Şu anda hangi "lüks" gayrimenkuller yatırımcıların ilgisini çekiyor?

Şu anda hangi "lüks" gayrimenkuller yatırımcıların ilgisini çekiyor?

2024 yılının ilk iki çeyreğinden sonra, gayrimenkul "treni" yeniden "raylarına" döndü ve arz, likidite ve satış fiyatlarının aynı anda artmasıyla birlikte güçlü bir şekilde hızlanıyor.

Bu dinamik ortamda, yatırımcılar "akıllıca seçim yapma" eğilimindedir ve mevcut gerçek değeri ve uzun vadeli gelişim potansiyeli olan üst düzey projelere yatırım yaparlar.

İçsel değeri olan gayrimenkuller - bilgili yatırımcıların "gerçek aşkı".

Avison Young Vietnam'ın 2024 yılının 2. çeyreğine ait gayrimenkul piyasası raporuna göre, Hanoi'de müstakil evlere (villa, sıra ev) olan talep son zamanlarda artış gösterirken, arz oldukça sınırlı ve ağırlıklı olarak şehrin batı ve doğu bölgelerinde yoğunlaşmış durumda. Arz kıtlığı nedeniyle, yatırımcılar arayışlarını genişletmeye ve başkenti çevreleyen ekonomik merkezlerdeki (Hung Yen ve Hai Phong gibi) yüksek büyüme potansiyeline sahip bölgelerdeki yeni açılan projelere yönelmeye eğilim gösteriyorlar.

Savills Vietnam'a göre, Hanoi pazarındaki ilk konut fiyatlarında ikinci çeyrekte %9'luk bir artış kaydedildi. Savills Hanoi Direktörü Matthew Powell, "Gayrimenkul piyasası, Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girecek olan değiştirilmiş yasalar, altyapı geliştirme çalışmaları ve önümüzdeki yıllarda büyük projelerden gelecek büyük arz sayesinde toparlanma belirtileri gösteriyor ve bu durum piyasa büyümesi için ivme yaratması bekleniyor" şeklinde değerlendirmede bulundu.

Uzmanlar ayrıca yatırımcıların mevcut tercihlerinin gerçek değere sahip arsa tabanlı mülklere yönelik olduğuna inanıyor. Özellikle yüksek değerli, benzersiz "lüks" mülkler, bulunmaları kolay olmasa da, bilgili yatırımcılar arasında favori olmaya devam ediyor.

Gerçek değer ve sürdürülebilir büyüme potansiyeli sunan üst düzey, lüks ürünler birçok yatırımcı tarafından aranmaktadır.

Özellikle, bu yatırım trendinin etkinliği kanıtlanmıştır; çünkü gerçek değere sahip gayrimenkuller genel piyasa dalgalanmalarından daha az etkilenir. Bunları belirlemek için, gerçek değere sahip gayrimenkuller birinci sınıf konumlara, çeşitli ve üstün olanaklara, kapsamlı bir yeşil yaşam ortamına, sürdürülebilir bir topluluk yaşam tarzına ve özellikle stratejik bir vizyona ve saygın bir geliştiricinin ortaklığına sahip olmalıdır.

Bu nedenle, dünya standartlarındaki Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), piyasaya sürülmesinden bu yana emlak borsalarında en çok tercih edilen isim haline geldi. Burada müşteriler sadece lüks mimariye sahip ve hızla değer kazanan bir eve değil, aynı zamanda başka hiçbir yerde bulması zor olan, nesiller boyu değer taşıyan bir "lüks" mülke de sahip oluyorlar.

Royal Island City'de eşsiz bir yaşam tarzı ve sürdürülebilir bir yatırım.

Vu Yen Adası'nda bin yılda bir rastlanabilecek eşsiz bir konumda yer alan Vinhomes Royal Island, her tarafı suyla çevrili değerli bir mücevhere benzetilebilir. Aynı zamanda Hai Phong'un yeni idari ve siyasi merkezinin odak noktası olup, kapsamlı bir hava, su ve kara ulaşım sistemiyle önemli yerel ve uluslararası ekonomik merkezleri birbirine bağlayan kilit bir merkezdir. Bu nedenle, projenin potansiyeli, bölgenin hızlı gelişimiyle yakından bağlantılı olup, sağlam bir temele dayalı içsel bir değer yaratmaktadır.

