İnşaat Bakanlığı'nın yeni teklifi, kırmızı kitapların sadece 2 günde çıkarılmasına yardımcı olabilir

İnşaat Bakanlığı, İl Halk Komiteleri altındaki kamu hizmet merkezlerine arazi kullanım hakları ticaret katları ile gayrimenkul ticaret katlarının entegre edilmesi politikası hakkında görüş almak üzere Hükümet Ofisi , Doğal Kaynaklar ve Çevre, Maliye, Adalet ve Kamu Güvenliği Bakanlıklarına gönderilen bir belgede, bu entegrasyonun, arazi kullanım hakları ve konut verme ve ticaret sürecinin eş zamanlı olarak yürütülmesine yardımcı olacağını, idari prosedürleri azaltacağını, prosedürlerin yürütülmesi için gereken süreyi kısaltacağını ve insanlar ve işletmeler için maliyetleri düşüreceğini belirtti.

İnşaat Bakanlığı'nın önerisine göre, il emlak ve arsa kullanım hakkı işlem merkezlerinin üç temel görevi bulunuyor: Emlak alım satım işlemlerini yönetmek, vergi tahsilatını yönetmek ve arsa ve konut kullanım hakkı belgeleri vermek.

İl Halk Komitesi bünyesinde taşınmaz ve arazi kullanım hakları işlem merkezi kurulması önerisi. (İllüstrasyon fotoğrafı).

Merkez, İl veya Belediye Halk Komitesi veya İnşaat Dairesi'ne bağlı, kendisine verilen görev ve yetkileri yerine getirmek üzere kendi mührü bulunan, örgütlenme ve işleyiş bakımından İl veya Belediye Halk Komitesi'nin yönlendirmesi ve yönetimi ile ilgili yetkili Devlet kurumlarının mesleki rehberliğine tabi bir kamu hizmet birimi olacaktır.

İl gayrimenkul ve arazi kullanım hakkı işlem merkezi, tek elden hizmet mekanizmasıyla faaliyet göstererek, 4.0 teknoloji sistemlerinin kullanımını artırıyor, vatandaşlar ve işletmeler için uygun koşullar yaratıyor.

Satıcı ve alıcı arasında alım satım konusunda anlaşmaya varılması ve kanun hükümlerine göre alım satım sözleşmesinin imzalanmasına ilişkin belgelerin hazırlanması işlemlerinin tamamlanmasının ardından, taraflar merkezin elektronik bilgi portalı internet sitesine girerek, ilgili konut satın alma bilgilerini doldurup, online isim değişikliği başvurusunda bulunacak ve üç yetkili merci tarafından online olarak işleme alınarak, her kurumun kendi görev alanına göre değerlendirilecektir.

İncelemenin tamamlanmasından ve alıcının onay mesajını almasından sonraki iki iş günü içerisinde, gayrimenkul mülkiyet belgesini almak üzere merkeze gelmek için randevu alınabilir.

İnşaat Bakanlığı'na göre, devlet kontrolünde bir gayrimenkul işlem merkezi kurulması, gayrimenkul piyasasının işleyiş biçiminde yenilik yapmak için etkili bir çözüm olacak.

Aynı zamanda gayrimenkul işlemlerinin gerçeğe uygun olarak geliştirilmesi, uygulanması ve yönetilmesi, idari prosedürlerin azaltılması, kişilerin ve işletmelerin uygulama sürelerinin ve maliyetlerinin düşürülmesi, dijital endüstriyel sistemlerin geliştirilmesinin teşvik edilmesi, piyasanın tanıtımını ve şeffaflığını sağlayacak düzenlemelerin tamamlanması ve mükemmelleştirilmesi gereksinimlerinin karşılanması için temel oluşturmaktadır.

İl gayrimenkul işlem merkezleri ile arazi kullanım hakkı işlem merkezleri, konut, gayrimenkul piyasası, arazi verileri, vergi verileri gibi bilgileri içeren eş zamanlı bir gayrimenkul veri sistemini entegre ederek, gayrimenkul piyasasının sağlıklı ve istikrarlı gelişimini teşvik edecek politika mekanizmalarının mükemmelleştirilmesine yönelik önerilerde bulunmak için bir temel oluşturacaktır.

Ayrıca gayrimenkul işlemlerinin yönetimi, gayrimenkul kiralama-satın alma, arazi kullanım hakkı işlemleri ve arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı varlıkların sertifikalarının verilmesi konularında danışmanlık hizmeti veren, tüm işlem süreci boyunca danışmanlık hizmeti veren bir merkezdir.

Yorum (0)