İnşaat Bakanlığı, 2025 yılına kadar 100.000 sosyal konut birimini tamamlamayı hedefliyor.

(CLO) İnşaat Bakanlığı , 2025 yılında tahmini 100.000 sosyal konut biriminin tamamlanması için bir plan ve görev belirledi.

İnşaat Bakanlığı'na göre, "Düşük gelirli kişiler ve sanayi bölgesi işçileri için en az 1 milyon sosyal konut biriminin inşasına yatırım" projesi, 2024 yılına kadar ülke genelinde 130.000 konut birimi geliştirme hedefi belirlemiştir.

Projenin uygulanmasına yönelik çabalara ve engellerin ve zorlukların üstesinden gelmek için yapılan sayısız çözüme rağmen, geçen yıl sosyal konut geliştirme alanındaki sonuçlar beklentileri karşılamadı. Özellikle, ülke genelinde yalnızca 21.000 konut tamamlandı; bu da planın sadece %16'sından biraz fazlasına denk geliyor.

Yerel yönetimlerden gelen raporlara göre, 2021 yılından bugüne kadar ülke genelinde 644 sosyal konut projesi hayata geçirilmiş ve 580.100'den fazla konut sağlanmıştır.

Bunlardan 96 proje tamamlanmış olup, 57.600'den fazla konut birimini kapsamaktadır; 133 projenin inşaatına başlanmış olup, 110.200'den fazla konut birimini kapsamaktadır; ve 415 proje yatırım onayı almış olup, 412.200'den fazla konut birimini kapsamaktadır.

İnşaat Bakanlığı, 2025 yılında tahmini 100.000 sosyal konut biriminin tamamlanması için bir plan ve görev belirledi. (Fotoğraf: ST)

İnşaat Bakanlığı, 2025 yılında tahmini 100.000 sosyal konut biriminin tamamlanması için bir plan ve görev belirledi.

Sosyal konutlar için ayrılan 120 milyar VND'lik tercihli kredi paketinin uygulanması da oldukça sınırlı kaldı. Bugüne kadar, 63 il Halk Komitesinden sadece 36'sı elektronik portallarında tercihli kredilere uygun projeleri duyurarak belgeleri yayınladı. Bunlardan sadece 16 proje, toplam 4,2 milyar VND tutarında taahhüt edilen kredi ve 1,727 milyar VND tutarında ödenmemiş borçla kredi sözleşmesi imzaladı.

Daha önce, Eylül 2024'te Başbakana sunulan bir raporda, İnşaat Bakanlığı, Hanoi ve Ho Chi Minh Şehri gibi iki özel sınıf şehirde sosyal konut gelişiminin yavaş olduğunu ve yüksek talebe rağmen hedefin %40'ından azına ulaşıldığını belirtmişti. Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu ve Ca Mau gibi birçok yerleşim yerinin sosyal konuta ihtiyacı olduğu ancak uygulama planlarının belirsiz olduğu ifade edilmişti. Bunların arasında birçok yerleşim yerinde henüz hiçbir proje başlatılmamıştı.

Sosyal konut geliştirme zorluklarının yanı sıra, İnşaat Bakanlığı inşaat sektörünün şu anda birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu da belirtti. Sektörün 2024 yılındaki büyümesi genel ekonomik büyümenin ana itici gücü olsa da, büyük ölçüde gayrimenkul piyasasının toparlanmasına, engellerin aşılmasında kaydedilen ilerlemeye ve kamu yatırım projelerinin uygulanmasına bağlıdır.

Hukuki belgelerin hazırlanmasına yönelik programın ve Bakanlığın projelerinin uygulanmasında hala bazı görevler gecikmeli olarak tamamlanmakta, bazı görevler ertelenmekte veya programdan çıkarılmaktadır; normlar, birim fiyatlar, standartlar ve yönetmelikler sistemi hala yavaş tamamlanmakta ve bilim ve teknolojinin gelişmesi ve pratik gereksinimlerle aynı hızda ilerlememektedir.

Ayrıca, proje değerlendirme, tasarım ve maliyet tahmini süreçlerinde hâlâ belirlenen zaman çerçevelerine uymayan birçok belge bulunmaktadır; inşaat, planlama yönetimi ve mimariye yapılan yatırımlarla ilgili denetim, gözetim ve kontrol faaliyetleri hâlâ sınırlıdır; bazı bölgelerde yerel inşaat planlamasının düzenlenmesi sürecinin kontrolü yeterince sıkı değildir; bazı bölgelerde kentsel yönetim hâlâ profesyonel değildir; ve kentsel kalkınma için şehrin kendi kaynakları ve toplumdan gelen kaynaklar tam olarak kullanılmamış ve değerlendirilmemiştir.

Bu duruma yanıt olarak, Başbakan Pham Minh Chinh yakın zamanda 130 numaralı Resmi Yazıyı imzalayarak, sosyal konut projelerinin uygulanmasını teşvik etmek için zorlukların ve engellerin odaklanmış bir şekilde ve zamanında çözülmesini istedi.

Başbakan, bakanlardan, bakanlık düzeyindeki kurumların başkanlarından, devlet kurumlarından, il ve şehir parti sekreterlerinden ve il ve şehir halk komitelerinin başkanlarından, yetki devrini ve ademi merkeziyetçiliği teşvik etmek, reform yapmak ve idari prosedürleri en aza indirmek, işletmelerin sosyal konut yatırımlarına ve gelişimine katılımı için elverişli koşullar yaratmak ve hak sahibi kişilerin sosyal konutlara erişimini sağlamak amacıyla kilit çözüm ve görevleri etkin bir şekilde uygulamaya devam etmelerini istedi.

Sosyal konut projeleri için arazi tahsisi, saha temizliği, inşaat yatırımı ve yatırımcı seçimi gibi idari prosedürleri hız, kolaylık, açıklık ve şeffaflık sağlayacak şekilde, sadeleştirilmiş bir biçimde uygulayın.

Başbakan, sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesi için planlama ve arazi tahsisi konusunda, sosyal konutların, işçi konutlarının ve silahlı kuvvetler mensupları için konutların geliştirilmesi amacıyla yeterli arazi tahsisinin sağlanması için kentsel planlama ve sanayi parkı planlamasının gözden geçirilmesini ve tamamlanmasını talep etti.

Ayrıca, sanayi bölgelerinde işçi konaklaması için arazi tahsisine ilişkin düzenlemelerin sıkı bir şekilde uygulanması ve ticari konut projelerinde ve kentsel alanlarda altyapısı tamamlanmış arazilerin %20'sinin konut yasalarına uygun olarak sosyal konut geliştirilmesi için kullanılması gerekmektedir.

Kaynak: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html