Risk şu ki, sosyal konutları yalnızca zenginler satın alabilirken, düşük gelirliler satın alamıyor.

Sosyal konut alıcılarına yönelik kişisel gelir vergisi hesaplamasındaki yetersizliklerin gözden geçirilmesi ve uygun hale getirilmesi gerekmektedir.

Yeni yasa ve Kararnameye göre, 15 milyon VND gelir sosyal konut satın almak için yeterli kabul edilirken, aylık 10 milyon VND'nin üzerindeki gelirler kişisel gelir vergisi (KDV) ödemek zorundadır. Politika ile düzenlemeler arasındaki bu tutarsızlık, birçok kişinin düzeltmek istediği bir konudur.

E-tabloya göre kişisel gelir vergisi Maaş seviyeleri 15 milyon VND olan bir kişinin aylık vergisi 121.250 VND'dir. Çok büyük bir miktar değil, ancak düşük gelirli insanlar için her dong değerlidir.

Ho Chi Minh Şehri, Binh Tan Bölgesi, Le Thanh Apartmanı'ndan Bay Nguyen Ngoc Thuong şunları söyledi: "15 milyon VND kazanıyorsanız, kişisel gelir vergisi ödemeniz gerekir, ancak bankadan borç alıp faiz ödüyorsanız, aylık maaşı 15 milyon VND olan insanlar için bu biraz yüksek çünkü yine de hayatları için endişelenmeleri gerekiyor."

10 milyonun üzerinde geliri olan biri kişisel gelir vergisi ödemek zorundadır, ancak gerçekte, sosyal konut satın alırken 15 milyon geliri olan kişiler bankaya anapara ve faiz ödemek zorundadır, ayrıca büyük şehirlerde genellikle diğer yerleşim yerlerinden daha yüksek olan diğer yaşam giderlerinden bahsetmeye bile gerek yok. İşte bu mantıksız bir nokta.

Bir kişinin yıllık %6,5 faiz oranıyla 10 yıl boyunca 1 milyar VND borç alması gerektiğini varsayalım; bankaya her ay yaklaşık 14 milyon VND anapara ve faiz ödemesi gerekecektir. Bu maliyet, diğer yaşam giderleri de dahil olmak üzere, kişisel gelir vergisi hesaplanmadan önce düşülemez veya hesaplanamaz.

Ho Chi Minh Şehri Binh Tan Bölgesi İş Adamları Derneği Başkanı Bay Le Huu Nghia, "Hükümet ve Ulusal Meclis, kişisel gelir vergisi yasasını, yıllardır süren artan enflasyona uyum sağlayacak şekilde düzenlemelidir. Ho Chi Minh Şehri için aylık 15-18 milyon VND kişisel gelir vergisinin daha uygun olacağını düşünüyorum." dedi.

Ekonomi Uzmanı Tran Dinh Thien ise şu yorumu yaptı: "Düzenlemeler arasındaki boşlukla ilgili olarak, yoksulların bunlara erişebilmesini ancak gelirlerine göre ek ücret ödemek zorunda kalmamasını sağlayacak uygun düzenlemeleri öneriyoruz ve yapıyoruz."

Hükümetin 1 milyon sosyal konut inşa etme politikası, inşaatçılar ve alıcılar için birçok politikayla birlikte kamuoyunun dikkatini çekiyor, onaylıyor ve destekliyor. Sosyal konut alıcıları için kişisel gelir vergisinin hesaplanmasındaki eksikliklerin gözden geçirilmesi ve uygun hale getirilmesi gerekiyor. Çünkü dikkatli olunmazsa, yalnızca engelliler sosyal konut satın alabilirken, düşük gelirliler satın alamıyor.

Kaynak