Viglacera มีรายได้มากกว่า 5 พันล้านดองต่อวันจากอสังหาริมทรัพย์

ภาคอสังหาริมทรัพย์มีกำไร 950 พันล้านดองให้กับ Viglacera Corporation ในช่วง 6 เดือนแรกของปี ซึ่งเทียบเท่ากับกำไร 5 พันล้านดองต่อวัน

Viglacera (VGC) ประกาศว่ารายรับสุทธิรวมใน 6 เดือนแรกอยู่ที่ประมาณ 7,000 พันล้านดอง ซึ่งบรรลุเป้าหมายรายปีไปแล้วมากกว่าครึ่งหนึ่ง กำไรก่อนหักภาษีอยู่ที่ประมาณ 913 พันล้านดอง เท่ากับสามในสี่ของเป้าหมายกำไรประจำปี เฉพาะบริษัทแม่ กำไรคาดการณ์อยู่ที่ 1,210 พันล้านดอง ต่ำกว่าเป้าหมายแผนประจำปีประมาณ 8%

คณะกรรมการบริหารฯ เผยช่วง 6 เดือนแรกของปี 60 ภาคอสังหาริมทรัพย์มีส่วนสำคัญต่อผลประกอบการมากที่สุด โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม ส่วนงานนี้มีรายได้มากกว่า 2,600 พันล้านดอง และมีกำไร 950 พันล้านดอง โดยเฉลี่ยแล้ว Viglacera มีกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 5 พันล้านดองต่อวัน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้บันทึกเงินปันผลจากบริษัทที่เกี่ยวข้องจำนวน 310 พันล้านดองอีกด้วย

Viglacera คือ “ยักษ์ใหญ่” ในด้านการผลิตวัสดุก่อสร้าง ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2517 ในช่วงปี พ.ศ. 2543 บริษัทได้เริ่มทุ่มเงินลงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และล่าสุดได้กลายเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม โดยมีส่วนสนับสนุนการเติบโตของกำไรเป็นหลัก บริษัทนี้เป็นที่รู้จักกันทั่วไปจากโครงการ Yen Phong Industrial Park ( Bac Ninh ) ซึ่ง Samsung มีโรงงานผลิตอยู่

Viglacera คือผู้ลงทุนของเขตอุตสาหกรรม Yen Phong (Bac Ninh) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานของ Samsung ภาพ: VGC — Viglacera คือผู้ลงทุนของเขตอุตสาหกรรม Yen Phong (Bac Ninh) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานของ Samsung ภาพ: *VGC*

เมื่อปีที่แล้ว อสังหาริมทรัพย์คิดเป็นมากกว่า 70% ของกำไรก่อนหักภาษีรวมของ Viglacera ด้วยแรงผลักดันจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้กำไรก่อนหักภาษีรวมของบริษัทสูงถึงกว่า 2,300 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 1.5 เท่าจากปี 2021 ซึ่งถือเป็นกำไรสูงสุดของบริษัทนับตั้งแต่มีการประกาศข้อมูลดังกล่าวในปี 2010

ปัจจุบัน VGC เป็นเจ้าของและดำเนินการเขตอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม 12 แห่ง ดึงดูดบริษัทในประเทศและต่างประเทศมากกว่า 300 บริษัท ด้วยทุน FDI มากกว่า 16,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ภายในปี 2568 Viglacera กล่าวว่าจะเพิ่มจำนวนเขตอุตสาหกรรมทั้งหมดเป็น 20 แห่ง โดยพื้นที่รวมจะเพิ่มขึ้นประมาณ 2,000-3,000 เฮกตาร์

นอกจากนิคมอุตสาหกรรมแล้ว บริษัทฯ ยังมีส่วนร่วมในกลุ่มธุรกิจต่างๆ มากมาย เช่น รีสอร์ท พื้นที่ในเมือง บ้านสวน และอพาร์ตเมนต์ ล่าสุด Viglacera เริ่มส่งเสริมภาคส่วนที่อยู่อาศัยสังคมมากขึ้นเรื่อยๆ

ต้นปีนี้ VGC เผยว่าได้เริ่มก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ 2,000 ห้องในโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม Yen Phong (บั๊กนิญ) และอพาร์ทเมนต์ 1,000 ห้องในโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม Dong Mai ( กวางนิญ ) แล้ว ระยะปี 2022-2030 บริษัทนี้มีแผนที่จะลงทุนในหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 50,000 หน่วย

รายงานล่าสุดของบริษัทหลักทรัพย์ Agribank (Agriseco) แสดงมุมมองเชิงบวกต่อ Viglacera เนื่องจากได้รับประโยชน์จากจุดเด่นในภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม เขตอุตสาหกรรมของ VGC กระจุกตัวอยู่ทางภาคเหนือ มีอัตราการเช่าพื้นที่ต่ำ ดังนั้น บริษัทจึงมีศักยภาพในระยะยาว เนื่องจากสามารถดึงดูดลูกค้ารายใหญ่หลายราย เช่น Samsung, BYD และ Accor ได้ ตามข้อมูลของบริษัท Mirae Asset Securities ราคาค่าเช่าโครงการใหญ่สองโครงการ เช่น Yen Phong และ Thuan Thanh อยู่ที่ 125-150 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม Agriseco ยังคงคาดการณ์ว่าผลกำไรของ Viglacera อาจลดลงเนื่องจากความยากลำบากในกลุ่มวัสดุก่อสร้างเนื่องจากความต้องการและราคากระจกลดลง นอกจากจะปรับลดคาดการณ์กำไรแล้ว Mirae Asset ยังสังเกตเห็นแรงกดดันต่อค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยอีกด้วย ณ สิ้นไตรมาสแรก ยอดสินเชื่อและหนี้เช่าการเงินรวมของ VGC อยู่ที่ประมาณ 4,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 12% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี

พระสิทธัตถะ

ลิงค์ที่มา