ยื่นแผนการปรับปรุงที่ดินแปลงที่ 1 ถนนลีไทโต นครโฮจิมินห์

เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ได้ยื่นรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับแผนการปรับปรุงที่ดินแปลงที่ 1 ถนนลีไทโต แขวงวูนไล

ที่พักเลขที่ 1 Ly Thai To Street, Vuon Lai Ward, โฮจิมินห์ซิตี้ ภาพถ่าย: “HOANG HUNG”

ด้วยเหตุนี้ กรมการก่อสร้างจึงเสนอแผนปรับปรุงที่ดินแปลงที่ 1 บนถนนลีไทโต ให้เป็นสวนสาธารณะและสร้างอนุสรณ์สถานเพื่อรำลึกถึงผู้เสียชีวิตจากโควิด-19

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การปรับปรุงผังเมืองในระดับ 1/2000 จะมุ่งเน้นไปที่การศึกษาการปรับเปลี่ยนในระดับท้องถิ่นของผังเมืองในพื้นที่ เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ในการสร้างสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น อนุสรณ์สถานสำหรับผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 และการบูรณาการการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใต้ดิน

ตามแผนปัจจุบัน จะมีการจัดการประกวดออกแบบสถาปัตยกรรมเพื่อสร้างอนุสรณ์สถานรำลึกถึงผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 และการก่อสร้างจะได้รับทุนสนับสนุนผ่านความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน

สำหรับการก่อสร้างสวนสาธารณะ จะดำเนินการตามแผนงานที่ปรับให้เข้ากับสภาพท้องถิ่นในมาตราส่วน 1/2000 โดยลงทุนในสวนสีเขียวและสนามเด็กเล่นสำหรับประชาชน ณ เลขที่ 1 ถนนลีไทโต ผ่านรูปแบบการลงทุนเพื่อสังคม

ตามข้อมูลจากกรมการก่อสร้าง โครงการขยายถนนเจิ่นบินห์ตรอง (ช่วงจากถนนลีไทโตถึงถนนฮุงหว่อง) คาดว่าจะใช้งบประมาณลงทุนเบื้องต้นประมาณ 1,073 พันล้านดอง

ในส่วนของสำนักงานเขตวู่ไหล คณะกรรมการประชาชนเขตวู่ไหลเสนอให้ย้ายสำนักงานหลังจากรวมสองระดับการปกครองส่วนท้องถิ่นแล้ว ไปยังพื้นที่เลขที่ 1 ถนนลีไทโต อย่างไรก็ตาม ในการประชุม หน่วยงานต่างๆ ตกลงที่จะจัดสรรที่ดินสาธารณะแห่งอื่นภายในเขต (คาดว่าจะเป็นที่ดินเลขที่ 376 ถนน เดียนเบียน ฟู เขตวู่ไหล)

สถานะปัจจุบันของที่ดินเลขที่ 1 ถนนลีไทโต แขวงวูออนไล นครโฮจิมินห์ ภาพถ่าย: หว่าง ฮุง

จากข้อเสนอข้างต้น กรมการก่อสร้างจึงขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์อนุมัตินโยบายการใช้ที่ดินแปลงที่ 1 ถนนลีไทโต เพื่อพัฒนาเป็นสวนสาธารณะ สร้างอนุสรณ์สถานผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 และใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใต้ดิน ขณะเดียวกัน ขอแนะนำให้ปรับแผนผังเมืองมาตรา 1/2000 ของพื้นที่ดังกล่าวให้สอดคล้องกับแผนข้างต้นด้วย

กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมจะดำเนินการสำรวจ ประเมิน และจัดประเภทวิลล่าในพื้นที่ดังกล่าว เพื่อใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการอนุรักษ์ (หากมี)

เรียกร้องให้มีการระดมพลังจากภาคประชาชนเพื่อสร้างอนุสรณ์สถานรำลึกถึงผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 และสร้างสวนสาธารณะบนที่ดินเลขที่ 1 ถนนลีไทโต

กรมการก่อสร้าง โดยประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จะเสนอแผนการลงทุนเพื่อขยายถนนเจิ่นบินห์ตรอง จากถนนลีไทโต ถึงถนนฮุงหว่อง (โดยคำนึงถึงความสอดคล้องกับพื้นที่สวนสาธารณะ การจราจรในภูมิภาค และแผนผังเมืองที่เกี่ยวข้อง)

คณะกรรมการประชาชนเขตวู่ไหล ร่วมกับกรมการคลัง กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม และกรมการวางผังและสถาปัตยกรรม จะเสนอขั้นตอนการก่อสร้างสำนักงานเขต ณ เลขที่ 376 ถนนเดียนเบียนฟู เขตวู่ไหล

แผนงานและสถานะปัจจุบันของที่ดินแปลงที่ 1 ถนนลีไทโต

ตามแผน ที่ดินแปลงเลขที่ 1 ถนนลีไทโต (บ้านพักรับรอง ของรัฐบาล - PV) มีพื้นที่ 4.3 เฮกเตอร์ กำหนดให้เป็นพื้นที่พัฒนาแบบผสมผสาน โดยมีอัตราความหนาแน่นของอาคาร 20% ความสูงตั้งแต่ 1 ถึง 15 ชั้น และค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน 2.0 เท่า ซึ่งในจำนวนนี้ 2.1 เฮกเตอร์ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่พัฒนาแบบผสมผสาน 2.18 เฮกเตอร์เป็นพื้นที่สีเขียวสาธารณะระดับเมือง และที่ดินดังกล่าวรวมถึงสถานีรถไฟฟ้าสาย 1 และสาย 3 ที่ขยายเพิ่มเติมด้วย

ในส่วนของการจราจรบริเวณที่ดินแปลงนี้ ถนนเจิ่นบินห์ตรอง (ช่วงจากถนนลีไทโตถึงถนนฮุงหว่อง) มีความยาวประมาณ 370 เมตร โดยมีหน้าตัดตามแผนอยู่ที่ 17 เมตร ปัจจุบันถนนมีความกว้างเฉลี่ยประมาณ 5 เมตร และยังไม่ได้เชื่อมต่อกับถนนลีไทโต ส่วนถนนโดยรอบ เช่น ถนนฮุงหว่องและถนนลีไทโตนั้น ได้มีการพัฒนาตามแผนที่วางไว้แล้ว

ทันห์เฮียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html