คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เสนอโครงการ 22 โครงการเพื่อทวงคืนที่ดิน 17.64 เฮกตาร์

จากจำนวนนี้ มีเพียง 21 โครงการและงานที่ต้องมีการเวนคืนที่ดินเท่านั้นที่ได้รับการตรวจสอบโดยคณะกรรมการประชาชนของอำเภอ ตำบล และเมืองทูดึ๊ก เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามผังเมือง

จากจำนวนนี้ มีเพียง 21 โครงการและงานที่ต้องมีการเวนคืนที่ดินเท่านั้นที่ได้รับการตรวจสอบโดยคณะกรรมการประชาชนของอำเภอ ตำบล และเมืองทูดึ๊ก เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามผังเมือง

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมเพื่อประโยชน์แห่งชาติและสาธารณะในพื้นที่ไปยังสภาประชาชนนครโฮจิมินห์

ด้วยเหตุนี้ ทางเทศบาลจึงได้ยื่นรายชื่อโครงการ 22 โครงการ มีพื้นที่ที่ต้องฟื้นฟู 17.64 เฮกตาร์ รายการโครงการที่ยื่นส่วนใหญ่ประกอบด้วย การสร้างและซ่อมแซมโรงเรียนใหม่ การปรับปรุงและขยายถนน การสร้างคันดินเพื่อป้องกันดินถล่ม ฯลฯ

ในจำนวนนี้มีโครงการและงานที่ต้องเวนคืนที่ดินจดทะเบียนใหม่ จำนวน 11 โครงการ พื้นที่เวนคืนรวม 3.87 ไร่

นอกจากนี้ ยังมีโครงการและงานที่ต้องฟื้นฟูที่ดินอีก 11 โครงการ ซึ่งได้รับการอนุมัติตามรายการโครงการที่ต้องฟื้นฟูที่ดินในมติสภาประชาชนนครโฮจิมินห์ แต่หลังจากผ่านไป 3 ปี ยังไม่มีการตัดสินใจใดๆ เกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดิน ปัจจุบัน การฟื้นฟูที่ดินยังคงดำเนินต่อไป โดยมีพื้นที่ 13.77 เฮกตาร์

คณะกรรมการประชาชนเมืองอธิบายว่างานและโครงการเหล่านี้เป็นงานสาธารณะและโครงการที่ตอบสนองความต้องการที่จำเป็นของท้องถิ่นในกระบวนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ตอบสนองการพัฒนาและการปรับปรุงเมือง

จากการตรวจสอบพบว่าโครงการดังกล่าวข้างต้นมีเอกสารทางกฎหมายเพียงพอที่จะดำเนินการได้ในปี 2568 จึงเสนอให้ส่งโครงการเหล่านี้ไปยังสภาประชาชนเมืองเพื่ออนุมัติต่อไป

โครงการที่ยื่นขอจัดจ้างที่ดินในครั้งนี้ จำนวน 22 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโครงการสาธารณูปโภคและโครงการเพื่อสนองความจำเป็น

ในส่วนของความสอดคล้องของผังเมือง คณะกรรมการประชาชนของเขต 3, 5, 6, 8, 10, 11, บิ่ญถั่น, ฟู่ญวน, กู๋จี และหน่าเบ๋ มีมติให้มีการสอดคล้องของผังเมืองสำหรับโครงการจัดซื้อที่ดิน โดยส่งให้สภาประชาชนของเมืองเพื่ออนุมัติ

อย่างไรก็ตาม มีโครงการสายส่งไฟฟ้าขนาด 500 กิโลโวลต์ สายกู๋จี - ชอนถั่น - ดึ๊กฮวา (ประมาณ 6,200 ตารางเมตร) ในเขตกู๋จี ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในแผนผังทั่วไปและผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ อย่างไรก็ตาม โครงการนี้รวมอยู่ในแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินสำหรับปี พ.ศ. 2564 - 2573 ของเขตกู๋จี และได้รับการอนุมัติจากสภาประเมินแผนผังและผังการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับเขต เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม พ.ศ. 2567

ขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตกู๋จี กำลังดำเนินการจัดทำเอกสารตามความเห็นประเมินของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และมีแผนจะส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่ออนุมัติในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567

คณะกรรมการประชาชนเขตกู๋จีรายงานว่าโครงการนี้เป็นโครงการสำคัญระดับชาติเร่งด่วนที่กำลังดำเนินการและเตรียมการสำหรับการเวนคืนที่ดิน โดยเสนอให้นำเสนอรายการเวนคืนที่ดินต่อสภาประชาชนเมืองเพื่ออนุมัติ และจะปรับปรุงให้เป็นผังเมืองและผังเมืองทั่วไปในอัตราส่วน 1/2000 ในเขตกู๋จีทันทีหลังจากที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติแผนพัฒนาเมืองโฮจิมินห์ถึงปี 2040 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2060

ในรายงานที่ตรวจสอบเอกสารที่ส่งมา คณะกรรมการผังเมืองของสภาประชาชนเมืองยังพบว่าโครงการและงาน 22 โครงการที่ต้องมีการจัดซื้อที่ดินจะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในนโยบายการลงทุน โดยรับรองความเป็นไปได้ในการดำเนินโครงการผ่านการจัดสรรเงินทุนสำหรับแผนการลงทุนสาธารณะปี 2567

ส่วนโครงการ "สายส่งไฟฟ้า 500kv กู๋จี - สาขาชอนถั่น - ดึ๊กฮัว" ยังไม่ได้รับการปรับปรุงในผังการใช้ที่ดินในช่วงปี 2564 - 2573 ของเขตกู๋จี

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเมือง ระบุว่าโครงการนี้เป็นโครงการสำคัญระดับชาติเร่งด่วน และขณะนี้ได้ดำเนินการสำรวจและยืนยันแหล่งที่มาทางกฎหมายของคดีที่ได้รับผลกระทบจากโครงการเรียบร้อยแล้ว การวางแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี พ.ศ. 2564 - 2573 ของเขตกู๋จี อยู่ระหว่างดำเนินการแล้วเสร็จ และคาดว่าจะนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567

ดังนั้น การพิจารณาและอนุมัติรายการโครงการสายส่งไฟฟ้า 500 กิโลโวลต์ กู๋จี - ชอนถั่น - ดึ๊กฮวา จึงเป็นที่ยอมรับได้ โดยคณะกรรมการประชาชนเมืองจะต้องปรับปรุงโครงการนี้และดำเนินการอนุมัติแผนการใช้ที่ดินสำหรับระยะเวลาปี 2564 - 2573 ของเขตกู๋จีให้แล้วเสร็จ ก่อนที่จะอนุมัติแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2568 ของเขตกู๋จี

คณะกรรมการผังเมืองของสภาประชาชนเมืองเห็นด้วยกับข้อเสนอของคณะกรรมการผังเมืองที่จะส่งงานและโครงการ 22 รายการไปยังสภาประชาชนเมืองที่ต้องฟื้นฟูที่ดินเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามเงื่อนไขตามระเบียบ และได้รับการจัดสรรเงินทุนจากแผนการลงทุนสาธารณะปี 2567 เพื่อดำเนินโครงการ โดยคาดว่าจะมีพื้นที่ฟื้นฟูที่ดิน 17.64 เฮกตาร์

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html