Sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesinde atılım yaratma ve hızlandırma beklentileri

İstikrarlı konutlar oluşturmak, insanların yaşamlarını iyileştirmek, iş gücü çekmeye ve ekonomiyi geliştirmeye katkıda bulunmak amacıyla sosyal konut projelerinin (NOXH) uygulanması Quang Ninh'de aktif olarak yürütülmektedir. Eyalet, NOXH gelişimi için kapsamlı programlar, planlar ve projeler yayınlamış ve aynı zamanda emlak piyasasındaki zorlukları ortadan kaldırmaya yönelik 33/NQ-CP sayılı Kararı ve NOXH gelişiminde Parti liderliğini güçlendirmeye yönelik 34/CT-TW sayılı Direktifi ciddi bir şekilde uygulamıştır. İl Parti Komitesi ve İl Halk Komitesi, arazi fonlarını güvence altına alarak ve birçok yatırımcıyı çekerek, yakından takip etmiş ve derhal direktifler ve yönetim belgeleri yayınlamıştır.

Hong Hai ve Cao Thang semtlerinde (Ha Long Şehri) bulunan Ngan Hang Tepesi yerleşim bölgesindeki sosyal konut projesi, 2025 yılının ilk çeyreğinde daireleri teslim edecek. Fotoğraf: Cao Quynh

Eyalet, 660 hektardan fazla bir alanı kapsayan bir sosyal konut geliştirme projesi yayınladı; kömür endüstrisi, işçiler için konaklama alanı inşa etmek üzere yaklaşık 10 hektarlık alanın planlamasını yeniden düzenledi. Bu arazi fonları, teknik ve sosyal altyapının senkronize olduğu, kolay bağlantı sağlayan yerlerde planlanıp düzenleniyor.

Quang Ninh eyaleti bugüne kadar 18 sosyal konut geliştirme projesi planlamış, yatırım politikaları oluşturmuş ve inşa etmiştir. Bunlardan eyalet, yaklaşık 2.985 dairelik 5 projenin inşaatına başlamıştır. Bunlar arasında Ha Long şehrindeki Ngan Bang Tepesi yerleşim bölgesinde sosyal konut projesi; Van Don Havalimanı'ndaki Sunhome sosyal konut alanı; Dong Trieu şehrindeki Kim Son semtinde sosyal konut ve Quang Yen kasabasındaki Dong Mai Endüstri Parkı ile Song Khoai Endüstri Parkı'nda çalışanlara ve uzmanlara hizmet veren 2 sosyal konut projesi yer almaktadır. Kalan 13 proje kentsel gelişim planlamasıyla birlikte planlanmakta olup, bunlardan 3 proje 2026-2030 döneminde uygulanmak üzere planlamaya eklenmiştir.

Projeleri desteklemek, Hükümetin en az 1 milyon sosyal konut birimi inşa etme projesinin başarılı bir şekilde uygulanmasına katkıda bulunmak için (Quang Ninh eyaletinin 2025 yılına kadar 8.200 birimi; 2026-2030 döneminde 9.800 birimi tamamlaması gerekiyor), Quang Ninh, eyalette sosyal konut birimleri geliştirme hedefini sağlamak için zorlukları ortadan kaldırmak, politikaları mükemmelleştirmek, yönetimi güçlendirmek ve propagandayı teşvik etmek için harekete geçti.

Özellikle, eyalet, İnşaat Bakanlığı'na Quang Ninh eyaletinde sosyal konut yatırım projelerinin uygulanmasına yönelik destek mekanizmaları hakkında İl Halk Konseyi Yönetmeliği Kararı taslağı hazırlama görevini vermiştir. Önerilen karar, yatırımcıların bütçe dışı sermaye ve sendika mali kaynakları kullanarak sosyal konut inşaatına katılımlarının önündeki engelleri kaldırmayı ve uygun koşullar yaratmayı amaçlamaktadır. Kararın çıkarılması, 2023 Konut Kanunu'ndaki yeni düzenlemeler ve bölgede sosyal konutlara duyulan acil ihtiyaçtan kaynaklanmaktadır.

Taslağa göre, destek verilecek konular şunlardır: Sosyal konut inşaatı yatırım projelerine yatırım yapanlar, yönetmeliklere göre sanayi parklarında işçi konaklama tesisleri inşa edenler; Quang Ninh eyaletindeki sanayi parklarında sosyal konut ve işçi konaklama tesislerinin geliştirilmesine yönelik yatırım faaliyetleriyle ilgili devlet kurumları, kuruluşlar ve bireyler. Destek kapsamına saha temizliği, teknik altyapı sistemlerinin inşası için yatırım maliyetleri, bazı ücretler, masraflar vb. için destek dahildir.

İnşaat Dairesi Başkanlığı, taslak kararın içeriği hakkında görüş toplamak ve kararın kesinliğini, mevzuata uygunluğunu, sosyal konut projelerinin karar yayınlandığında etkin bir şekilde desteklenmesini ve hak sahiplerinin hak ve menfaatlerinin güvence altına alınmasını sağlamak için çalışmalarını sürdürmektedir. Sosyal konut yatırım projelerinin uygulanmasına yönelik destek mekanizmalarının çığır açması, ildeki sosyal konut projelerinin uygulanmasını hızlandırması ve özellikle düşük gelirli kesimler ve çalışanlar olmak üzere halkın konut ihtiyaçlarını karşılaması beklenmektedir.

Kaynak