11 Aralık sabahı, delegelerin çoğunluğunun lehte oyuyla, Ulusal Meclis, Toprak Kanunu'nun uygulanması sürecindeki zorlukları ve engelleri gidermek için bir dizi mekanizma ve politika belirleyen bir Kararı kabul etti.
Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang, taslak kararın tamamlanmasıyla ilgili olarak Ulusal Meclis'e bilgi verdi. Fotoğraf: Pham Thang.
Yasal sistemle tutarlılığı sağlamak için gözden geçirin.
Başbakanın yetkilendirmesiyle, Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang, taslak kararın tamamlanması hakkında Ulusal Meclise bilgi verdi. Buna göre, çalışma gruplarındaki ve genel kuruldaki delegelerin görüşlerinin kapsamlı bir özetine dayanarak, Hükümet, taslak kararın ilgili içeriğini açıklayan ve içeren 5 Aralık 2025 tarihli 1163/BC-CP sayılı Raporu yayınladı.
Ulusal Meclis Daimi Komitesinin 10 Aralık 2025 tarihli 4938/TB-VPQH sayılı Bildirisinde vardığı sonuçlar ve Hukuki Normatif Belgelerin Yayımlanması Hakkındaki Kanun hükümleri uyarınca, Adalet Bakanlığı aynı gün, 10 Aralık'ta, Ekonomi ve Maliye Komitesi ile Hukuk ve Adalet Komitesinin katılımıyla bir toplantı düzenledi. Bu toplantıda Hükümet, taslak kararda yapılan revizyonlar ve iyileştirmeler hakkında Ulusal Meclise bilgi verdi.
Hükümet, taslak metni hazırlayan kuruma, Ulusal Meclis kurumlarıyla koordinasyon sağlayarak taslak Kararın, Ulusal Meclis'in 10. oturumunda ele alınan kanunlar, kanun taslakları ve kararlarla tutarlılığını sağlaması talimatını verdi. Aynı zamanda, 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin kılavuz belgeleri ve ilgili yasal düzenlemeleri de gözden geçirmeleri gerekiyor.
Taslak metnin maddelerindeki birçok içerik dahil edilmiş ve revize edilmiştir.
Rapora göre, bazı önemli revizyonlar ve değişiklikler şunları içeriyor: Arazi fiyat tablosunun uygulanamaması durumunda, belirli arazi fiyatının Arazi Kanununa göre belirleneceğine dair bir düzenleme eklenmesi; BT sözleşmeleriyle ilgili düzenlemelerin ayarlanması, karışıklığı önlemek için 5. Madde, 5. Fıkradaki "devlete devredilmiş" ifadesinin kaldırılması; 3. Madde, 7. Fıkranın revize edilmesi: "Yatırımcı, tazminat, destek ve yeniden yerleşim planına göre tutarı ödemek için fonları önceden sağlayacaktır..." ve aradaki fark proje maliyetlerine dahil edilerek Arazi Kanunu ile tutarlılık sağlanacaktır.
Ulusal Meclis, arazi kanununun uygulanmasındaki zorlukları gidermek için mekanizmalar ve politikalar belirleyen ve arazi fiyatları, tazminat ve planlama ile ilgili birçok hükmü değiştiren bir kararnameyi kabul etti. Fotoğraf: Khuong Trung.
Raporda, belirli hükümlere ilişkin olarak, bazı revizyonlar ve değişiklikler de özetlenmiştir. Madde 3, Fıkra 6'ya ilişkin revizyon şu şekildedir: Tazminat için arazi fiyatı ve yeniden yerleşim için arazi fiyatı, Kararda belirtilen arazi fiyat tablosuna ve ayarlama katsayısına göre belirlenecektir.
Madde 8 değişikliği: Yatırımcı tarafından sağlanan tazminat, destek ve yerleşim fonlarının kesintisi, Arazi Kanunu'nun 94. maddesinin 2. fıkrasına uygun olarak, projenin tamamı ve her bir arazi tahsisi ve kiralama kararı için ayrı ayrı hesaplanarak gerçekleştirilecektir.
Madde 12 değişikliği: İl Halk Komitesi, arazisi kamulaştırılan kişilerin barınma ve istikrarlı yaşam koşullarını sağlamak için alınacak önlemleri ve destek düzeylerini belirleyecektir; Belediye Halk Komitesi ise il yönetmeliklerine göre her proje için destek konusunda karar verecektir.
Madde 7 ile ilgili olarak, 7. fıkra aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir: Arazi Kanunu'nun 33. maddesinin 3. fıkrasının b bendine giren ve arazi kullanım ücretlerinin veya arazi kiralama ücretlerinin muaf tutulduğu veya azaltıldığı durumlarda, arazi tahsisi, arazi kiralama veya arazi kullanım değişikliği izni kararının verildiği tarihteki arazi fiyatı uygulanacaktır.
Madde 1, b bendi, 2. fıkra ile ilgili olarak, değişiklikte şu ifade yer almaktadır: Arazi Kanunu'nun 133. maddesinin 1. fıkrasının p bendi uyarınca arazi kullanım haklarına ilişkin ipotek kaydı, Arazi Kullanım Hakları Belgesi'nde onay gerekmeksizin veri tabanında güncellenir.
Madde 3 değişikliği: arazi parsellerinin bölünmesi veya birleştirilmesi, kamuya açık yollar üzerinden veya komşu arazi sahiplerinin rızasıyla erişimin sağlanmasını güvence altına almalıdır.
Madde 12 ile ilgili olarak, 3. fıkranın b bendini ekleyin: Merkezi yönetim altındaki şehirler için 5 yıllık (2026-2030) arazi kullanım planı hazırlanmasını organize etmeyin; ilçe ve belediye düzeyinde arazi kullanım planları hazırlamayın.
2021-2030 dönemi için il planlaması düzenlenirken, ulusal arazi kullanım planından tahsis edilen arazi kullanım hedeflerinin ve her bir belediye düzeyindeki yerel arazi kullanım ihtiyaçlarının belirlenmesi gerekmektedir.
Ayrıca, tutarlılığı sağlamak amacıyla taslak metnin çeşitli madde ve fıkralarında teknik revizyonlar yapılmıştır.
Kaynak: https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html
Yorum (0)