จัดทำร่างกฎหมายเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน การจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน และราคาที่ดิน

เช้าวันนี้ 8 พฤษภาคม รอง นายกรัฐมนตรี ตรัน ฮง ฮา เป็นประธานการประชุมออนไลน์กับกระทรวงและหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อดำเนินการตามคำสั่งของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐเข้ายึดคืนที่ดิน รวมถึงพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการกำหนดราคาที่ดิน

ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุม ณ สาขา จังหวัดกวางตรี - ภาพ: TT

กฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขได้รับการอนุมัติโดย สภาแห่งชาติชุด ที่ 15 สมัยประชุมพิเศษครั้งที่ 5 เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2567 (กฎหมายที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15) ซึ่งรวมถึงบทบัญญัติหลายประการเกี่ยวกับ "ค่าชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐยึดคืนที่ดิน"

เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2567 นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 222/QD-TTg ประกาศใช้แผนการดำเนินงานตามกฎหมายที่ดินปี 2567 โดยมอบหมายให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นผู้นำในการจัดทำพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐเข้ายึดคืนที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการกำหนดราคาที่ดิน เพื่อให้คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินการตามมาตราบางส่วนของกฎหมายดังกล่าว

ร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐยึดคืนที่ดิน ประกอบด้วย 3 บท และ 36 มาตรา ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและข้อความต่างๆ ของกฎหมายที่ดินเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐยึดคืนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคง การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์ของชาติและสาธารณชน

การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อดำเนินโครงการลงทุนเพื่อปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่นั้นอยู่ภายใต้กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

พระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดินได้กำหนดระเบียบและแนวทางปฏิบัติโดยละเอียดสำหรับการดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ในเรื่องวิธีการประเมินราคาที่ดิน การจัดทำ การปรับปรุง การแก้ไข และการเพิ่มเติมตารางราคาที่ดิน การประเมินราคาที่ดินเฉพาะ และเงื่อนไขสำหรับการประกอบวิชาชีพให้คำปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดิน

ในระหว่างการประชุม ผู้แทนได้มุ่งเน้นการอภิปรายในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การสนับสนุน และแผนการตั้งถิ่นฐานใหม่ การจัดการการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับผู้ที่บริจาคสิทธิ์การใช้ที่ดินให้แก่รัฐโดยสมัครใจเพื่อการดำเนินโครงการด้านการขนส่ง การชลประทาน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และกลุ่มเป้าหมายสำหรับการสนับสนุนในการสร้างเสถียรภาพในชีวิต การฝึกอบรมวิชาชีพ และการจัดหางาน

หัวข้อที่หารือกันได้แก่: ค่าใช้จ่ายในการจัดหาค่าชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่; วิธีการคำนวณกำไรของนักลงทุนเมื่อใช้วิธีส่วนเกิน; การคัดเลือกองค์กรเพื่อดำเนินการประเมินราคาที่ดิน; วิธีการประเมินราคาที่ดินสำหรับกรณีเปลี่ยนผ่าน; ขั้นตอนและเนื้อหาในการจัดทำตารางราคาที่ดิน เป็นต้น

ในการกล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม รองนายกรัฐมนตรี ตรัน ฮง ฮา ยืนยันถึงความสำคัญของการพัฒนากฎหมายที่ควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดิน ตลอดจนกฎหมายที่ควบคุมราคาที่ดิน

ในขณะเดียวกัน เราขอรับทราบและชื่นชมอย่างยิ่งต่อความคิดเห็นและข้อเสนอแนะจากตัวแทนของกระทรวง ภาคส่วน หน่วยงาน ท้องถิ่น และผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับเนื้อหาพื้นฐานของร่างพระราชกฤษฎีกา เพื่อให้เกิดความสอดคล้อง ความเป็นเอกภาพ และความสม่ำเสมอระหว่างกฎหมายที่ดินและกฎระเบียบทางกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มั่นใจถึงการสืบทอด ความมั่นคง และการพัฒนาของระบบกฎหมายที่ดิน และเพื่อแก้ไขเพิ่มเติมกฎระเบียบที่ไม่สอดคล้องกับการปฏิบัติจริง

เมื่อได้รับการรับรองและประกาศใช้แล้ว พระราชกฤษฎีกาเหล่านี้จะแทนที่พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 47/2014/ND-CP ว่าด้วยการชดเชย ค่าเลี้ยงดู และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐยึดคืนที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 06/2020/ND-CP ที่แก้ไขเพิ่มเติมมาตรา 17 ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 47/2014/ND-CP ว่าด้วยการชดเชย ค่าเลี้ยงดู และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐยึดคืนที่ดิน

Thanh Truc

แหล่งที่มา