Ціни на землю у 25 районах провінції Гіа Лай різко зросли, в деяких місцях майже вдвічі.

Народна рада провінції Гіалай щойно ухвалила резолюцію щодо прейскуранту землі в провінції на 2026 рік, яка передбачає різке зростання цін на міську землю у 25 районах провінції.

Згідно з новим прейскурантом земель, що діє з 2026 року, у міському районі Куйньон (провінція Гіалай ) спостерігається різке зростання цін на землю. Фото: TAN LUC

Згідно з новим прейскурантом земельних ділянок провінції Гіа Лай, чинним у 2026 році, ціни на міську землю у 25 районах різко зросли, причому в деяких районах середнє зростання склало майже удвічі.

Зокрема, середнє зростання цін на міську землю, оголошене після коригування, порівняно з поточними цінами в районі Куйньон збільшилося в 1,48 раза, в районі Куйньон Донг – в 1,95 раза, а в районі Куйньон Тей – в 1,72 раза;

Площа району Куйньоннам збільшилася в 1,56 раза, району Куйньонбак — в 1,77 раза, району Хоайньон — в 1,88 раза, а району Хоайньондонг — в 1,71 раза;

Район Ан Пху збільшився в 1,67 раза, район Аюн Па збільшився в 1,72 раза, район Плейку збільшився в 1,55 раза, район Тонг Нят збільшився в 1,56 раза…

Відповідно, на 1031 дорозі у 8 районах на заході Гіа Лай (міські райони Плейку, Ан Кхе, Аюн Па)... ціни на житлову землю скориговані з 1,44 до 1,72 раза порівняно з поточними цінами на землю. Деякі дороги в міській зоні Плейку різко зросли, такі як: Ле Тхань Фуонг (1,85 раза), Лі Чінх Тханг (з 1,65 до 1,82 раза), Тран Куй Кап (1,78 раза), Нгуєн Тхієп (1,41 раза).

На 3118 дорогах у 17 районах східної частини провінції Гіалай ціни на житлову землю були скориговані з 1,03 до 1,95 раза порівняно з поточною ціною. Деякі міські дороги в Куйньоні різко зросли, такі як: Хюїнь Тан Пхат (1,68 раза), Суан Дьєу (1,64 раза), Тай Сон (1,6 раза), Тхань Тай (1,91 раза).

У деяких особливих випадках, таких як кутові ділянки з двома фасадами на вулиці або кутові ділянки з одним фасадом на вулиці та провулком, ціна розраховується за найвищою ставкою, помноженою на коефіцієнт 1,1 або 1,2.

Крім того, ціни на землю в сільській місцевості також були скориговані в бік збільшення в середньому в 1,44 раза порівняно з поточними цінами.

Зокрема, для 69 комун у західній частині провінції Зіялай (раніше Зіялай) найвища ціна становить понад 18 мільйонів донгів/ ^м² , а найнижча – 24 000 донгів/ ^м² . Для 41 комуни у східній частині провінції Зіялай (раніше Біньдінь) найвища ціна становить понад 27,5 мільйонів донгів/ ^м² , а найнижча – 270 000 донгів/ ^м² .

Ціни на землю в промислових зонах та кластерах були дещо скориговані в бік збільшення, з 1,74% у західному регіоні до 2,04% у східному регіоні.

Щодо цін на сільськогосподарські угіддя: у західному районі ціни на землю у 5 районах міської зони Плейку залишаються незмінними; у 17 комунах, де поточні ціни на сільськогосподарські угіддя нижче 15 000 донгів/ ^м², пропонується збільшити їх до 15 000 донгів/ ^м² (середнє збільшення в 1,37 раза); в решті 55 комун ціни на землю зростуть в середньому в 1,25 раза.

Для 58 комун та районів на сході ціна на сільськогосподарські угіддя зросла в середньому в 1,1 раза порівняно з поточною ціною.

Доходи від землі становлять більшу частину загальних доходів бюджету провінції.

Наразі загальний дохід державного бюджету провінції Гіалай у 2025 році оцінюється приблизно в 26 000 мільярдів донгів. З них надходження від плати за користування землею становлять 10 900 мільярдів донгів (майже 42%), внутрішні доходи – 13 860 мільярдів донгів (понад 53%). Видно, що доходи від плати за користування землею все ще становлять важливу частину загальних доходів бюджету провінції Гіалай.

Повернутися до теми

СИЛА

Джерело: https://tuoitre.vn/bang-gia-dat-o-25-phuong-tai-gia-lai-tang-manh-co-noi-gan-gap-doi-2025121010403954.htm