Hangi "markalı" gayrimenkul yatırımcıların kalbini kazanıyor?

Hangi "markalı" gayrimenkul yatırımcıların kalbini kazanıyor?

2024 yılının ilk iki çeyreğinin ardından gayrimenkul "treni" tekrar "rayına" oturdu ve arz, likidite ve satış fiyatlarının eş zamanlı artmasıyla birlikte güçlü bir şekilde hızlanıyor.

Bu canlı ortamda yatırımcılar, mevcut gerçek değeri ve uzun vadeli geliştirme potansiyeli olan markalı projelere "paralarını yatırmak için doğru yeri seçme" eğilimindedir.

Gerçek değere sahip gayrimenkul - Sofistike yatırımcıların "gerçek aşkı"

Avison Young Vietnam'ın 2024 yılı ikinci çeyreğine ilişkin emlak piyasası raporuna göre, son zamanlarda Hanoi'de müstakil evlere (villa, sıra evler) olan talep artıyor, ancak arz oldukça sınırlı ve çoğunlukla şehrin batı ve doğu bölgelerinde yoğunlaşıyor. Arzın az olması nedeniyle yatırımcılar "arama" alanlarını genişletip, başkent çevresindeki Hung Yen, Hai Phong gibi büyük büyüme potansiyeline sahip bölgelerdeki yeni açılan projeleri hedefleme eğiliminde.

Savills Vietnam'a göre, Hanoi pazarındaki villaların birincil fiyatı ikinci çeyrekte %9 arttı. Savills Hanoi Direktörü Matthew Powell, "Emlak piyasası, Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girecek olan yasa değişiklikleriyle toparlanma belirtileri gösteriyor. Ayrıca, önümüzdeki yıllarda altyapı geliştirme ve büyük projelerden gelecek büyük arzın pazar büyümesine ivme kazandırması bekleniyor" dedi.

Uzmanlar ayrıca, yatırımcıların günümüzde gerçek değere sahip arsalara olan ilgisinin arttığını söylüyor. Özellikle, yüksek değere ve benzersizliğe sahip "markalı" ürünler, bulunması kolay olmasa da, deneyimli yatırımcıların her zaman "gerçek aşkı" olmuştur.

Gerçek değere ve sürdürülebilir kalkınma potansiyeline sahip pahalı "markalı" ürünler birçok yatırımcı tarafından talep ediliyor.

Gerçek değerli gayrimenkullerin genel piyasa dalgalanmalarından daha az etkilenmesi durumunda da bu yatırım trendinin etkililiğinin kanıtlandığını belirtmekte fayda var. Gerçek değerli gayrimenkullerin tümü, birinci sınıf konumlara, olağanüstü çeşitli hizmetlere, kapsamlı yeşil yaşam ortamına, sürdürülebilir kalkınmaya yönelik topluluk yaşam tarzına ve özellikle stratejik vizyona ve saygın yatırımcıların desteğine sahiptir.

İşte bu nedenle, dünya standartlarındaki klas Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), lansmanından bu yana gayrimenkul borsalarının "en popüler" ismi haline geldi. Burada müşteriler, yalnızca lüks mimariye sahip, hızla büyüyen bir varlık olan bir eve değil, aynı zamanda nesiller boyu değer taşıyan, başka hiçbir yerde bulunması zor "markalı" bir gayrimenkule de sahip oluyorlar.

Royal Island City'de benzersiz yaşam tarzı, sürdürülebilir yatırım

Vu Yen Adası'nda bin yılda bir görülebilecek ayrıcalıklı bir konuma sahip olan Vinhomes Royal Island, dört bir yanı nehirlerle çevrili kıymetli bir mücevhere benzetiliyor. Burası aynı zamanda, yurtiçi ve yurtdışındaki önemli ekonomik merkezleri kapsamlı bir hava - su - kara ulaşım sistemiyle birbirine bağlayan yeni idari ve siyasi merkez Hai Phong'un da merkezi. Dolayısıyla projenin potansiyeli, bölgenin hızlı gelişimiyle de bağlantılı ve sağlam temellere dayanan öz değerler yaratıyor.

Vinhomes, Vu Yen Adası'nı 160 hektarlık 36 delikli bir golf sahası ve toplam alanı 18 hektarı aşan 31 ekolojik yeşil parkla kaplayarak, sağlıklı bir yaşam ortamıyla "üst sınıf ada"nın sürdürülebilirliğini de artırıyor. Ayrıca, her villanın arkasında lüks, özel beyaz kumlu deniz plajı da kapsamlı yeşil faktörünü oluşturuyor - bu, Vietnam'da ilk kez sunulan bir örnek.

Bunun yanında Royal Style Equestrian Academy, Walking Street - Vu Yen Park gibi üst düzey tesisler faaliyete geçmiş ya da yakın zamanda ortaya çıkacak olan Luxury Marina, VinWonders Royal Park Family Amusement Park, Royal Palace Wedding and Convention Center gibi "harikalar" Royal Island City'nin her bir ürünü için benzersizliğin yanı sıra değerli koleksiyon değeri de yaratmıştır.

Özellikle Vingroup'un benzersiz hepsi bir arada hizmet ekosistemi, sürekli organize edilen uluslararası festivaller ve etkinlikler ve yatırımcının benzersiz topluluk geliştirme stratejisi, "üst sınıf adasında" gayrimenkul için gerçek değer yaratan, kopyalanması zor avantajlardır.

Vinhomes Royal Island'ın güçlü cazibesinin kanıtı, son zamanlarda Royal bölgesinde kaydedilen rekor likidite oranından görülebilir. Bu bölge, üst sınıf ve süper zenginlerin sahip olmak istediği bir "hazine" olarak kabul edilen en lüks bölgedir. Buna göre, faaliyete geçtiği andan itibaren 315 villa ve malikane hızla sahiplerini buldu.

Royal Residences, arka tarafında plajın maviliği, önünde ise özel yemyeşil bahçeyle çevrilidir.

Royal konut bölgesi, benzersiz avantajları sayesinde değerlidir: 3 nehir kıyısı, bir tarafı güçlü Tuong Lai yoluna bitişik, açık peyzajı ve lüks kraliyet mimarisiyle öne çıkar. Burası aynı zamanda Vinhomes'un en çok yatırım yaptığı bölgedir; yaklaşık 2.000 m2'lik kristal yüzme havuzu ve 11 metreye kadar genişlikteki iç yolu ile Vinhomes'un kentsel alanlarındaki en geniş yoldur. Her villanın ön bahçesi ve arkasında 50 metreye kadar genişlikte özel plajı vardır; sütunlar, dekoratif motifler ve balkonlar 18 ayar altınla kaplanmıştır.

Uzun süredir yatırımcı olan Bay Hoang Long, "Vinhomes Royal Island'daki kraliyet villaları ve rezidansları, Rezidans - Birikim - Yatırım - Likidite faktörlerinin tümü mükemmel bir şekilde karşılandığında gerçek değere sahip bir gayrimenkul markasının tipik bir örneğidir. Diğer markalı ürünler gibi, bu sınırlı sayıda üretilen gayrimenkuller de ne kadar uzun süre tutulursa o kadar değer kazanacaktır," diye belirtti.

Haziran 2024'ten bu yana, Vinhomes Royal Island'ın ilk ürünleri sahiplerine teslim edildi. Bu, yatırımcının hızlı uygulama hızını ve projenin gerçek değerini de gösteriyor. Bu ivmeyle, Vinhomes Royal Island'ın uluslararası standartlardaki ürünleri, önümüzdeki dönemde de pazarın merkezi rolünü sürdürmeye devam edecek.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html