Gelecek hafta, Ha Long Körfezi tampon bölgesinden kentsel gelişim için arazi kazanımı projesiyle ilgili kapsamlı bir inceleme yapılacak.
Son zamanlarda birçok gazete, Quang Ninh Eyaleti, Cam Pha Şehri, Quang Hanh Mahallesi'ndeki 10B kentsel alan projesinin yatırımcısının, Ha Long Körfezi Dünya Doğal Miras Alanı'nı tehdit ettiğini, tampon bölgeye toprak ve kaya dökerek ve kayalık dağları çevreleyerek minyatür bir peyzaj oluşturduğunu haber yaptı. 8 Kasım'da Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, İnşaat Bakanlığı'nı Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ve Quang Ninh Eyaleti Halk Komitesi ile koordineli olarak, Ha Long Körfezi tampon bölgesine kentsel gelişim için tecavüz eden proje hakkındaki medya haberlerini araştırmak ve sonuçları 25 Kasım'dan önce Başbakana bildirmekle görevlendiren bir belge imzaladı.
Birçok kişi, Ha Long Körfezi Dünya Doğal Miras Alanı'nın tampon bölgesinin "parçalanmasına" tanık olmaktan duydukları üzüntüyü dile getirdi.
12 Kasım öğleden sonra, İnşaat Bakanlığı'ndan bir temsilci, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın talimatlarını önümüzdeki hafta titizlikle uygulayacaklarını ve Başbakana zamanında rapor sunacaklarını belirtti. Gerekli prosedürlerin çoğu ilgili bakanlıklara, kurumlara ve yerel yönetimlere zaten iletilmiştir.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan bir yetkili, Ha Long Körfezi tampon bölgesinden arazi kazanımı projesine ilişkin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporunun Quang Ninh İl Halk Komitesi tarafından onaylandığını belirtti. Uzmanlıklarına göre, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı denetim ekibi üyeleri, projenin ÇED raporunu kapsamlı bir şekilde inceleyip gerçek saha koşullarıyla karşılaştırmaya odaklanacaklar. Ayrıca, proje için planlanan alandaki biyolojik çeşitliliğin korunmasıyla ilgili konuları da ele alacaklar…
Projenin son derece elverişli bir konumda olmasına rağmen, hükümet ihaleden metrekare başına sadece 4 milyon VND gelir elde etti.
Eski Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakan Yardımcısı Profesör Dang Hung Vo, Quang Ninh eyaletinin Ha Long Körfezi'nin tampon bölgesiyle örtüşen kentsel gelişim planlamasını şahsen desteklemediğini ve anlamakta çok zorlandığını belirtti.
"Ha Long Körfezi Dünya Doğal Miras Alanı, dünya çapında tanınan ulusal bir hazinedir. Ancak Quang Ninh eyaleti, koruma altındaki tampon bölgeyle kısmen örtüşen bir kentsel gelişim projesini onayladı. İster tampon bölge olsun ister çekirdek bölge, burası yine de ulusal miras alanına aittir ve yerel yetkililer keyfi olarak bu alana tecavüz edemezler. Eğer dikkatli olmazsak, gelecekte Dünya Doğal Miras unvanını kaybetmenin sonuçları çok büyük olacaktır ve bu sorumluluğu kim üstlenecektir?" dedi Bay Vo.
Sayın Vo, Quang Ninh İl Halk Komitesi'nin, Ha Long Körfezi'nin koruma altındaki tampon bölgesinde yer alan 10B kentsel alan projesine ait yaklaşık 3,9 hektarlık araziyle ilgili olarak Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı ile bir anlaşmaya vardığını belirttiğini ifade etti. Ancak Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı yakın zamanda böyle bir anlaşmanın varlığını reddetti. Bu nedenle, İnşaat Bakanlığı başkanlığında ve Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı temsilcilerinin de yer aldığı kurumlar arası denetim ekibi, özellikle sorumlunun kim olduğunun belirlenmesi konusunda bu konuyu göz ardı edemez.
Ayrıca Sayın Vo, bakanlıklar arası denetim ekibinin, denize ve tarihi miras alanının koruma altındaki tampon bölgesine tecavüz eden 10B kentsel alan projesinin tüm planlama sürecini yeniden inceleyerek, yasalara uygun olup olmadığını belirlemesi gerektiğini önerdi.
10B kentsel gelişim projesi yaklaşık 32 hektarlık bir alanı kapsıyor. Bunun yaklaşık 3,9 hektarı Ha Long Körfezi Dünya Doğal Miras Alanı'nın tampon bölgesi içinde yer alıyor.
Sayın Vo, "Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha başkanlığındaki ve İnşaat Bakanlığı'nın, Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ve Quang Ninh ili Halk Komitesi ile koordinasyon içinde yürüttüğü denetim ekibinin göz ardı edemeyeceği son derece önemli bir konu, tüm ihalenin kapsamlı bir şekilde incelenmesi ve açıklığa kavuşturulmasıdır," diye ekledi.