Vinhomes, 160 hektarlık 36 delikli golf sahası ve toplamda 18 hektarı aşkın 31 ekolojik yeşil park ile Vu Yen Adası'nı yeşillendirerek sağlıklı bir yaşam ortamı yaratmak suretiyle bu "lüks adanın" sürdürülebilirliğini daha da artırıyor. Buna ek olarak, her villanın arkasında yer alan lüks, özel beyaz kumlu plaj ile kapsamlı yeşil unsur daha da güçlendiriliyor – bu model Vietnam'da ilk kez uygulanıyor.

Ayrıca, Kraliyet tarzı Binicilik Akademisi, Vu Yen Yaya Caddesi - Parkı (halihazırda faaliyette) ve yakında hayata geçecek olan lüks marina, VinWonders Royal Park aile eğlence parkı ve Kraliyet Sarayı düğün ve konferans merkezi gibi dünya standartlarında olanaklar, Royal Island City'deki her ürüne benzersizlik ve değerli koleksiyon değeri kazandırmıştır.

Özellikle Vingroup'un kendine özgü her şeyi kapsayan hizmet ekosistemi, uluslararası düzeydeki festivallerin ve etkinliklerin sürekli olarak düzenlenmesi ve geliştiricinin benzersiz topluluk geliştirme stratejisi, bu "lüks ada"daki mülkler için gerçek değer yaratan, taklit edilmesi zor avantajlardır.

Vinhomes Royal Island'ın muazzam çekiciliğinin kanıtı, son zamanlarda Royal bölgesinde kaydedilen rekor satış oranında görülebilir; bu bölge, elitlerin ve süper zenginlerin sahip olmayı arzuladığı bir "hazine" olarak kabul edilen en lüks bölgedir. Buna göre, lansmanından sonra bu bölgedeki 315 villa ve malikanenin tamamı hızla sahiplerini buldu.

Kraliyet konutları, arkada mavi kumsalların, önde ise özel, yemyeşil bir bahçenin ortasında yer almaktadır.

Kraliyet Bölgesi, benzersiz avantajları nedeniyle son derece değerlidir: üç tarafı nehirle çevrili ve bir tarafı hayati önem taşıyan Tuong Lai yoluna bitişik birinci sınıf bir konum, geniş manzaralar ve lüks kraliyet mimarisi. Burası aynı zamanda Vinhomes'un en büyük yatırımı yaptığı bölgedir ve yaklaşık 2.000 m2'lik kristal bir yüzme havuzuna ve Vinhomes'un kentsel alanlarındaki en geniş iç yollara (11 metreye kadar genişlikte) sahiptir. Her villanın önünde bir bahçe ve arkasında 50 metreye kadar uzanan özel bir plajı vardır; sütunlar, dekoratif motifler ve balkonlar 18 ayar altınla kaplanmıştır.

Uzun süredir yatırımcı olan Bay Hoang Long, “Vinhomes Royal Island'daki villalar ve malikaneler, konforlu yaşam, servet biriktirme, yatırım ve likidite gibi tüm unsurları mükemmel bir şekilde karşılayan, gerçek değere sahip üst düzey gayrimenkulün en güzel örneklerinden biridir. Lüks ürünler gibi, bu sınırlı sayıda üretilen mülkler de elde tutuldukça değer kazanır,” diye belirtti.

Haziran 2024'ten bu yana, Vinhomes Royal Island'ın ilk üniteleri sahiplerine teslim edildi. Bu, geliştiricinin hızlı gelişim hızını ve projenin gerçek değerini gösteriyor. Bu kadar güçlü taleple, Vinhomes Royal Island'ın dünya standartlarındaki ürünleri önümüzdeki dönemde de pazarın odak noktası olmaya devam edecek.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html