มาระยะหนึ่งก็ติดต่อและซื้อไปอย่างรวดเร็ว

ที่มา: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm