Arazi kullanım harçları ve arazi kiralarının muaf tutulması ve azaltılması ciddi bir şekilde uygulanmalıdır.

Vergi Dairesi (Maliye Bakanlığı), illerin ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Vergi Dairelerine, 2024 Arazi Kanunu'nun 157. maddesinin 2. fıkrası uyarınca arazi kullanım ücretleri ve arazi kiralarının muafiyet ve indirimine ilişkin diğer durumları öngören 230/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'ni acilen uygulamaları talimatını veren 4225/CT-CS sayılı Resmi Gönderiyi yayınladı.

Vergi Dairesi Başkanlığı'nın yönetimi altında, yerel vergi makamları, 230 sayılı Kararname'nin tüm içeriğinin, yönetimleri altındaki tüm ilgili kurum, kuruluş, birim ve birimlere duyurulması ve dağıtılmasından sorumludur. Uygulama süreci, yasal düzenlemelere uyumu sağlamalı; aynı zamanda, idari prosedürlerin reformunu sağlayarak mükelleflere kolaylık sağlamayı hedeflemelidir.

Vergi muafiyeti ve indirimi, hükümetin tarımsal üretim faaliyetlerini geliştirme ve genişletme konusunda işletmeleri ve kişileri desteklemek için uyguladığı önemli bir politikadır. Fotoğraf: ST

Vergi Dairesi Başkanlığı, özellikle Kararnamenin 3. maddesinin 4, 5 ve 7. fıkralarında açıkça öngörülen arazi kullanım bedelleri ile arazi kiralarının muafiyet ve indirimine ilişkin usul, esas, usul ve esaslara birimlerin dikkat etmesi ve titizlikle uygulaması gerektiğini vurguladı.

Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından dikkat çekilen en önemli hususlardan biri, Kararname'nin 7. maddesinde yer alan ve kayıtlardaki birikmişliği tamamen ortadan kaldırmayı amaçlayan geçiş hükümlerine ilişkin hükümdür. Özellikle, 2020-2023 döneminde Başbakanlık Kararları uyarınca arazi kirası indirimine tabi tutulan ancak geçerli kayıtlarını sunmalarına rağmen henüz resmi bir indirim kararı almamış arazi kullanıcıları, tercihli politikalara tabi olmaya ve 230 sayılı Kararname yürürlüğe girmeden önceki dönemdeki kanun hükümlerine göre işlem görmeye devam edecektir.

Vergi dairesi tarafından arsa kirası ödeme bildirimi verilmiş olması halinde, indirim tutarı bu bildirim esas alınarak belirlenecektir. Yetkili kamu kurumu, bu geçerli dosyaları Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç 90 gün içinde işleme koymak zorundadır.

Özellikle, 230/2025/ND-CP sayılı Kararname'deki hükümler oldukça spesifik ve açık olduğundan, uygulamaya rehberlik edecek ayrı bir genelge olmayacaktır. Bu nedenle, Vergi Dairesi, bağlı birimlerinin, uygulamayı organize etmek için 2024 Arazi Kanunu, 103/2024/ND-CP sayılı arazi kullanım ücretleri ve arazi kirası hakkındaki Kararname, 230 sayılı Kararname ve mevcut vergi yönetimi düzenlemeleri de dahil olmak üzere ilgili yasal belgeler sistemine doğrudan ve proaktif bir şekilde doğrudan dayanmalarını talep etmektedir. Bu, ülke genelinde arazi kullanım ücretleri ve arazi kirası tahsilatının yönetiminde tutarlılık, senkronizasyon, tanıtım, şeffaflık ve verimliliğin artırılmasını sağlamak, 2024 Arazi Kanunu'nun somutlaştırılması ve arazi yönetimi ve kullanımına ilişkin yasal çerçevenin mükemmelleştirilmesi ruhunu ortaya koymaktır.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html