Devletin zarar görmesini önlemek için, proje oluşturma, belge hazırlama ve ihale duyurusu aşamalarının tümünün dikkatlice incelenmesi gerekmektedir. 1.145,3 milyar VND'lik başlangıç fiyatına yol açan temel faktörler nelerdir? Bu başlangıç fiyatı uygun mu? Bu fiyatı hangi kurum belirledi? Başlangıç fiyatının piyasa fiyatına eşit olmasını sağlıyor mu?
Ayrıca, inceleme ekibinin, Do Gia Capital Co., Ltd.'nin 2021 yılında 1,192 milyar VND'lik bir teklifle, başlangıç fiyatından yaklaşık 47 milyar VND daha yüksek bir fiyatla ihaleyi kazanmasına olanak sağlayan olumsuz unsurlar veya gizli anlaşmalar olup olmadığını net bir şekilde belirleyebilmek için, ihaleye katılan kuruluş ve bireylerin sayısı, diskalifiye edilenler ve ihaleyi kazananlar da dahil olmak üzere ihale daveti sürecini gözden geçirmesi gerekmektedir. Hesaplamalar, böylesine güzel, eşsiz ve nadir bir kıyı kent konumu için devletin metrekare başına 4 milyon VND'den daha az gelir elde ettiğini göstermektedir.
Özetle, bakanlıklar arası denetim ekibinin şu soruları kapsamlı bir şekilde yanıtlaması gerekiyor: Başlangıç fiyatı neden 1.145,3 milyar VND idi? Kazanan teklif fiyatı neden sadece biraz daha yüksek, yaklaşık 47 milyar VND daha fazla, 1.192 milyar VND'ye ulaştı? Herhangi bir olumsuz durum veya gizli anlaşma söz konusu muydu?" diye sordu Sayın Vo.
Ha Long Körfezi Dünya Doğal Miras Alanı'nın kentsel gelişim için tampon bölgesinin düzleştirilmesinden kim sorumludur?
Ha Long Körfezi tampon bölgesine tecavüz eden 10B kentsel gelişim projesinden kimin sorumlu olduğu sorusuna ilişkin olarak Bay Vo, bunun Quang Ninh eyaletinde bulunan devlet tarafından geliştirilen bir proje olması nedeniyle, birincil sorumluluğun Quang Ninh İl Halk Komitesi ve danışma birimlerine ait olduğunu belirtti. Bunun ardından, İl Daimi Komitesinin bir rol oynayıp oynamadığı ve ne ölçüde oynadığı sorusu gündeme geliyor. Bireysel roller açısından ise, İl Halk Komitesinde, departmanlarda kimlerin liderlik pozisyonlarında bulunduğu ve o dönemde projeye hangi yetkililerin dahil olduğu incelenmelidir… Bay Vo, "Konuyu gündeme getirmek bir şey, ancak inceleme ekibinin konuyu kapsamlı bir şekilde araştırıp araştıramayacağı başka bir şey" dedi.
Proje geliştiricisinin düz bir yüzey oluşturmak için toprak ve kayalarla dolgu yaptığı bir alanın yakın çekim görüntüsü.
Vietnam İnşaat Müteahhitleri Birliği (VACC) Başkanı Sayın Nguyen Quoc Hiep, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha başkanlığındaki bakanlıklar arası denetim ekibinin, ulusal hazine olan ve Dünya Doğal Miras Alanı statüsünü elinde bulunduran Ha Long Körfezi'ni tehdit eden proje ile ilgili hiçbir unsuru veya detayı gözden kaçırmayacağına olan güvenini dile getirdi.
"Olayın geniş medya kapsamı bulması, sosyal medyada ilgi çekmesi, kamuoyunda yankı uyandırması ve hükümetin konuyu açıklığa kavuşturmak için müdahale etmesi durumunda, planlamadan, ihale organizasyonuna, kazanan teklif fiyatına, proje uygulamasına kadar tüm konuların bakanlıklar arası inceleme ekibi tarafından titizlikle araştırılarak Başbakana doğru bir rapor sunulacağına inanıyorum. Sorumlu kim olursa olsun, nihai amaç Ha Long Körfezi Dünya Doğal Miras alanını mümkün olan en iyi şekilde korumaktır," dedi Bay Hiep.
Yatırımcı sıfatıyla Bay Hiep, ihaleyi kazanan firmanın metrekare başına 4 milyon VND'den az olan komisyon ücreti ve arazi düzeltme, altyapı inşaatı ve dış cephe kaplaması gibi diğer maliyetlerin yanı sıra yapı yoğunluğunun da hesaba katılmasıyla, ihaleyi kazanan firmanın ve projenin geliştiricisinin potansiyel olarak milyarlarca VND'ye varan çok yüksek karlar elde edebileceğini savundu. Ancak, devletin ihaleden metrekare başına 4 milyon VND'den az gelir elde etmesinin yeniden değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)