Tapu veya kadastro haritasına göre arazi alanı tespiti?

VTV.vn - Konut alanı, kayıtlara, yerel düzenlemelere ve verilen Sertifikalara göre belirlenir; uyuşmazlık olması durumunda, değerlendirilmesi ve düzeltilmesi için yetkili makama başvurulması gerekir.

İllüstrasyon fotoğrafı.

Bay Nguyen Van Huynh'in ailesinin ( Bac Ninh ) 922 m2 arazisi vardır. 2002 yılında düzenlenen Arazi Kullanım Hakkı Belgesi'nde alan 900 m2, kullanım amacı T, parsel numarası 23, harita numarası 31 olarak kaydedilmiştir, ancak belediye kadastro haritasında Bay Huynh'in arazi parselinde 23 - 462 m2 (AO) ve 24 - 460 m2 (T) parselleri yer almaktadır.

Bay Huynh, şimdi yeni bir Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası için başvuruda bulunduğunda, ailesinin konut arazi alanının kaç ^metrekare olduğu belirlendi? diye sordu.

Tarım ve Çevre Bakanlığı bu konuya şu şekilde yanıt verdi:

Düşüncelerinizin içeriği, yerel yönetimin yetki alanına giren özel bir dava olup, değerlendirilmesi ve karara bağlanması için, Arazi Kanunu'nu uygulama yetkisine sahip yerel yönetim tarafından çıkarılan arşiv kayıtlarına ve özel yönetmeliklere dayanması gerekmektedir; bu nedenle Bakanlığın yanıt verme yetkisi bulunmamaktadır. Bakanlık, bazı ilkeleri aşağıdaki gibi belirtmek istemektedir:

Yukarıdaki düşünceye göre, Belge 2002 yılında düzenlenmiş olup, tapu sicilinde kayıtlı arazi kullanım amacı ve geleneksel sembollerin ifadesi ve Arazi Kullanım Hakkı Belgesi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Genel Müdürü'nün 30 Kasım 2001 tarihli ve 1990/2001/TT-TCDC sayılı, arazi tescili, arazi kayıtlarının oluşturulması ve Arazi Kullanım Hakkı Belgesi düzenlenmesine ilişkin Genelgesi hükümlerine göre yapılmış olup, buna göre konut amaçlı arazi T harfi ile sembolize edilmiştir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı olarak sizleri bilgilendirmek ve yasal hükümlere göre değerlendirilmesi ve çözümlenmesi için mahalli yetkili makamla iletişime geçmek istiyoruz.

Kaynak: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm