Sosyal konutların değerlendirilmesi, satın alınması, satışı ve kiralanması süreçlerindeki olumsuz uygulamaların düzeltilmesi.

11 Aralık 2025 tarihinde yayımlanan ve sosyal konutların incelenmesi, satın alınması, satılması ve kiralanmasında yolsuzluğun düzeltilmesi, şeffaflığın artırılması ve önlenmesine ilişkin 34/CT-TTg sayılı Direktif'te Başbakan, illerin ve merkezi yönetim altındaki şehirlerin Halk Komitelerine, kendi bölgelerindeki sosyal konutların geliştirilmesi, satışı, kiralanması ve kiralama-satın alma politikalarının uygulanmasının sonuçlarından Hükümete ve Başbakana karşı tam olarak sorumlu olmaları talimatını vermiş; ayrıca İnşaat Dairesi ve diğer ilgili yerel daire ve kurumlara, sosyal konutların satışı, kiralama-satın alma ve kiralanması için kanunla öngörülen prosedürleri titizlikle uygulamaları yönünde talimat vermiştir.

Bu, doğru kişilerin uygunluk kriterlerini karşıladığından emin olmak için denetim ve doğrulamaların düzenlenmesini, bir kişinin birden fazla projeye başvurmasının sınırlandırılmasını; sosyal konut politikaları için uygun kişilerin listesinin belirlenen süre içinde yatırımcıya bildirilmesini içerir. Sosyal konut satın alma veya kiralama-satın alma hakkına sahip kişilerin listesi, sözleşme imzalandıktan sonra kamuoyuna açıklanacak ve uygun kişilerin listesi, denetim sonrası amaçlarla ve uygun kişilerin mükerrerliğini önlemek için İnşaat Bakanlığı web sitesinde güncellenecektir. Eş zamanlı olarak, illerin ve şehirlerin Halk Komiteleri, yerel makamlara yönetmeliklere göre uygun kişilerin uygunluk, gelir ve konut koşullarını doğrulamaları talimatını verecektir. Sosyal konut alım satım işlemlerinde, evrak işlerinde ve yasadışı aracılık ve kar elde etmeye karşı sıkı önlemler alınacaktır…

Sosyal konut satın almak isteyen kişilerin, istismar edilmekten veya kandırılmaktan kaçınmak için yasal düzenlemeler hakkında proaktif olarak bilgi edinmeleri gerekir. Başvurularını ve satın alma veya kiralama-satın alma işlemlerini danışmanlık kuruluşları, bireyler, aracı kurumlar veya işlem platformları aracılığıyla değil, doğrudan yatırımcıyla yapmalıdırlar.

Nhat Ha

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202512/chan-chinh-tieu-cuc-trong-xet-duyet-mua-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-c512508/